Решение по делу № 2-59/2016 (2-2822/2015;) от 23.10.2015

Дело № 2-59/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 марта 2016 года.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2016 года.

г. Ступино Московской области                                          03 марта 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова ФИО9 к Баранову ФИО10 об установлении границ земельного участка, о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.А. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к Баранову Б.А., в котором просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; произвести раздел указанного земельного участка, выделив ему в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной судебной экспертизы.

Представитель истца Баранова А.А. - Баширов А.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить; раздел земельного участка просил произвести по варианту № заключения судебной экспертизы.

Ответчик Баранов Б.А., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в судебное заседание не явился; ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Горохов Л.А. и Агеева Л.В., представитель третьего лица администрации муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Статьёй 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 11.2, ст. 11.4 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает своё существование, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Баранову А.А. и ответчику Баранову Б.А. на основании определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Исходя из кадастровой выписки, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. <данные изъяты>).

Между сторонами возник спор относительно порядка пользования земельным участком.     

Определением Ступинского городского суда Московской области по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза.

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года, проведённой экспертом ФИО5, определены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах (с учётом интересов смежных землепользователей):

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

С технической стороны раздел земельного участка возможен.

Экспертом предложено 8 вариантов реального раздела спорного земельного участка. При каждом из вариантов сторонам выделаются земельные участки площадью по <данные изъяты> кв. м.

Экспертом установлено, что в общих границах земельного участка имеются хозяйственные строения, используемые сторонами, право собственности на которые не оформлены в установленном законом порядке.

При этом в отличие от вариантов раздела земельного участка № и №, вариант №, на котором настаивает истец Баранов А.А., а также вариант раздела №, предложенный ответчиком Барановым Б.А., возможны лишь с учётом сноса сарая, а варианты раздела №№, предложенные экспертом, предполагают установление сервитутов на выделяемых сторонам земельных участках (л. д. <данные изъяты>).

В общих границах спорного земельного участка, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, имеются хозяйственные строения, принадлежавшие их наследодателям, право собственности на которые не оформлены в установленном законом порядке.

Сведений об инвентаризации хозяйственных строений не имеется; доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Фактический порядок пользования спорным земельным участком между сторонами не сложился, что также явствует из описательной части заключения судебной землеустроительной экспертизы.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с вариантом № заключения судебной экспертизы. Указанный вариант раздела земельного участка наиболее приближен к варианту раздела, на котором настаивает истец.      

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Баранова ФИО11 к Баранову ФИО12 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

Произвести реальный раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, между Барановым ФИО13 и Барановым ФИО14 согласно варианту № заключения землеустроительной судебной экспертизы.

Выделить в собственность Баранова ФИО15 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах со следующими координатами:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

Выделить в собственность Баранова ФИО16 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах со следующими координатами:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

Прекратить право общей долевой собственности Баранова ФИО17 и Баранова ФИО18 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин