Решение по делу № 2-1253/2013 от 20.08.2013

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 20 августа 2013 года городской округ Тольятти Мировой судья судебного участка № 111 Самарской области Кусакин И.Ю., при секретаре Жировой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-…/2013 по иску ООО «УК № 3» к Ларионову О.А., Каримовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: г.о.Тольятти, ул. …. За период с октября 2009 г. по сентябрь 2012 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46642,57 рубля. Кроме того, на сумму задолженности были начислены пени за просрочку выплат в сумме 178,55 рублей, а всего общая сумма задолженности и процентов составила 46821,12 рублей. Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46642,57 рублей, пени за просрочку выплат в сумме 178,55 рублей, возврат госпошлины в сумме 1604,53 рублей, а всего 46821,12 рублей. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ответчик проживает в квартире № … дома № … по ул. …в г.о. Тольятти, собственниками которой являются Ларионов О.А., Каримова Л.А. Поскольку ответчики добровольно задолженность не погасили, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. В судебном заседании представитель истца по доверенности П. иск поддержала. Ответчик Ларионов О.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ООО «УК № 3» не заключало с ним договор на обслуживание жилого помещения, собственником которого он является, кроме того, считает протокол общего собрания собственников жилья о выборе Управляющей компании не действительным. Ответчик Каримова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Пункт 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Статья 292 ч.1 ГК РФ предусматривает, что дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчики Ларионов О.А. и Каримова Л.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. …, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ООО «УК № 3». Решением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. … управляющей компанией выбрано ООО «УК № 3», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников жилья от 30.06.2009 г. Ответчики в течение длительного времени ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за указанные услуги. С учетом внесенных платежей за ответчиками образовалась задолженность за период с октября 2009 г. по сентябрь 2012 г. в размере 46642,57 рублей. Расчет указанной задолженности, представленной истцом в судебном заседании, подтверждается выпиской из лицевого счета и ответчиками не оспаривается. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не были представлены доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по поставке жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, доводы ответчика о несогласии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей организации являются не состоятельными, поскольку доказательства, свидетельствующие об оспаривании в установленном законом порядке протокола общего собрания собственников, а также о признании решения общего собрания собственников о выборе указанной управляющей организации недействительным, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46642,57 рубля и пени в сумме 178,55 рублей. В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Госпошлина в сумме 1604,53 рублей подтверждается платежным поручением № 1417 от 07.05.2013 г. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-198 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать солидарно с Ларионова О.А., Л.А. в пользу ООО «УК № 3» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46642,57 рублей, пени в сумме 178,55 рублей, возврат госпошлины в сумме 1604,53 рубля, а всего 48425,65 рубля (сорок восемь тысяч четыреста двадцать пять рублей 65 копеек). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Федеральный суд Центрального района г.о.Тольятти через мирового судью судебного участка № 111 Самарской области. Мировой судья Кусакин И.Ю.