Решение по делу № 2-2432/2020 от 02.10.2020

span.INOE { background-color:Yellow;}

УИД 29MS0044-01-2020-003044-76

Дело № 2-2432/2020 02 октября 2020 г.РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

 Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области Дейнекина Е.Г.,рассмотрев в порядке упрощенного производства в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» к Епифанову Сергею Михайловичу о взыскании задолженностиза содержание жилого помещения,  коммунальные услуги, пеней,

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 232.4 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Епифанова Сергея Михайловича в пользу МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» задолженность за содержание жилого помещения, водоснабжение и водоотведение за период с <ДАТА> в размере 31 544,87 руб., пени за период <ДАТА>. в размере 4 243,49 руб., в возмещение государственной пошлины 1 273,66 руб., а всего - 37 062,02 руб.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Онежском городском суде Архангельской области через мирового судью в течение 15 дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме. Мировой судья Е.Г. Дейнекина

установил:

истец  обратился в суд с указанным иском к ответчику,  мотивируя тем, что ответчик  является собственником  жилого помещения, но плату за его содержание и коммунальные услуги своевременно не вносит, просит взыскать задолженность за содержание и коммунальные услуги в размере 44 765,99 руб., пени в размере 10 502,39 руб., судебные расходы.

            В ходе производства по делу истец уменьшил размер исковых требований в части пеней на сумму 10 502,39 руб., просил взыскать с ответчика только задолженность за содержание и коммунальные услуги в размере 44 765,99 руб. (л.д.65).

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о заседании извещён, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.83).

Ответчик Епифанов С.М. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещён, возражений не представлено, ходатайств не заявлено (л.д.81).

В силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Мировой судья, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Епифанов С.М. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области с <ДАТА>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> (л.д.51).

Адресной справкой и поквартирной карточкой подтверждается, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении с <ДАТА> (л.д.7,53).

МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» является управляющей организацией жилого дома на основании договора управления МКД от 10 июля 2015 г. (л.д.17-22).

Наличие задолженности за содержание жилого помещения, водоснабжение и водоотведение жилого помещения, за водоснабжение на общедомовые нужды за период с <ДАТА>

Тарифы на коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг, размер платы за содержание жилого помещения установлены Постановлениями агентства по тарифам и ценам Архангельской области, муниципального образования МО «Нименьгское», копии которых представлены в материалы дела (л.д.29-43).

   Положениями ч. 10 ст. 156 ЖК РФ,  пунктами 6, 7, 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрены случаи и порядок снижения платы за содержание общего имущества. А именно собственник жилого помещения вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к управляющей организации, а последняя в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте нарушения качества оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

   В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об оплате услуг, о ненадлежащем выполнении работ по содержанию общего имущества дома и оказании коммунальных услуг.

   МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» сообщило, что обращений в устной или письменной форме на ненадлежащее содержание общего имущества дома, некачественное предоставление коммунальных услуг от Епифанова С.М. не поступало (л.д.83). Иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит  взысканию в пользу истца расходы в возмещение уплаченной государственной пошлины.