Решение по делу № 2-83/2011 от 24.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2011 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 100 Самарской области Конюхова О.Н., при секретаре Ковалевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Ионову Станиславу Аркадьевичу и Ионовой Ларисе Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось с исковым заявлением к Ионову С.А. и Ионовой Л.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее.

Ответчики Ионов С.А. и Ионова Л.М. имеют в собственности жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> «А» <АДРЕС>. С <ДАТА2> ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них по состоянию на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 19 319,47 рублей, размер пеней, в связи с нарушением срока внесения платежей, составляет 1 001 рубль. Указанную задолженность ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать солидарно с Ионова С.А. и Ионовой Л.М. Кроме того, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать с ответчиков оплаченную госпошлину в размере 809,62 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, содержание искового заявления подтвердила. Пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> «А» <АДРЕС>. За период с <ДАТА4> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составлял 19 319,47 рублей, а также пени в размере 1 001 рублей. На основании изложенного исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. Уточнила, что во исполнение правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом в соответствии с агентским договором № 26-у от 01.11.2006 г., заключенным между ТСЖ «<АДРЕС> и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги и принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений.

Ответчик Ионов С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Расчет не оспаривает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Ответчик Ионова Л.М. всудебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Расчет не оспаривает. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Мировой судья принимает признание иска ответчиками.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника  жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчики Ионов С.А. и Ионова Л.М. являются собственниками жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> /л.д. 5, 6/.

В соответствии со ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых
помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в
соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и
иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.

Между тем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 319,47 рублей /л.д. 7/.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 1 001 рублей.

Размер задолженности и пени подтверждается, представленным истцом расчетом /л.д. 7/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение, кроме того, ответчики указанный расчет не оспаривали.

Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 319,47 рублей, а также пени в размере 1 001 рублей подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 809,62 рубля /л.д. 2/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину.  

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя взыскивается стороне, в пользу которой состоялось решение суда в разумных пределах. Между тем, согласно руководящих разъяснений определения конституционного Суда РФ № 355-О от 20.10.2005 года «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Магнутовой Галии Шамильевны на нарушение её конституционных прав ч. 1 ст. 100 ГПК РФ» суд не вправе уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Ответчики Ионов С.А и Ионова Л.М. не заявляли возражений и не представляли доказательств чрезмерности расходов по оплате услуг представителя истца.

Таким образом, судебные расходы ЗАО «УК «Жилстройэксплуатация» по оплате услуг представителя подлежат возмещению в полном объёме в сумме 3 000 рублей /л.д. 14, 15, 16/. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В данном случае признание иска ответчиками является обоснованным, не противоречащим законодательству, не нарушающим прав сторон и 3-х лиц, поэтому может быть принято судом.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 67-69, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлениями мэра г.Тольятти № 3-1/П от 05.01.2006 г. «Об оплате коммунальных услуг для населения г.о.Тольятти», Постановлением Мэра г.о. Тольятти от 21.12.2008 года № 3185-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2009 году», руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, мировой судьярешил:

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Ионову Станиславу Аркадьевичу и Ионовой Ларисе Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Ионова Станислава Аркадьевича и Ионовой Ларисы Михайловны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 319 рублей 47 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 1 001 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 809 рублей 62 копеек, а всего - 24 130 (двадцать четыре тысячи сто тридцать) рублей 09 копеек.

Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в Федеральный суд Автозаводского района г. Тольятти в течение 10 дней путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2011 года.

            Мировой судья: О.Н. Конюхова