Решение по делу № 2-600/2020 от 28.07.2020

Дело <НОМЕР>

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                   <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>,

при секретаре судебного заседания Чупанове А.А,   

 без участия сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам  на капитальный ремонт в размере 4215,43 руб , пени в размере 2611,37 руб в общей сумме  6826,80 руб и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб

У С Т А Н О В И Л:

<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам  на капитальный ремонт в размере 4215,43 руб , пени в размере 2611,37 руб в общей сумме  6826,80 руб и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование иска  представитель истца по доверенности  указал, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ул.Г.Далгата <АДРЕС>, площадью 38,70 кв.м,за собственником квартиры образовалась указанная задолженность в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт , пени и  расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просит в исковом заявлении дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает и просит его удовлетворить и выслать копию решения суда по указанному адресу.

         Ответчица, надлежаще извещена, почтовое уведомление об извещении приобщено к материалам дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.   

          Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           Истец согласен рассмотреть дело в порядке заочного производства.

           Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства  и в отсутствии истца

         Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Постановлением Правительства РД от <ДАТА2> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального общего имущества в многоквартирных домах в РД.

         В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

         Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, <ДАТА4>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Алиева Ш.М является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, право собственности оформлено <ДАТА5>

            Постановлением Правительства РД от <ДАТА6> «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере 5 рублей 20 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, в соответствии с Постановлением Правительства РД от <ДАТА7> - 5 рублей 40 копеек.

Постановлением администрации <АДРЕС> от <ДАТА8> <НОМЕР> 

определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

         На ответчике, которому на праве собственности принадлежит квартира в <АДРЕС>, в <АДРЕС>, ул.Г.Далгата <АДРЕС>,  лежит обязанность по участию в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

         Согласно представленному истцом расчету, размер взносов по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих уплате ответчиком по лицевому счету <НОМЕР>  составил 4215,43 руб., начиная с  2016г. по апрель 2020г.

         Согласно ч.14 и ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и(или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день  просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период времени с марта 2016г. по апрель 2020г. размер пени составляет  2611,37руб.

           Ответчица <ДАТА9> оплатила по операции Сбербанк онлайн по номеру документа 501849    в размере  6201,00 руб, по лицевому счету 340084766, тем самым ответчица признала наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт и приняла меры по погашении задолженности. 

С ответчицы подлежит взысканию остаток задолженности по взносам в размер 625,8 руб и госпошлину в размере 25 руб., всего 650,8 руб.

         Ввиду изложенного, руководствуясь  ч.5 ст.167 ГПК РФ , ст. 233 ГПК РФ , ст.ст.196, 199 ГК РФ,  ч.3 ст.158 ЖК РФ, ст.ст.100, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к  <ФИО2> удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 625,80 руб,  расходы по оплате госпошлины в размере  25 руб., в  общей сумме 650,8 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого  решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                <ФИО1>