Решение по делу № 2-882/2016 ~ М-387/2016 от 04.02.2016

Дело 2-882/16

Санкт-Петербург                                 24.02.2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску OOO «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» к Чумичева Е.С., Чумичев В.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 158 рублей 78 коп. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 72 158 рублей 78 копеек а также сумму пени в размере 10 144 руб. 20 коп. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики являются собственниками жилого помещения (1 комната в трехкомнатной квартире с жилой площадью 20.60 кв.м.), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которое находится на обслуживании ООО «Жилкомсервис № <адрес>», свои обязательства ООО исполняет в полном объеме, а именно: своевременно предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами, ответчики же в свою очередь, будучи зарегистрированными и проживающими по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец считает возможным взыскание суммы задолженности с ответчиков и суммы пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и доказательств уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает; суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.200б N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Договором на организацию управления и обеспечения технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между СПб ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» и СПб ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства», на ООО «Жилкомсервис № <адрес>» возложена обязанность по организации управления и обеспечению технической эксплуатации общего имущества жилого и нежилого фонда, расположенного на территории <адрес> Санкт-Петербурга, а также сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В <адрес> расположена шестикомнатная <адрес>, где ответчики являются собственниками жилого помещения (1 комнаты жилой площадью 20.60 кв.м., на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, задолженность по квартплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 72 158 руб. 78 коп., размер пени составил 10 144 руб. 20 коп.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от начисленных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиками не вносилась, представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, а также сумм начисленных пени, а потому принят судом, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 72 158 руб. 78 коп., пени в размере 10 144 руб. 20 коп.

На основании ст. 103 ГПК РФ в доход государства с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1334 руб. 54 коп. – с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» к Чумичева Е.С., Чумичев В.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Чумичева Е.С., Чумичев В.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 158 рублей 78 копеек, а также сумму пени в размере 10 144 руб. 20 копеек.

Взыскать с Чумичева Е.С., Чумичев В.О. в доход государства сумму госпошлины в размере 1334 руб. 54 коп. – с каждого.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в следующем порядке:

ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Санкт - Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения,

-    заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Батогов А.В.