Решение по делу № 2-1478/2012 от 20.09.2012

Стр. 21

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Кашира Московской области. Дело № 2-1478/12

ДД.ММ.ГГГГ.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адарченко С.А.,

при секретаре Клиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Муниципального унитарного предприятия «Домнинское»

к Раскидной М.Н., Анисимову С.В., Шмытовой Т.В. и Анисимову Д.С.

о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, оказывает услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенным, о дне и месте судебного разбирательства. От истца не поступило просьбы об отложении дела, либо отказа от исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными, о дне и месте рассмотрения дела по месту жительства (отказ адресата от получения судебного извещения – ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Возражений в подтверждение необоснованности заявленных истцом требований ответчиками не представлено. Ответчики не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из домовой книги № и выписки из лицевого счета № ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью.

Из представленного МУП «Домнинское» расчета задолженности следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Право требования истцом МУП «Домнинское» задолженности с ответчиков за спорный период удостоверяется представленным в материалы дела Агентским договором № на осуществление агентом сбора платежей с физических и юридических лиц за коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Домнинское» и Администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>. Согласно условиям данного договора (п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3) управляющая организация МУП «Домнинское» обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями (с правом привлечения третьих лиц); производить начисление (ведение лицевых счетов), сбор, перерасчет платежей собственнику (нанимателю) за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам; обеспечить содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, п. 4.2. Договора управления многоквартирным домом от 30.06.2010 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих их от указанной платы, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Домнинское» с Раскидной М.Н., Анисимова С.В., Шмытовой Т.В. и Анисимова Д.С., солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья: С.А. Адарченко