Решение по делу № 2-981/2017 ~ М-848/2017 от 24.04.2017

Дело № -2-981/ 17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская                             02 мая 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи:                      Бородинова В.В.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Краснодарского края Ереджибокова В.Н.,

представителя истца     Федоренко Л.И., предоставившей доверенность 23 АА №7092016 от 12.04.2017 г.,

представителя ответчика, адвоката Северского филиала адвокатской палаты Краснодарского края Горовой Т.Б., предоставившей удостоверение № 283, ордер № 499471,

при секретаре                                 Казанцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пономарев А.А. к Щепетков В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Щепеткову В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартир №, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу значится зарегистрированным Щепетков В.Е., который по вышеуказанному адресу не проживает, вещей его в квартире истца нет, участие в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Настоящее его местонахождение ему не известно, связь с ним не поддерживается. Соглашение о проживании ответчика в квартире истца между ними не заключалось.

При обращении в УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В связи с тем, что регистрация Щепеткова В.Е. в вышеуказанной квартире истца влечет для него излишние траты по оплате коммунальных услуг, и ограничивает право пользования, владения и распоряжения указанной квартирой, просит признать Щепеткова В.Е. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.

Помощник прокурора в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Щепетков В.Е. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Горовая Т.Б., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленного требования.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пономареву А.А. /л.д.7-8/.

В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Щепетков В.Е. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 03 марта 2006 года /л.д.17/.

На основании справки квартального комитета, Пономарев А.А. по вышеуказанному адресу не проживает с сентября 2016 г. /л.д. 6/.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений о проживании ответчика в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире истца нет.

Факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает права Пономарева А.А. как собственника квартиры.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Пономарев А.А. к Щепетков В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Щепетков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                   Бородинов В.В.