Решение от 10.03.2015 по делу № 2-46/2015 от 10.03.2015

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                               <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Магомедовой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22»  к Умалатовой Иравзат Магомедаминовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10074 рублей,  и пени в размере 737 рублей,

У с т а н о в и л;

         ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Умалатовой Иравзат Магомедаминовне  о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10074 рублей,  и пени в размере 737 рублей,

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «б» по пр.Акушинского <АДРЕС>. Ответчик Умалатова И.М. будучи собственником, и проживающая в квартире <НОМЕР> дома 1 «б» по пр.Акушинского <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в сумме 10074 рубля, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 737 рублей, так же просит взыскать с ответчика уплату госпошлины, в которой истцу было отсрочено.

Ответчик Умалатова И.М., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания  не явилась и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Умалатова И.М., является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б» по пр.Акушинского <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  постановления главы администрации от <ДАТА4>, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации <АДРЕС>, копией  поквартирной карточки.

        Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Умалатовой И.М., с <ДАТА2> по <ДАТА3> установлена в размере 10074 рубля,  которые подлежат взысканию с Магомедовой И.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 10074 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░ 737 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

          ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.103 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 432 ░░░░░.

          ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░

                                                                             ░ ░ ░ ░ ░;

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-22» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10074 ░░░░░░,  ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 737 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░5> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░.░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░» <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-22»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3>  ░ ░░░░░░░ 10074 ░░░░░░,  ░░░░ ░ ░░░░░░░ 737 ░░░░░░, ░░░░░ 10811 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 432 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░
░░.320 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7  ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░