Решение по делу № 2-1786/2011 от 14.09.2011

Дело №2-1786/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011г. г. УльяновскМировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г.Ульяновска Хаустова Е.В.., при секретаре Алимовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротиной А. В. к Кирсанову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,    

У С Т А Н О В И Л :

Коротина А. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кирсанову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что Коротина А.В. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска.

В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик Кирсанов И.Н. с 18.09.2008, который не оплачивает коммунальные платежи - отопление, содержание и ремонт зданий. За 3 года она оплатила 34867 руб. 62 коп. Половину данной суммы должен оплатить ответчик.

Поскольку он в добровольном порядке отказывается возмещать уплаченные истцом денежные средства за оплату коммунальных услуг, просит в судебном порядке взыскать с ответчика 17433,81 руб. в счет оплаты коммунальных услуг, расходы по госпошлине.

Истица Коротина А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска. В данной квартире зарегистрирован ответчик Кирсанов И.Н. с 18.09.2008, он вселен решением <АДРЕС> районного суда г. Ульяновска от <ДАТА3> Кирсанов И.Н. является посторонним ей человеком, с 2008 года он в квартире не проживает, вселять она его и жить с ним в данной квартире она не собирается. Но поскольку он зарегистрирован в ней, то в соответствии с нормами жилищного законодательства обязан оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Кирсанов И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что  решением <АДРЕС> районного суда г. Ульяновска <ДАТА6><ДАТА> вселен в жилое помещение по ул. <АДРЕС>, 1-69 г. Ульяновска. Однако, данное решение истец не исполняет, в квартиру его не пускает. Все эти годы ему приходится снимать жилое помещение, поскольку в собственности недвижимого имущества не имеет.  Считает, что по вине Коротиной А.В. не имеет возможности пользоваться квартирой, следовательно, не обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ответчика по ордеру Лиллепео В.Г. в судебном заседании указал, что считает требования Коротиной А.В. незаконными и необоснованными по следующим основаниям. Истица препятствует вселению ответчика и проживанию в <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска. Из-за противодействия истца ответчик не имеет возможности пользования жилищно-коммунальными услугами в указанной квартире, следовательно, не обязан оплачивать услуги, которые ему не оказывались. В данном случае истец  не только злоупотребляет своим правом собственника квартиры, но и еще и умышленно в нарушение ст. 13 ГПК РФ не исполняет судебное решение о вселении ответчика. Ответчиком был получен исполнительный лист и предъявлен в службу судебных приставов, однако,  до настоящего времени вселение в квартиру не состоялось. Просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истицу,  ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР> <АДРЕС> районного суда г. Ульяновска, исполнительное производство  <НОМЕР>, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска <ДАТА6> года за Кирсановым И.Н<ФИО1> было признано право пользования жилым помещением - квартирой <НОМЕР> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска и он был вселен в данное жилое помещение.

Определением судебной коллегии по гражданским делам <АДРЕС> областного суда от <ДАТА5> решение Ленинского районного суда г. Ульяновска <ДАТА6> оставлено без изменения, следовательно, оно вступило в законную силу.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение суда <ДАТА6> до настоящего времени не исполнено, ответчик не вселился в квартиру <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска.

<ДАТА7> Коротиной А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Ульяновска.

Данный факт подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2011.

Согласно справке ф.8 ООО <АДРЕС> от 06.09.2011 в данной квартире с 17 сентября 2008 зарегистрирован Кирсанов <ФИО2>

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно  ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения  регламентирована ч. 2  ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги, включающую

в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

           В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая  комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение определяется исходя из количества зарегистрированных (проживающих) граждан.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что бремя содержания принадлежащего имущества, то есть оплата содержания и ремонта жилья, возлагается исключительно на собственника имущества, а на членов его семьи, в том числе бывших, возлагается обязанность по оплате за пользование коммунальными услугами.

Таким образом, в случае отсутствия проживающих (зарегистрированных) в квартире Коротиной А.В., она, во всяком случае, была бы обязана вносить плату за содержание и ремонт жилья. По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого помещения - необходимого условиядля поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении,   также обязан нести только собственник жилого помещения -Коротина А.В. Таким образом, правособственности Коротиной А.В. на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ул. <АДРЕС>, влечет начисление подлежащих к оплате коммунальных платежей в виде отопления и содержания и ремонта жилья, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения и не зависят от фактического проживания и регистрации.

Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявляемого ему, или при определении его прав и обязанностей в гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

На основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу, что требования Коротиной А.В. противоречат требованиям закона, следовательно, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коротиной А.В. к Кирсанову И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Ленинский районныйсуд г. Ульяновска через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья Е.В.Хаустова