Решение по делу № 2-4/2018 от 06.02.2018

Дело <НОМЕР>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<ДАТА1>

Мировой судья судебного участка № 5 Свердловского судебного района г. Костромы С.Н. Хомина,

      с участием истца <ФИО1>,

      представителя <ФИО2> <ФИО3> по доверенности от <ДАТА2>, сроком действия до <ДАТА3>,

      при  секретаре <ФИО4>, 

      рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> к <ФИО2> о признании действий по начислению платы за электроэнергию и подогрев ХВС на ОДН, увеличению площади мест общего пользования для ОДН, увеличению норматива ХВС незаконными, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

                                                                 у с т а н о в и л:   

          <ФИО1> обратилось в суд с иском к <ФИО2> о признании действий по начислению платы за электроэнергию на ОДН сверх норматива незаконным, признании начисление платы по подогреву ХВС на ОДН незаконным, как не предоставление ресурса, признании незаконным увеличение площади мест общего пользования для ОДН на 590,5 кв.м. и увеличение норматива ХВС в два раза, повлекшие повышенную плату ОДН холодной воды в четыре раза, взыскании денежных средств в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., компенсации морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., судебных расходов в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> Требования мотивированы тем, что <ДАТА4> <ФИО2> был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР><АДРЕС>, который действовал по <ДАТА5> С <ОБЕЗЛИЧЕНО> г. в платежных листах собственников дома для оплаты коммунальных услуг появились новые строки-ХВС и ГВС на ОДН. На основании постановления Департамента ТЭК и ЖКХ КО от <ДАТА6> установлен норматив потребления ХВС для ОДН на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества равный 0,026 куб.м. на 1 кв.м. в месяц и 0,026 куб.м. на ХВС для подогрева. <ФИО2> для начисления оплаты на ХВС использовала норматив равный 0,052 куб.м. на 1 кв.м. в месяц вместо 0,026 куб.м. При этом строки подогрева в квитанциях не было до <ОБЕЗЛИЧЕНО> г. Ресурс горячая вода для мытья коридоров ответчиком не предоставлялась. Кроме того, были увеличены помывочные площади в местах общего пользования в два раза, что повлекло увеличение оплаты ресурса ХВС уже в четыре раза. По техническому паспорту дома площадь <АДРЕС> равна 589,2 кв.м., а оплата начислялась на площадь <АДРЕС> 1178,9 кв.м. Подогрев ХВС начислялся на площадь <АДРЕС> 1321,5 кв.м. с <ОБЕЗЛИЧЕНО> г., с октября 2015 г. на площадь 1181,4 кв.м. На основании постановления Департамента ТЭК и ЖКХ <АДРЕС> области от <ДАТА7> <НОМЕР> утвержден норматив ОДН по электроэнергии на 1 кв.м. общей площади помещений входящих в состав общего имущества в МКД равный 2,86 кВтч на 1кв.м. в месяц. С <ОБЕЗЛИЧЕНО> г. <ФИО2> начисляла оплату электроэнергии на ОДН по нормативу, но на площадь 1179,4 кв.м., а с октября 2013г. стала начислять оплату по электроэнергии на ОДН по общедомовому счетчику. Ответчиком нарушен п.17 Приложения <НОМЕР> к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> за <НОМЕР> в части определения мест общего пользования, площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. Согласно сведениям, указанным в паспорте МКД <НОМЕР>, составленному БТИ на <ДАТА9> из перечисленных площадей в доме имеются: 3 лестницы, их уборочная площадь - 548 кв.м., коридоры и тамбуры в трех подъездах - 34,7 кв.м, 3 лифта - 7,8 кв.м., итого 590,5 кв.м. Это площадь мест общего пользования, требующая мытья водой и освещения. <ФИО2> включила в площадь мест общего пользования: подвал- 580,4 кв.м., 3 мусоросборника - 7,8 кв.м., электрощитовую -2,7 кв.м., итого 590,9 кв.м. На подогрев ХВС для ГВС использовала площадь <АДРЕС> - 1 321,5 кв.м. прибавив еще 24 лифта - 62,4 кв.м., подступенки -77,7 кв.м.,  итого - 140,1 кв.м., не предоставляя такого ресурса, как горячая вода. Переплата по ХВС составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>., по подогреву ХВС - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., по электроэнергии <ОБЕЗЛИЧЕНО>

     В ходе судебного разбирательства <ФИО1> увеличила исковые требования и просила, признать незаконными действия по начислению платы за электроэнергию на ОДН сверх норматива, начисление платы по подогреву ХВС на ОДН, как не предоставление ресурса, увеличение площади мест общего пользования для ОДН на 590,5 кв.м. и увеличение норматива ХВС в два раза, повлекшие повышенную плату ОДН холодной воды в четыре раза, взыскать денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., компенсацию морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

         В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. В срок до <ДАТА10> ответчик обязуется перечислить на расчетный счет истца денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

2. Истец в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

3. Стороны подтверждают, что им известно, что в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения мировым судьей судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС>.

          В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Условия мирового соглашения оформлены в виде адресованного суду мирового соглашения, которое подписано истцом и представителем ответчика, и приобщено к материалам дела.

         Участникам процесса судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа истца от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, в частности, что истец <ФИО1> лишена возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к <ФИО2> о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий ответчиком исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его для принудительного исполнения в УФССП.

          Данное  мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, оно подлежит утверждению судом.

            Руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

           Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом <ФИО1> и <ФИО2> по условиям которого:

1. В срок до <ДАТА10> ответчик обязуется перечислить на расчетный счет истца денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
2. Истец в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.
3. Стороны подтверждают, что им известно, что в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения мировым судьей судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС>.

          Разъяснить <ФИО1>, что впоследствии она не вправе повторно  предъявлять в суд исковые требования к <ФИО2> о том же  предмете, и по тем же основаниям.   

           Разъяснить участникам процесса, что в случае невыполнения ответчиком условий мирового соглашения, оно исполняется принудительно, как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его для исполнения в  УФССП.

        Производство по делу по иску <ФИО1> к <ФИО2> о признании действий по начислению платы за электроэнергию и подогрев ХВС на ОДН, увеличению площади мест общего пользования для ОДН, увеличению норматива ХВС незаконными, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, прекратить.

            Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путем подачи частной  жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР>  Свердловского судебного района г. <АДРЕС>.

                Мировой судья                                                                                                  <ФИО5>