Решение по делу № 2-617/2011 от 21.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., с участиемпредставителя истца <ФИО1>, действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Бойко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОЙКО Юрию Петровичу, БОЙКО Марине Александровне, ДЕМИДОВОЙ Анжеле Юрьевне и ЧАБАН Оксане Сергеевне о взысканиизадолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, ответчики Бойко Ю.П., Бойко М.А. и Демидова А.Ю. являются собственниками данного жилого помещения. За период с 01.11.2010 года по 30.06.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 328 руб. 23 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня 786 руб. 36 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 328 руб. 23 коп., пени 786 руб. 36 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 283 руб. 43 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения, и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 328 руб. 23 коп., пени 786 руб. 36 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 283 руб. 43 коп.

Ответчик Бойко М.А. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Ответчики Бойко Ю.П., Демидова А.Ю. и Чабан О.С., извещенныео времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии Бойко Ю.П., Демидовой А.Ю. и Чабан О.С., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившихся ответчиков Бойко Ю.П., Демидовой А.Ю. и Чабан О.С. Выслушав представителя истца, ответчика Бойко М.А., исследовав материалы дела, мировойсудья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, ответчики Бойко Ю.П., Бойко М.А. и Демидова А.Ю. являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.11.2010 года по 01.07.2011 года составляет 35 328 руб. 23 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 786 руб. 36 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда сомнений не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиками не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней в размере 786 руб. 36 коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 283 руб. 43 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОЙКО Юрию Петровичу, БОЙКО Марине Александровне, ДЕМИДОВОЙ Анжеле Юрьевне и ЧАБАН Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с БОЙКО Юрия Петровича, БОЙКО Марины Александровны, ДЕМИДОВОЙ Анжелы Юрьевны и ЧАБАН Оксаны Сергеевны в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 30.06.2011 года в размере 35 328 руб. 23 коп., пени 786 руб. 36 коп., всего 36 114 руб. 59 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 283 руб. 43 коп., по 320 руб. 86 коп. с каждого ответчика. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской областичерез мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2011 года. Мировой судья: подпись.КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья: А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 02.08.2011 года

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года г.о. Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Бойко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОЙКО Юрию Петровичу, БОЙКО Марине Александровне, ДЕМИДОВОЙ Анжеле Юрьевне и ЧАБАН Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.4 ст.218, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к БОЙКО Юрию Петровичу, БОЙКО Марине Александровне, ДЕМИДОВОЙ Анжеле Юрьевне и ЧАБАН Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с БОЙКО Юрия Петровича, БОЙКО Марины Александровны, ДЕМИДОВОЙ Анжелы Юрьевны и ЧАБАН Оксаны Сергеевны в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 30.06.2011 года в размере 35 328 руб. 23 коп., пени 786 руб. 36 коп., всего 36 114 руб. 59 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 283 руб. 43 коп., по 320 руб. 86 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья:                                           А.В. Гросул