Решение от 24.04.2015 по делу № 2-3223/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3223/52 (15)                                      Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 года      

                           З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Конышевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Тарабаевой Л.А. , Тарабаеву А.Л. , Тарабаеву П.Л. , Резниковой А.Л. , Терехиной Е.Л. , Абрамович С.Л. , Абрамовичу Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» обратилось в суд с исковым заявлением к Тарабаевой Л.А. , Тарабаеву А.Л. , Тарабаеву П.Л. , Резниковой А.Л. , Терехиной Е.Л. , Абрамович С.Л. , Абрамовичу Д.А. о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

           В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УЖК «Радомир-Инвест» с <дата обезличена> выполняет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора <номер обезличен> УД от <дата обезличена> и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> года. Согласно п.2.1.4 договора, на истца возложены обязанности по начислению и сбору платежей с граждан. Л.П. <дата обезличена> года рождения (умер <дата обезличена> года) являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена> из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Кировского района г.Екатеринбурга, по указанному адресу прописаны жена Тарабаева Л.А., <дата обезличена> года рождения, сын Тарабаев А.Л., <дата обезличена> года рождения, сын Тарабаев П.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Резникова А.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Терехина Е.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Абрамович С.Л., <дата обезличена> года рождения, внук Абрамович Д.А., <дата обезличена> года рождения. Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме с июня 2014 года. О суммах и сроках погашения задолженности ответчики уведомлялись <дата обезличена> посредством заказного письма, которое вернулось адресату по истечении срока хранения. Кроме того, ответчики ежемесячно получают квитанции ООО «ЕРЦ», которые одновременно являются платежным документом. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам на <дата обезличена> составляет 79 192 рубля 76 копеек за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> года, что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности.

          Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 79 192 рубля 76 копеек за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> года; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 575 руб. 78 коп.

Представитель истца по доверенности Дудырева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

           Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела по месту регистрации, что подтверждается почтовыми уведомлениями и возвратами судебных повесток, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между Некоммерческой организацией Фонд Управляющая жилищная компания «Радомир» и ООО УЖК «Радомир-Инвест» был заключен договор <номер обезличен> УД на выполнение истцом функций по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного и нежилого фондов, в том числе жилого дома <номер обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (л.д. 13-17).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <номер обезличен>, расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> <дата обезличена> было принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УЖК «Радомир-Инвест» (л.д.18).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, нанимателем жилого помещения - <адрес обезличен> в <адрес обезличен> являлся Л.П. , <дата обезличена> года рождения, умерший <дата обезличена> (л.д.19). Кроме того, по данному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя Л.П. - Тарабаева Л.А., <дата обезличена> года рождения, сын Тарабаев А.Л., <дата обезличена> года рождения, сын Тарабаев П.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Резникова А.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Терехина Е.Л., <дата обезличена> года рождения, дочь Абрамович С.Л., <дата обезличена> года рождения, внук Абрамович Д.А., <дата обезличена> года рождения, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета <номер обезличен> (л.д.22), задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 79 192 руб. 76 коп. О суммах и сроках погашения задолженности должник Тарабаева Л.А. уведомлялась <дата обезличена> (л.д.20-21) посредством заказного письма. Кроме того, ответчики ежемесячно получают квитанции ООО «ЕРЦ», которые одновременно являются платежным документом. Тем не менее, задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи ответчиками не погашается.

            Суд находит расчет взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, правильным, обоснованным и подтвержденным материалами дела. Возражений относительно расчета задолженности ответчики в суд не представили.

Следовательно, сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков Тарабаевой Л.А., Тарабаева А.Л., Тарабаева П.Л., Резниковой А.Л., Терехиной Е.Л., Абрамович С.Л., Абрамовича Д.А. солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в данном случае, состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 575 руб. 78 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 79 192 ░░░░░ 78 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 575 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░ 81 768 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░. ░. ░░░░░░░░