Решение по делу № 2-656/2018 ~ М-456/2018 от 23.08.2018

дело № 2-656/2018 г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Мамадыш РТ     

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Рыловой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 3/10 доли квартиры расположенной по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, <адрес> земельного участка площадью 659 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 3/1, указывая на то, что они являются наследниками по закону первой очереди. После смерти отца они фактически приняли наследство, в течение шести месяцев обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственного имущества. Им были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в данной квартире и земельный участок в связи с тем, что регистрация права собственности на вышеназванные объекты недвижимости при жизни наследодателя не проводилась. Спора о праве не имеется.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Учитывая мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На предыдущем судебном заседании с иском согласился и суду показал, что спора о праве нет.

Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав в судебном заседании истцов и их представителя, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО23 (фамилия до брака ФИО21) ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО22, брак расторгнут (л.д.32,31). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО23 (л.д.34).

Истец ФИО24 (фамилия до брака ФИО21) ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Татарской АССР, отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО8, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО24 (л.д.33).

Мать истцов - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно справке нотариуса Мамадышского нотариального округа РТ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей на момент открытия наследства по адресу: <адрес>, наследниками по закону являются: супруг ФИО1, дочь ФИО9 Согласно материалам наследственного дела № имеется заявление об отказе от претензии на наследство от дочери умершей ФИО2-ФИО10 Наследство состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве совместной собственности, наследственные права не оформлены. Сведения об ином имуществе не имеются.

Отец истцов - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Таким образом, ФИО1 является принявшим, но не оформившим своих наследственных прав после смерти супруги ФИО2

Согласно справке нотариуса Мамадышского нотариального округа, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего на момент открытия наследства по адресу: <адрес> наследниками по закону являются: дочери ФИО9 и ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ им выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях каждому по ? доли денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк. Согласно материалам наследственного дела № имеется заявление об отказе от претензии на наследство от сына умершего ФИО1 - ФИО11 Наследственные права на имущество в виде указанного жилого помещения не оформлены.

Из ответа исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что завещания от имени ФИО1 не имеется.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ предприятием жилищно – коммунального хозяйства от имени Мамадышского райсовета народных депутатов в лице участка жилищного хозяйства ММП ЖКХ (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение общей площадью 32,5 кв.м., состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО8. Договор зарегистрирован у главы администрации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 577.

Постановлением исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес квартиры с адреса: <адрес>, <адрес>, <адрес> на адрес: <адрес>, кадастровый № (л.д.27).

На основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В данном случае доли участников приватизации жилого помещения соглашением не установлены. В силу вышеуказанных норм права их доли считаются равными, то есть по 1/5 доли за каждым. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подлежит включению имущество в виде 1/5 доли в приватизированной квартире. Указанное имущество в виде 1/5 доли переходит по наследству в собственность наследникам первой очереди, принявшим наследство: ФИО1 и ФИО9 в равных долях каждому, то есть по 1/10 доли в целой квартире каждому.

В свою очередь в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, подлежит включению причитающаяся ему по наследству 1/10 доля и принадлежащая ему на праве собственности на основании договора приватизации 1/5 доля, всего 3/10 доли в целой квартире. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются дочери - ФИО9 и ФИО10 Указанное имущество переходит им по наследству в равных долях по ? доли каждой.

В договоре приватизации площадь жилого помещения указана как 32,5 кв.м. Однако согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> <адрес> составляет 51,3 кв.м. (л.д.18-22). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24) сведения о данном объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные, дата инвентаризации объекта ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта составляет 51,25 кв. метров, так же указано, что площадь объекта 51,2 автоматический округляется программным комплексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Сокольского сельского поселения (л.д.30), усматривается, что ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 659 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, адрес: РТ, Мамадышский муниципальный район, Сокольское сельское поселение, <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-29). Из копии лицевого счета в похозяйственной книге усматривается, что ФИО1 являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 выдано Свидетельство на право собственности, бессрочного пользования землей, согласно которому ему предоставлен земельный участок по <адрес> для подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение (л.д.12-13).

В то же время из предоставленной суду истцами копии декларации (заявления) в <адрес> земельный комитет о факте использования земельного участка следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 декларируется земельный участок по адресу: <адрес>, по правовой форме - собственность, предоставленный ему для личного подсобного хозяйства, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план границ землепользования.

Постановлением исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером № Российская Федерация, <адрес>, Мамадышский муниципальный район, Сокольское сельское поселение, <адрес> на адрес: Российская Федерация, <адрес>, Мамадышский муниципальный район, Сокольское сельское поселение, <адрес>, з/у 3/1.

Свидетели ФИО19, ФИО20 в судебном заседании показали, что ФИО1 на основании договора приватизации принадлежала квартира по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, <адрес>, и земельный участок.

В данном случае земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни ФИО1 подал заявление об оформлении данного земельного участка в собственность бесплатно. Однако не успел завершить оформление своего права собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до его смерти, спорный земельный участок в установленном законом порядке индивидуализирован и поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования по закону его дочерям ФИО9 и ФИО10 так же в равных долях по ? доли каждой. Иные доказательства суду не предоставлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях по ? доли каждой в наследственном имуществе, которое состоит из 3/10 доли в целой квартире по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес> из земельного участка площадью 659 кв.метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, Сокольское сельское поселение, <адрес>, з/у 3/1.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья