Решение по делу № 2-5890/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-5890/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Петрушенко Ю.В.

при секретаре: Яковлевой А.С.,

14 сентября 2015 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябов В.М.а к Покусаев Е.С. о возложении обязанности перенести строения и по встречному иску Покусаев Е.С. к Рябов В.М.у о возложении обязанности перенести строения,

УСТАНОВИЛ:

Инициировав судебное разбирательство, Рябов В.М. в обоснование заявленных требований указал, что с <...> июля 2013 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Синтетика», <адрес>, участок № <...>. Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Синтетика», <адрес> участок № <...> является Покусаев Е.С. На принадлежащем ответчику участке расположены две хозяйственные постройки, которые конструктивно связаны со строением истца и расположены непосредственно на меже земельных участков. Поскольку строения являются единым целым, то истец не может реализовать свое право на перенос хозяйственной постройки без причинения ущерба строениям ответчика. Также по границе земельных участков на участке ответчика расположено санитарное сооружение (туалет). Добровольно перенести строения Покусаев Е.С. отказывается, в связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, Рябов В.М. просит обязать ответчика демонтировать и перенести на расстояние не менее чем <...> метр от границы земельных участков стены и крышу двух строений хозяйственной постройки, пристроенной к хозяйственной постройке истца в течение <...> дней со дня вступления решения суда в законную силу; а также перенести санитарное сооружение (туалет) на расстояние не менее чем три метра от границы земельных участков в течение <...> дней со дня вступления решения суда в законную силу. Просил также взыскать с Покусаев Е.С. в свою пользу расходы по оплате экспертизы в сумме <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.

В свою очередь Покусаев Е.С. обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором ссылался на то, что является собственником земельного участка № <...> по <адрес> в СНТ «Синтетика» <адрес> находящаяся на участке истца и ответчика хозяйственная постройка, расположенная на границе земельных участков, построена с нарушением норм и правил и желая также осуществить её перенос Покусаев Е.С. просит обязать ответчика перенести строение хозяйственной постройки на расстояние не менее чем на один метр от границ земельного участка в течение четырнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. Данное требование также мотивирует тем, что перенести постройку без ущерба для строения на участки другого собственника невозможно. Просил взыскать с Рябов В.М. расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей.

В судебном заседании Рябов В.М. и его представитель Аксенов Д.В. заявленные требования в полном объеме поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснив, что встречный иск Покусаев Е.С. о переносе постройки Рябов В.М. признает, поскольку также намерен перенести свою часть постройки. Возражали против взыскания расходов по оплате услуг представителя, полагая их размер завышенным.

В судебном заседании Покусаев Е.С. и его представитель Ларин А.П. встречное исковое заявление в полном объеме поддержали, возражали против удовлетворения исковых требований Рябов В.М. в части переноса туалета. Также полагали необоснованными требования о взыскании расходов на оплату экспертизы, поскольку Рябов В.М. провел её по собственной инициативе, а доказательств оплаты государственной пошлины в сумме <...> рублей Рябов В.М. суду не предоставлена.

Выслушав стороны, их представителей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований сторон и их полном удовлетворении.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу п. 4 ч. 1, п. п. 4, 8 ч. 2 ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; обязан не нарушать права членов такого объединения; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Рябов В.М. является собственником земельного участка № <...> по <адрес> в СНТ «Синтетика» <адрес> (л.д.<...>).

Покусаев Е.С. является собственником земельного участка № <...> по <адрес> в СНТ «Синтетика» <адрес> (л.д.<...>).

Согласно п. <...> СНиП <...>* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от <...> декабря 2010 года N <...>), минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - <...> м.

Согласно п. <...> СП <...> минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

- жилого строения (или дома) - <...> м;

- других построек - <...> м;

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии <...> м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Пункт <...> СП <...> предусматривает минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - <...> м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - <...> м.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается копиями межевых планов земельных участков (л.д.<...>, <...>), что на границе земельных участков расположена хозяйственная постройка.

Согласно заключению специалиста № <...> от <...> марта 2015 года, представленному Рябов В.М. и не опровергнутому Покусаев Е.С., указанная хозяйственная постройка расположена на двух смежных участках, имеет общую крышу и кровлю, общие стены и разделяющие на три помещения с разными входами перегородки (к хозяйственной постройке, расположенной на садовом участке Рябов В.М. по ул. Абрикосовой, <...> пристроены две хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке Покусаев Е.С. по ул. Персиковой, <...>).

Привести указанные объекты в соответствие с действующими нормами СНиП путем переноса без нарушения интересов собственника смежного участка невозможно(л.д. <...>).

Поскольку в исковых заявлениях и в судебном заседании Рябов В.М. и Покусаев Е.С. фактически выразили намерение перенести со своей стороны указанную хозяйственную постройку на расстояние не менее чем на <...> метр о границы участков, то суд полагает, что в данной части стороны фактически признали требования друг друга, касающиеся указанной постройки и считает необходимым их удовлетворить и возложить на стороны обязанность в течение <...> дней осуществить указанных хозяйственных построек от смежной границы на расстояние не менее чем на <...> метр.

В судебном заседании стороны также не оспаривали, что на земельном участке, принадлежащем Покусаев Е.С., расположен туалет, который примыкает непосредственно к границе земельного участка Рябов В.М., что также подтверждается копиями межевых планов и заключением специалиста.

Пункт <...> СП <...> предусматривает минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - <...> м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - <...> м.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

Однако Рябов В.М. не представлено суду доказательств, что на его участке имеются жилое строение и (или) колодец, относительно которых должны быть установлены расстояния до уборной, находящейся на участке Покусаев Е.С.

Не мотивировано в указанной части и заключение специалиста, представленное Рябов В.М., имеющим лишь общие ссылки на нормы и правила.

Исходя из изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования Рябов В.М. в указанной части частично, обязав Покусаев Е.С. перенести перенос уборной на расстояние не менее одного метра от границы земельных участков в течение <...> дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку Рябов В.М. не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату государственной пошлины в сумме <...> рублей, то во взыскании указанной суммы с Покусаев Е.С. в его пользу суд отказывает. Вместе с тем, суд считает необходим, в связи с удовлетворением требований Рябов В.М., взыскать с Покусаев Е.С. государственную пошлину в сумме <...> рублей в доход местного бюджета.

Кроме того, Рябов В.М. понес расходы на оплату услуг специалиста по составлению заключения в сумме <...> рублей. Суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с Покусаев Е.С. в пользу Рябов В.М., поскольку заключение принято судом в качестве доказательства по делу, кроме того, истец указанным заключением обосновывал заявленные им требования, в связи с чем полагает, что указанные расходы для Рябов В.М. являются судебными.

Из материалов дела усматривается, что Покусаев Е.С. понес по делу судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме <...> рублей. Поскольку встречные исковые требования Покусаев Е.С. удовлетворены, суд взыскивает с Рябов В.М. в пользу Покусаев Е.С. указанную сумму.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Покусаев Е.С. за услуги представителя оплатил <...> рублей.

Суд исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, участия представителя Покусаев Е.С. – Ларин А.П. в деле, с учетом объема работы, проделанной представителем (составление встречных исковых требований), а также исходя из принципа разумности и справедливости считает необходимым взыскать с Рябов В.М. в пользу Покусаев Е.С. расходы за услуги представителей в сумме <...> рублей, отказав в удовлетворении остальной части ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░░░░, <...> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░. ░░░░░░░░░░░, <...>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░. ░░░░░░░░░░░, <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░░░░, <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░. ░░░░░░░░░░░, <...>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░» ░░. ░░░░░░░░░░░, <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░. ░░░░░░░░░░, <...>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░. ░░░░░░░░░░, <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ -                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ -                 ░.░. ░░░░░░░░░░