Решение по делу № 2-374/2012 от 17.04.2012

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года Самарская область г. Самара<АДРЕС>

мировой судья судебного участка №19 Самарской области Колесников А.Н.

при секретаре Балабуевой А.В.

с участием:

представителя истца <ФИО1>, действующей по  доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ООО «Содружество «Мой Дом» к Исайкиной Н.Н.1, Исайкину <ФИО3>взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество обратилось в суд с вышеназванным иском в обосновании, которого указало, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, обслуживается ими (ООО «Содружество «Мой дом»). Нанимателем квартиры является Исайкина Н.Н., которая  пользуется услугами Общества по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этого является лицевой счет, а также наличие у управляющей компании 000 «Содружество «Мой Дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг. Долг ответчика, согласно сверке расчетов на <ДАТА2> перед ООО «Содружество «Мой дом» составляет 32 166 рублей 48 копеек. Просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32 166 рублей 48 копеек, государственную пошлину оплаченную при подаче искового заявления в размере 1 <АДРЕС> рублей.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержала уточнив их в части солидарной ответственности должников, просила уточненные требования  удовлетворить. Обстоятельства на которые она ссылалась как на основания своих требований изложила в соответствии с предъявленным иском.

 Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленной справкой Паспортной службы №11 в квартире <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, зарегистрированы три человека  (Исайкина Н.Н., Исайкин А.А., внучка Исайкиной Н.Н.1)  (л.д.<НОМЕР>). В соответствии с выпиской из лицевого счета <НОМЕР> в указанной квартире прописан 3 человека, фактически проживают три (л.д.<НОМЕР>). Задолженность Исайкиных составляет на 20.02.2012 года 32 166 рублей 48 копеек (л.д.<НОМЕР>).

В соответствии со ст.210 ГК РФ граждане обязаны нести бремя содержания жилья.

Ст.ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Пункт 5 части 3 ст.67Жилищного Кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, приняты Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" под потребителем понимает гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на их относимость, допустимость, достоверность, полагаю заявленные требования удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца, задолженность в размере 32 166 рублей 48копеек.

В силу части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требования, что составляет 1165рубля.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235, 237 ГПКРФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с  Исайкиной Н.Н.1, Исайкина <ФИО5>  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32 166 рублей 48 копеек, государственную пошлину в размере 1 165 рублей, а всего взыскать 33 331 (тридцать три тысячи триста тридцать один) рубль 48 копеек.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 19 Самарской области в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2012 года.

             Мировой судья:                                                                                    А.Н. Колесников