Решение по делу № 2-148/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-148/2013

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года                                                                          г. Кола

Мировой судья судебного участка № 1 Кольского района Мурманской области Свистунова И.Н., временно исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Кольского района Мурманской области,

при секретаре Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску XXX1 к XXX2, XXX3, XXX4 о взыскании задолженности по плате жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У с т а н о в и л :

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, указав в обоснование, что ответчик XXX4 является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXX область, XXX район, п. XXX, ул. XXX. По указанному адресу зарегистрированы XXX3 и XXX2

Общим собранием собственников многоквартирного дома XXX по ул. XXX был выбран способ управления - управляющая организация ООО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания» (ООО «ЖЭУК»), которая с 01.07.2008 года приступила к управлению данным домом.  

Ответчики не вносили плату в полном объеме за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2012 года образовалась задолженность в сумме 25793 руб. 19 коп., пени за период с 01 января 2012 года по 01 июня 2012 года составляет 476 руб. 74 коп.

28 августа 2012 года при проведении торгов в форме аукциона по продаже прав требования (дебиторской задолженности) ООО «ЖЭУК» по оплате населением п. Верхнетуломский коммунальных услуг XXX1 был признан победителем. В данную дебиторскую задолженность входит задолженность ответчиков перед  ООО «ЖЭУК». 05 сентября 2012 года между конкурсным управляющим ООО «ЖЭУК» и XXX1 был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 01/09, в соответствии с которым XXX1  приобрел право требования ООО «ЖЭУК» по взысканию с населения п. Верхнетуломский задолженности по коммунальным услугам, в состав которой входит задолженность ответчиков.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2012 года в сумме25793 руб. 19 коп., пени за период с 01 января 2012 года по 01 июня 2012 года в сумме 476 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 988 руб. 10 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца, на иске настаивает, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений и пояснений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст.153-157 ЖК РФ, согласно которым наниматели и собственники жилого помещения обязаны вносить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, установленном органами местного самоуправления.

Согласно ст.ст.31, 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик XXX4 является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: XXX область, XXX район, п. Верхнетуломский, ул. XXX. По указанному адресу зарегистрированы XXX3 и XXX2

Общим собранием собственников многоквартирного дома XXX по ул. XXX от 11.04.2008 года был выбран способ управления - управляющая организация ООО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания» (ООО «ЖЭУК»), которая с 01.07.2008 года приступила к управлению данным домом. 

28 августа 2012 года при проведении торгов в форме аукциона по продаже прав требования (дебиторской задолженности) ООО «ЖЭУК» по оплате населением п. Верхнетуломский коммунальных услуг XXX1 был признан победителем. В данную дебиторскую задолженность входит задолженность ответчиков перед  ООО «ЖЭУК». 05 сентября 2012 года между конкурсным управляющим ООО «ЖЭУК» и XXX1 был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 01/09 от 05.09.2012 года, в соответствии с которым XXX1 приобрел право требования ООО «ЖЭУК» по взысканию с населения п. Верхнетуломский задолженности по коммунальным услугам, в состав которой входит задолженность ответчиков.

Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренному ответчиками, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2012 года составляет 25793 руб. 19 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

  В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2012 года по 01 июня 2012 года составил 476 руб. 74 коп.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, мировой судья считает разумным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 руб. Понесенные истцом расходы подтверждаются договором об оказании юридических услуг  от 26.02.2013 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, в сумме 988 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно со XXX2, XXX3, XXX4 в пользу XXX1 задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 01 мая 2012 года в сумме 25793 руб. 19 коп., пени за период с 01 января 2012 года по 01 июня 2012 года в сумме 476 руб. 74 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.,  расходы по уплате госпошлины в сумме 988 руб. 10 коп., а всего 28758 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят восемь) руб. 03 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кольский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                        подпись     И.Н. Свистунова

Копия верна. Мировой судья                                                         И.Н. Свистунова