Решение по делу № 2-678/2011 от 07.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В.Теньковская, при секретаре: Баженовой М.А.,с участием представителя истца <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Нефедову Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

   Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является <НОМЕР> <НОМЕР> в квартире <НОМЕР> жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая 46 401 рубль 78 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 2 953 рубля 76 копеек.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 46 401 рубль 78 копеек, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 2 953 рубля 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Нефедов В.П. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом и своевременно, согласно акта от получения судебной повестки и подписи отказался. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья на основании ст. 233 ГПК РФ принял решение о заочном рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Нефедов В.П. является <НОМЕР> в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Ответчик имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности  в размере 46 401 рубль 78 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 2 953 рубля 76 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 1 680 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Нефедову Владимиру Павловичу  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Нефедова Владимира Павловича  в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 46 401 (сорок шесть тысяч четыреста один) рубль 78 копеек, пени в размере 2 953 (две тысячи девятьсот пятьдесят три) рубля 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  1 680 (одна тысяча шестьсот восемьдесят)  рублей 66 копеек, а всего: 51 036 (пятьдесят одна тысяча тридцать шесть) рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                      Г.В. Теньковская