Решение по делу № 2-250/2014 от 27.06.2014

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2014 года

Дело № 2-250/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 23 июля 2014 годаМировой судья судебного участка № 3 Ненецкого автономного округа Кошель С.В.,

с участием представителя ответчика, Кузнецовой О.В.,

при секретаре Хабаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Морозову Н.С.1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги,

установил:

         ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» обратилось к мировому судье с иском к Морозову Н.С.1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Свои требования мотивировав тем, что между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключен Договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от <ДАТА3> (далее Договор управления). По условию данного Договора ОАО «Славянка» является Управляющей организацией и осуществляет права и обязанности в соответствии с п. 3 настоящего Договора управления. В частности, для надлежащего управления специализированным жилищным фондом ОАО «Славянка» осуществляет услуги по управлению жилищным фондом, содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг (п. 3.l.2 и п. 3.1.3. Договора управления), а так же взымать плату за предоставленные услуги (п. 3.1.5. Договора управления). Морозову Н.С.1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 33,0 кв. метра, в том числе жилой площадью 33,0 кв. метров, расположенное в: квартире 10 дома 22 «а» по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> г. Нарьян-Мар НАО. Ответчик пользовался жилым помещением и коммунальными услугами в полном объеме. С августа 2011 года и по настоящее время Ответчик не в полном объеме вносит плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за Ответчиком образовалась задолженность, за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 28 920 рублей 67 копеек. За несвоевременное исполнение обязательств, ответчику начислены пени за период с февраля 2013 года по апрель 2014 года в размере 669 рублей 05 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 29 589 рублей 72 копейки, в том числе сумму долга в размере 28 920 рублей 67 копеек за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> и 669 рублей 05 копеек пени за период с февраля 2013 года по апрель 2014 года; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 087 рублей 70 копеек; расходы по проведению нотариальных действий в размере 100 рублей.

         Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал.

         Ответчик Морозов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика Кузнецова О.В. исковые требования не признала, поскольку задолженность в размере 30 000 рублей ответчиком погашена.

Заслушав представителя ответчика Кузнецову О.В., исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         Согласно ч. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 14. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что ответчик Морозов Н.С. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 33,0 кв. метра, в том числе жилой площадью 33,0 кв. метров, расположенное в квартире 10 дома 22 «а» по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> г. Нарьян-Мар НАО. Ответчик пользовался жилым помещением и коммунальными услугами в полном объеме.

С августа 2011 года и <ДАТА5> Ответчик не в полном объеме вносит плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 28 920 рублей 67 копеек.

Сумма пени за период с февраля 2013 года по апрель 2014 года составляет 669 рублей 05 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика в обосновании своих возражений представлены квитанции об уплате Морозовым Н.С. задолженности от <ДАТА7> на сумму 15 000 рублей, от <ДАТА8> на сумму 15 000 рублей.

Размер задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам и пени, представленный истцом, ответчиком и его представителем не оспаривается.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 29 589 рублей 72 копейки, в том числе, пени в размере 669 рублей 05 копеек, ответчиком задолженность погашена в размере 30 000 рублей, следовательно, ответчиком указанная истцом задолженность погашена полностью.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела согласно ст. 88 ГПК РФ.

Учитывая, что требования ответчиком удовлетворены после направления истцом иска в суд, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 677 рублей 42 копейки (1087,70- (30 000,00-29589,72).

Расходы истца по проведению нотариальных действий в размере 100 рублей по заверению копии доверенности, мировой судья признает необходимыми, связанными с подачей искового заявления в суд и они подлежат взысканию с ответчика Морозова Н.С. в пользу истца.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

         В удовлетворении исковых требований ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Морозову Н.С.1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Морозову Н.С.1 в пользу ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 677 (Шестьсот семьдесят семь) рублей 42 копейки; по проведению нотариальных действий в размере 100 (Сто) рублей, а всего 777 (Семьсот семьдесят семь)  рублей 42 копейки.

         Решение может быть обжаловано в Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, через мирового судью.

         Мировой судья                                                                           С.В. Кошель