Решение по делу № 2-1699/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-1699/2021-1

29MS0052-01-2021-001922-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Акционерного общества Жилищно-коммунальная организация «Побережье» к Белозерову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Акционерное общество Жилищно-коммунальная организация «Побережье» (далее именуется - АО ЖКО «Побережье», истец) обратился в суд с иском к Белозерову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не оплачивал надлежащим образом обслуживание жилья и коммунальные услуги. Задолженность за указанный период у ответчика перед управляющей организацией (истцом) составляет 20 207 руб. 03 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в указанной сумме.

Представитель истца АО ЖКО «Побережье» Скорюкова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Белозеров А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не должен вносить плату за жилищно-коммунальные услуги истцу, не оспаривает, что проживает в указанном жилом помещении, собственником которого является.

Представитель ответчика Белозеров А.С. позицию ответчика поддержал.

Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца АО ЖКО «Побережье» Скорюковой Е.А., ответчика Белозерова А.С., представителя ответчика Белозерова А.С., исследовав материалы дела, материалы гражданских дел <НОМЕР>, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 ГК РФ).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик является собственником <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, кв.71. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.28) Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства (л.д.5,29).

Ответчик, являющийся собственником указанного жилого помещения, обязан в силу вышеприведенных норм права производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданских дел <НОМЕР> и <НОМЕР> следует, что СМУП ПЖКО «Ягры» (л.д.11) обращалось в суд с заявлениями на выдачу судебных приказов о взыскании спорной задолженности с Белозерова А.С. (л.д.8,9), судебные приказы судом были выданы, но впоследствии отменены по заявлению должника, судом вынесены определения об отмене судебных приказов.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 20 207 руб. 03 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика (л.д.4).

Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие примененные истцом при расчете начислений (задолженности) нормативы потребления коммунальных услуг и соответствующие тарифы (л.д.37-41,42-45,46-52).

Ответчиком доказательств оплаты задолженности за период, указанный в иске, суду не предоставлено.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, находится в управлении истца - АО ЖКО «Побережье» (прежнее наименование - ОАО «ПЖКО «Ягры»), копия договора управления представлена в материалы дела (л.д.53-109), данная информация является общедоступной, размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Неиспользование собственником жилого помещения, согласно жилищному законодательству, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или не пользуются собственники, наниматели и иные лица своими помещениями. Поэтому собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилья обязаны производить оплату в полном объеме даже в случае, когда они не пользовались своими помещениями.

Доказательств обращений ответчика в установленном порядке с заявлениями на перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием по месту жительства суду не предоставлено.

Доказательств некачественного оказания коммунальных услуг, которые могли бы повлечь за собой перерасчет (снижение) платы за некачественную услугу в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, суду не предоставлено и в материалах дела не имеется.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

С учетом установленных по делу обстоятельств, предоставленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку общий размер удовлетворенных исковых требований составляет 20 207 руб. 03 коп., сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 806 руб. 21 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества Жилищно-коммунальная организация «Побережье» к Белозерову Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества Жилищно-коммунальная организация «Побережье» с Белозерова Андрея Сергеевича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 20 207 руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 806 руб. 21 коп., а всего взыскать 21 013 (Двадцать одна тысяча тринадцать) руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «11» июня 2021 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                         С.Ю.Попов