Решение по делу № 2-2229/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-2229/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием прокурора Киселева С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 19 мая 2016 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Потаповой Ю.М. о выселении,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к Потаповой Ю.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требований указал, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, после смерти единственного нанимателя П.С. 26.06.2015 года значится свободной, однако на основании обращения соседей установлено, что ответчик в спорную квартиру незаконно вселились и до настоящего времени проживает, чем нарушает права истца как представителя собственника жилого помещения. Ответчик была предупреждена о необходимости освободить жилое помещение, но до настоящего времени не выселилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Викулина О.В. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Потапова Ю.М., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора и положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Решением Совета МОГО «Ухта» от 25.09.2012 года № 162 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» (далее Положение).

Статья 5 в п.6, п.7 Положения определяет, что решение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам принимает администрация МОГО «Ухта». Частью 3 ст.6 Положения установлено, что истец осуществляет функцию администрации МОГО "Ухта" по формированию и учету муниципального жилищного фонда, предоставлению и распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, осуществляет полномочия наймодателя по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключает от имени МОГО "Ухта" соответствующие договоры.

Установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г...., находится в муниципальной собственности, ранее была предоставлена по договору социального найма П.С., умершему 26.06.2015 года. В настоящее время квартира значится свободной.

Однако, как следует из акта от 15.02.2016 года, уведомления от 25.01.2016 года, показаний свидетеля И.С., других материалов дела, в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик. При этом решений администрации МОГО «Ухта» о предоставлении ответчику спорной квартиры не принималось, договоров между ответчиком и истцом не заключалось, и оснований для вселения и пользования жилым помещением у ответчика не имеется, что ею не оспаривается.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, однако своим проживанием нарушает права собственника квартиры, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Выселить Потапову Ю.М., <...> г. рождения, уроженку , из квартиры, расположенной по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 24 мая 2016 года.

Судья Ухтинского городского суда Е.Г.Берникова