Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 года г. Тольятти
Мировой судья судебного участка № 103 Самарской области Милохина Л.Г.,
при секретаре Афонькиной М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/11 по исковому заявлению ООО УК «Жилсервис+» к Федотовой З.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилсервис+» обратился к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с Федотовой З.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что Федотова З.С. является квартиросъемщицей жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> услугам в размере 29 281 рубля 12 копеек, на которую начислены пени в размере 10 787 рублей 73 копеек. В связи с тем, что ответчик сумму задолженности не погашает, истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 29 281 рубля 12 копеек, пени в размере 10 787 рублей 73 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 1 402 рублей, всего 41 470 рублей 85 копеек.
В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
В судебном заседании ответчик исковые требования в части расчета задолженности и пени признала, просила снизить сумму пени в связи с тем, что у нее тяжелое материальное положение, средний заработок составляет 8 000 рублей в месяц, она одна воспитывает несовершеннолетнюю дочь.
Мировой судья, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.
Согласно договора №6 от 04.09.2007 года заключенного между ООО УК «Жилсервис+» и ТСЖ «На Тополиной» на оказание агентских услуг по управлению многоквартирным домом, ООО УК «Жилсервис+» имеет право взыскивать с собственников или иных пользователей в установленном законом порядке задолженность по оплате работ и услуг.
14.12.2010 года Федотова З.С. обратилась в управляющую компанию с заявлением о рассрочке платежа, согласно которому должна была ежемесячно погашать задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 4 000 рублей. Однако до настоящего времени обязательство не исполняет.
Задолженность Федотовой З.С., проживающей в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.09.2008 года по 31.05.2011 года составила 29 281 рубль 12 копеек и до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 10 787 рублей 73 копеек. Обоснованность требований истца о взыскании задолженности и пени ответчиком не оспаривалась.
При таких обстоятельствах мировой судья считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 29 281 рубля 12 копеек.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, мировой судья, считает возможным снизить сумму пени до 3 500 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере 1 402 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Жилсервис+» к Федотовой З.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Федотовой Зинаиды Семеновны в пользу ООО УК «Жилсервис+» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 29 281 рубля 12 копеек, пени в размере 3 500 рублей, а так же оплаченную государственную пошлину в размере 1 402 рублей, всего 34 183 рублей 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Автозаводский районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка № 103 Самарской области.
Мировой судья судебного участка № 103
Самарской области Милохина Л.Г.