Решение по делу № 2-188/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-104-188/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года                                                                                          г.Волгоград                                                                         

И.о.мирового судьи судебного участка № 104 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова,

при секретаре Е.В.Тюленевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» (далее по тексту - ООО «Жилье-46») к Чеплаковой <ФИО1> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указывая, что Чеплакова <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.07.2011 года по 01.02.2013 года за водоотведение - 232 руб. 76 коп., за отопление - 3 111 руб. 40 коп., за горячее водоснабжение - 987 руб. 97 коп., за содержание и ремонт жилья - 3 138 руб. 12 коп., за холодное водоснабжение - 197 руб. 34 коп., за электроснабжение - 544 руб. 33 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 8 202 руб. 92 коп., пени в размере 203 руб. 02 коп.

Представитель истца ООО «Жилье-46» <ФИО3> в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи  извещенной о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений по заявленным требованиям не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

         Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, ООО «Жилье-46» на основании договора управления многоквартирного дома  от  <ДАТА4> является управляющей организацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д.15-21).

Чеплакова <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).

В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.07.2011 года по 01.02.2013 года за водоотведение - 232 руб. 76 коп., за отопление - 3111 руб. 40 коп., за горячее водоснабжение - 987 руб. 97 коп., за содержание и ремонт жилья - 3138 руб. 12 коп., за холодное водоснабжение - 197 руб. 34 коп., за электроснабжение - 544 руб. 33 коп. (л.д.8-10).

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г.Волгограда, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик <ФИО4> является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управляющей организацией данного дома является истец, ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности как на момент предъявления искового заявления в судебный участок, так и на момент рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам в полном объеме.

 На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с Указанием Банка России от 13.19.2012 г. ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процентов годовых.

Данный размер ставки рефинансирования действовал на дату предъявления искового заявления в судебный участок и на дату вынесения решения.

Количество дней просрочки составляет 90 дней. Таким образом сумма пени составляет: 8202,92 х 90 дн. х 8,25% /300 = 203 руб.02 коп.

  В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом, в соответствии со ст.333.41 НК РФ, уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения иска по существу. Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены в сумме 8 405 рублей 94 копейки, а в соответствии с требованиями подпункта 1  пункта 1  статьи 333.19 НК РФ размер госпошлины от этой суммы составит 400 рублей, то с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

         На основании изложенного,  руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК  РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Чеплаковой <ФИО1> о взыскании задолженности - удовлетворить. 

Взыскать с Чеплаковой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2011 года по февраль 2013 года в размере 8202 рубля 92 копейки, пени в размере 203 рубля 02 копейки, а всего денежную сумму в размере 8405 рублей 94 копейки.

Взыскать с Чеплаковой <ФИО1> сумму госпошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 104 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 104 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Л.И.Короткова