Решение от 20.07.2012 по делу № 2-524/2012 от 20.07.2012

Гражданское дело № 2-524 /2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации20 июля 2012 года город Грязи Мировой судья Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области Киселёва О.М., при секретаре Болотовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Волковой М.А., Шаврину Е.С., Шавриной И.Ю., Шавриной Н.Ю.вне, Шаврину С.С. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление, У С Т А Н О В И Л: ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление в сумме 45564 руб. 05 коп. за период с 01.02.2010 г. по 01.05.2012 г., ссылаясь на то, что ответчики, имея в собственности, либо по договору социального найма кв. ***в д. ** по ул. *** г. *** области обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление на счет истца, осуществляющего данного вида услуги. Ответчики свою обязанность не исполнили, о чем свидетельствует образовавшаяся за ними задолженность, которую в добровольном порядке они не выплачивают. Просит также взыскать судебные расходы за оплату государственной пошлины. Представитель ООО «ГУК «Центр» в судебном заседании исковые требования уточнила, в связи с новыми обстоятельствами, просила взыскать с тех же ответчиков образовавшуюся задолженность за период с 11.10.2011 г. по 01.05.2012 г. в размере 19.326,30 руб. Ответчик Волкова М.А. в судебном заседании не возражала против взыскания образовавшейся задолженности, просила лишь о взыскании задолженности со всех нанимателей, которые не исполняют многочисленные решения суда. Ответчики Шаврины в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему. Общее правило по надлежащему исполнению обязательств предусмотрено ст. 309 Гражданского кодекса РФ. При этом, согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи. В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. На основании ст. 158 ЖК РФ и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что в кв. *** д. ** по ул. *** г. *** области зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается справкой о составе семьи ООО « ГУК Центр». ООО «ГУК «Центр» является юридическим лицом, что усматривается из устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Кроме того, истец назначен в качестве управляющей организации многоквартирными жилыми домами и является обслуживающей организацией дома, в котором проживают ответчики. За период с 11.10.2011 г. по 01.05.2012 г. за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 19.326 руб. 30 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками. Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжения и отопление ими оплачена в полном объеме, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых органом местного самоуправления тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, суд полагает исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчиков задолженности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу, в сумме 773,05 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 11.10.2011 ░░░░ ░░ 01.05.2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 19.326 ░░░. 30 ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 773 ░░░. 05 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 19.07.2012