Решение по делу № 2-1544/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-1544/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

29 мая 2018 года поселок Дубки Мировой судья судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области Корсакова Н.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Саратовского района Саратовскойобласти,

при секретаре Макуниной Д.А.,

с участием представителя истца Лютая С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Беловой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Весна-2011» (далее по тексту - ООО «Весна-2011») обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Беловой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Весна-2011» в соответствии с Уставом от 01.06.2011 г. и договором управления многоквартирным домом от 01.11.2016 г. является управляющей компанией многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Расково, ул. Вишневая, д. 1 А. Ответчик Белова С.В. является собственником квартиры № 2 расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик Белова С.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья в размере 3394 руб. 50 коп. Истец просит взыскать с ответчика Беловой С.В. задолженность за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья за период с 01.11.2016 г. по 30.06.2017 г. в размере 3394 руб. 50 коп., пени за период с 30.07.2017 г. по 06.04.2018 г. в размере 210 руб. 26 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.В судебном заседании представитель истца Лютая С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Ответчик  Белова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, возражений и доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика  в порядке заочного производства.

Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса России собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса России собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с требованием статьи 154 Жилищного кодекса России, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищному кодексу России, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 2 статьи 153 Жилищного кодекса России обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса России.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса России плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ООО «Весна-2011» в соответствии с Уставом от <ДАТА2> и договором управления многоквартирным домом от <ДАТА3> является управляющей компанией многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Белова С.В. является собственником  квартиры <НОМЕР> расположенной по вышеуказанному адресу.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются  органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>. Ежегодно на общем собрании собственников  жилых помещений  утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

Истец ООО «Весна-2011» управляло и обеспечивало содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного  многоквартирного жилого дома, а  именно,  осуществлял обследование вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования, осуществлял техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Согласно расчету предоставленного ООО «Весна-2011» у ответчика Беловой С.В. образовалась задолженность за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 3394 руб. 50 коп.

Расчет задолженности ответчиком Беловой С.В. не оспорен, возражений относительно расчета суду не представлен. В связи с чем, мировой судья кладет в основу расчет задолженности, предоставленный истцом.

Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из статьи 310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Мировой судья соглашается с расчетом пени, представленным истцом и считает подлежащей взысканию пени в размере 210 руб. 26 коп.

На основании изложенного, учитывая положения приведенных норм, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика Беловой С.В. задолженность за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 3394 руб. 50 коп., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 210 руб. 26 коп. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Истцом  понесены  расходы  по оплате  услуг представителя  в размере 7000 рублей.

Учитывая категорию гражданского дела, принимая во внимание количество проведенных судебных заседаний, степень участия в них представителя истца,  мировой судья находит обоснованным и разумным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей.

В силу требований статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В  силу  части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (государственная пошлина). С ответчика Беловой С.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере  400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199. 233-244 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Беловой <ФИО1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья - удовлетворить.

Взыскать с Беловой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011»  задолженность за коммунальные услуги по ремонту и содержанию жилья за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 3394 руб. 50 коп., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 210 руб. 26 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб.,  а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области.

Мировой судья