Решение по делу № 2-512/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-512/2012                                                                                              30 мая 2012 года

 РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Агапитовой Н.Г., с участием истца Рудаковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Рудаковой Нелли Ефимовны к Администрации Муниципального образования «Онежское» о признанииправа собственности  на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась к мировому судье указанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником 1/6 доли жилого дома после смерти <ФИО1>, его супруга <ФИО2> также является собственником 1/6 доли в праве на дом, после смерти которой в 1991 г. на её наследство никто не претендовал. Другие собственники дома, кроме <ФИО3>, умерли, после них наследство никто также не оформлял. <ФИО4> на дом не претендует. Она владеет жилым домом с 1991 г., поэтому просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/6 доли после смерти <ФИО2>

            Определением от 03 мая 2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены <ФИО3> и Межрайонная ИФНС России <НОМЕР> по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.   

            В судебном заседании Рудакова Н.Е. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что после смерти <ФИО5> никто в доме постоянно не проживает, братья умерли, у одного из братьев не было детей, дети двух других братьев проживают в г. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС> не приезжают. У <ФИО3> имеется свой дом и земельный участок, их домом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> она не пользуется. Она с 1991 г. содержит дом, отремонтированы печи и кровля, возделывает огород на земельном участке. Дому около 100 лет, его необходимо ремонтировать.

            Представитель ответчика Администрации МО «Онежское» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Глава муниципального образования <ФИО6> просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.

            Третье лицо <ФИО3> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представлено, никаких ходатайств не заявлено.

            Представитель Межрайонная ИФНС России <НОМЕР> по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном сообщении начальник инспекции <ФИО7> указала, что налоговый орган не возражает против удовлетворения исковых требований.

            В силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика и третьих лиц.

Мировой судья, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно свидетельству о праве наследования по закону от <ДАТА3>, после смерти <ФИО1>, умершего <ДАТА4>, собственниками домовладения <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области стали:

- жена <ФИО2>,

- сын <ФИО8>,

- сын <ФИО9>,

- сын <ФИО8>,

- дочь <ФИО1> Ия Ефимовна,

- дочь <ФИО11>.

Как следует из сообщения Администрации МО «Онежское» от 07 ноября 2011 г. <НОМЕР>, адрес домовладения <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> в настоящее время соответствует адресу: г. Онега, пр. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> (решение исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета депутатов трудящихся  от 23 апреля 1698 г. <НОМЕР> «О переименовании улиц и изменении номеров домов в г. <АДРЕС>.

<ФИО2> умерла 31 марта 1991 г. <ФИО8> умер 07 июля 2007 г. <ФИО1> Ю.Е. умер 17 февраля 2001 г., что подтверждается свидетельствами  смерти. Со слов истца, <ФИО8> умер в 2011 г.

Согласно справке <АДРЕС> филиала ГУП  Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» <НОМЕР> от 21 марта 2012 г. все указанные выше наследники являются собственниками по 1/6 доли в праве на жилой дом.

<ФИО11> <ДАТА7> изменила фамилию на <ФИО13> в связи с вступлением в брак.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 05 мая 2012 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области отсутствуют.

Согласно сообщению ОМВД России по <АДРЕС> району от 11 мая 2012 г. <НОМЕР>,  обращений граждан по факту правомерности владения жилым домом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области за период с 2007 г. по 03 мая 2012 г. не зарегистрировано. В период с <ДАТА10> по 31.12.2006  сообщить о наличии таких обращений невозможно, так как срок хранения книги учёта сообщений о происшествиях 5 лет.  

<ФИО14> претендует на 1/6 доли в праве на дом, принадлежащую <ФИО2> Установленный законом срок для принятия наследства истёк.

            В силу п.п. 1 и 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

   Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В судебном заседании установлено, что Рудакова Н.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет не только своей 1/6 долей в праве на жилой дом, но и всем домом в течение более пятнадцати лет, а именно с момента фактического принятия наследства после смерти <ФИО2> - с 1991 г. Не установлено сокрытие от каких-либо лиц фактов владения и пользования домом, препятствий доступу к нему  и получению  информации об этом имуществе. Споров по поводу владения жилым домом не возникало.

В течение всего давностного срока спорное имущество не выбывало из обладания Рудаковой Н.Е., её поведение было характерным для собственника. Поэтому исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. <НОМЕР> вступившие в законную силу  судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Рудаковой Нелли Ефимовны удовлетворить.

Признать за Рудаковой Нелли Ефимовной право собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом <НОМЕР> по проспекту <АДРЕС> в городе <АДРЕС> Архангельской области, инвентарный номер <НОМЕР>, оставшуюся после смерти <ФИО5>.

            Право общей долевой собственности Рудаковой Нелли Ефимовны на 1/6 доли в праве на жилой дом <НОМЕР> по проспекту <АДРЕС> в городе <АДРЕС> Архангельской области, инвентарный номер <НОМЕР>, оставшуюся после смерти <ФИО5>, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.

            Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. 

            Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                 Е.Г. Дейнекина

Копия верна

Мировой судья                                                                                                 Е.Г. Дейнекина