Решение по делу № 2-156/2013 от 19.03.2013

      Дело № 2-107-156/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 19 марта 2013 года

Мировой  судья  судебного  участка  №107 Волгоградской области (г. Волгоград, пр. Университетский, д.64) Чапаева С.В. при секретаре Нам О.В.,с участием представителей истца ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Чадова Д.В., Рыдановой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Володину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» по доверенности <ФИО2> обратился в суд с иском к ответчику Володину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указал, что Володин С.В., проживающий в <АДРЕС>, своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период <ДАТА> в размере 15025 руб. 60 коп. За несвоевременную оплату задолженности ответчику начислены пени в размере 292 руб. 69 коп. Поскольку ответчик мер к добровольной уплате задолженности не предпринимает, просит взыскать с Володина С.В. в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» указанную сумму задолженности с уплатой пени, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 613 руб.

Представители ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Чадов Д.В. и Рыданова О.О., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали  против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Володин С.В. своевременно извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

 Поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили, до судебного заседания документов объективно подтверждающих уважительность  неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно  п.п. 5 ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2  ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Часть 3 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ установила, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что  многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> оборудован общедомовыми (коллективными) и индивидуальными (квартирными) приборами учета потребляемых энергоресурсов.

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. им<АДРЕС>.

Володин С.В. является собственником и проживает в  <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда.

За период  <ДАТА> ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 15025 руб. 60 коп.

Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке  задолженность до настоящего времени  не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

В результате не оплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Володину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца 15025 руб. 60коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что ответчик своевременно не оплачивал оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ему были начислены пени за просрочку оплаты долга в размере 292 руб. 69 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в части взыскания суммы пени, обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика данную сумму.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для оказания юридической помощи в связи с обращением в суд ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»»  заключило Договор о предоставлении юридических и консультационных услуг <НОМЕР> от <ДАТА> с <ФИО3> стоимость которых составила 10000 руб., что подтверждается копией заявки от <ДАТА>, копией приходного кассового ордера <НОМЕР> от <ДАТА> и копией квитанции от <ДАТА>.

Таким образом, с учетом представленных документов ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» понесло расходы на оказание юридической помощи, которые в силу ч.1 ст. 100 Гражданского кодекса РФ должны быть возмещены  ответчиком.

Между тем, суд учитывает сложность гражданского спора, цену иска,  времени занятости представителя по делу и принцип разумности и полагает, что данная сумма расходов на представителя является завышенной и не соотносится с объемом нарушенного права истца. Поэтому суд считает возможным снизить расходы по оплате услуг представителя до 3000 руб., которые и взыскивает с ответчика в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с Володина С.В. в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», уплаченную государственную пошлину в сумме 613 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Володину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Володина <ФИО1> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА> в размере 15025 рублей 60 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности в размере 292 рублей 69 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 613 рублей, а всего 18931 (восемнадцать тысяч девятьсот тридцать один) рубль 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 22 марта 2013 года. Мировой судья С.В.Чапаева