Решение по делу № 2-73/2016 от 15.07.2016

                                           Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е                    

                      И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

          <ДАТА1>                                             <АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД  АЛИЕВА Т.А.,

при секретаре   <ФИО1>,

рассмотрев в   открытом судебном заседании гражданское дело по иску  <ФИО2> к <ФИО3> Магомедовичу  об определении порядка пользования земельным участком,

                                                 У   С   Т   А   Н   О   В   И   Л:

     <ФИО4> обратился в суд с иском к <ФИО5>    об определении порядка пользования земельным участком, указывая, что на основании протокола <НОМЕР> от <ДАТА2> при подведении итогов аукциона по продаже прав заключения договора аренды земельного участка и постановления Главы МО «Курахский район» РД <НОМЕР> от <ДАТА3> «О предоставлении в аренду земельного участка гражданину <ФИО2> М.Ф.» с ним был заключен  договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА4>, согласно которому ему предоставлен в аренду земельный участок площадью 10011,00 кв.м из земель МО «Сельсовет Ашарский» с кадастровым номером <НОМЕР>.

   По условиям договора земельный участок предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения для использования в целях производства продукции сельского хозяйства сроком до <ДАТА5>

   Земельный участок передан по передаточному акту от <ДАТА6>, договор прошел государственную регистрацию <ДАТА7>

   На данный земельный участок имеется межевой план и кадастровый паспорт земельного участка от <ДАТА8> Граница земельного участка согласована с правообладателями смежных участков. Границы всех земельных участков смещены с востока на запад. Часть его земельного участка находится в пользовании  <ФИО5>, который граничит с ним  с западной стороны, в связи с чем его право нарушено и подлежит восстановлению, так как он не имеет возможности использовать земельный участок в полном размере. Поэтому он просит в судебном порядке обязать <ФИО5> освободить часть земельного участка, расположенного в <АДРЕС> района в местности «Дугуар»  до линии границ, согласно координатам точек границ земельного участка, указанным в межевом плане земельного участка и при этом не чинить ему  препятствия в пользовании земельным участком.

    Представитель истца по доверенности <ФИО7> в суде исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

   Ответчик <ФИО5> исковые требования истца не признал и показал, что он тоже пользуется земельным участком размером в 1га на тех же основаниях, что и истец. Смещены ли границы ему не известно, он занимает участок, как было ему указано в межевом плане. Поэтому просил в иске отказать.

    Исследовав материалы дела, заслушав  представителя истца, ответчика, свидетелей, мировой суд приходит к следующему.

    На основании протокола <НОМЕР> от <ДАТА2> при подведении итогов аукциона по продаже прав заключения договора аренды земельного участка и постановления Главы МО «Курахский район» РД <НОМЕР> от <ДАТА3> «О предоставлении в аренду земельного участка гражданину <ФИО2> М.Ф.» с ним был заключен  договор аренды <НОМЕР> от <ДАТА4>, согласно которому ему предоставлен в аренду земельный участок площадью 10011,00 кв.м из земель МО «Сельсовет Ашарский» с кадастровым номером <НОМЕР>.

   По условиям договора земельный участок предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения для использования в целях производства продукции сельского хозяйства сроком до <ДАТА5>

   Земельный участок передан по передаточному акту от <ДАТА6>, договор прошел государственную регистрацию <ДАТА7>

   На данный земельный участок имеется межевой план и кадастровый паспорт земельного участка от <ДАТА8> Граница земельного участка согласована с правообладателями смежных участков. Границы всех земельных участков смещены с востока на запад.

  Также в суде установлено, что ответчику <ФИО5> на праве аренды  государственного(муниципального) участка со сроком договора на 49 лет принадлежит смежный земельный участок площадью 1011,0 кв.м, расположенный в <АДРЕС> района с кадастровым номером <НОМЕР>. Право на земельный участок ответчика подтверждается Договором <НОМЕР> от <ДАТА9>

    В суде также установлено, что границы земельных участков указаны не по межевому плану.

    Это обстоятельство усматривается из показаний свидетеля <ФИО8>- государственного инспектора по использованию и охране земель в Курахском районе, показавшего, что  землепользования всех участков смещены с востока на запад. Что касается пользования земельным участком <ФИО5>, то он фактически пользуется земельным участком в размере одного гектара. Однако, используемый им земельный участок не соответствует данным землеустроительной документации госрегистрации права пользования, часть земельного участка с западной стороны относится к землепользованию <ФИО2> А поэтому, ограждение участков аренд произведено с нарушением установленных границ. Граничная черта  между сторонами должна пройти в 50 метрах ныне существующей  границы в  восточном направлении вдоль автодороги.

    Допрошенный в качестве свидетеля <ФИО9> - руководитель ООО «Альфа»  показал, что они сделали разбивку спорного участка, показали главе сельской администрации разбивку, сделали межевые планы и отправили в кадастровую палату, где выдали паспорта. После этого глава сельской администрации сам распределил земельные участки. На данный момент границы неправильны, идет смещение границ от 25 м до 50 метров. В том числе длина земельного участка  <ФИО2> нарушена. Об этом ранее ими был составлен акт, подписанный <ФИО8> Ю.И.- государственным инспектором по использованию и охране земель в Курахском районе.

    Суд  с выездом на место нахождения земельных участков сторон, с участием сторон, <ФИО8> и <ФИО11>    установил, что  границы всех  земельных участков землепользователей  смещены, а поэтому требования истца являются обоснованными и их необходимо сместить в сторону ответчика со стороны дороги на расстояние 30м и со стороны речки на расстояние 35 метров, таким образом, удовлетворив требования истца.

   Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                  Р   Е   Ш   И   Л:

   Иск удовлетворить.

   Обязать <ФИО3> Магомедовича освободить часть земельного участка, расположенного по адресу <АДРЕС> района в местности «Дугуар» с кадастровым номером <НОМЕР>  перенести забор до линии границы согласно координатам точек границ земельного участка со стороны дороги  на 30 метров и со стороны речки на 35 метров.

    Взыскать с <ФИО3> Магомедовича государственную пошлину в пользу  <ФИО2> в размере 300 рублей.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сулейман-Стальский райсуд в течение месячного срока со дня его оглашения.

       Мировой судья:                                               Т.А.АЛИЕВА