Решение по делу № 2-422/2012 от 03.07.2012

Дело <НОМЕР>                                                                                              КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                    п.  <АДРЕС>                                                                       

Мировой судья судебного участка  <НОМЕР>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре  <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области в п. <АДРЕС> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети» к  <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пени за ненадлежащее исполнение обязательств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Устьянские тепловые сети» обратилось с иском к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов и пени за ненадлежащее исполнение обязательств, мотивируя исковые требования тем, что с <ДАТА2> ООО «Устьянские тепловые сети» предоставляет потребителям, в том числе гражданам, коммунальные ресурсы, отпуск тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по населенному  пункту п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области согласно договоров аренды объектов муниципальной собственности. По договору аренды, Заказчик (органы местного самоуправления) передал для осуществления хозяйственной деятельности подрядной организации - ООО «Устьянские тепловые сети» муниципальное имущество и поручил осуществлять передачу коммунальных ресурсов потребителям. По учетным данным, ответчики  проживают в благоустроенном  жилом помещении (квартире) <НОМЕР>, по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчики   свои обязательства по своевременной оплате коммунальных ресурсов, согласно ст. ст. 153 - 155 Жилищного Кодекса РФ надлежащим образом не исполняют. Указанными нормами законодательства закреплена периодичность и срок внесения платы за коммунальные услуги, которая должна вноситься ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных ресурсов за период  с июля 2011 года по апрель 2012 года по состоянию на <ДАТА3> составляет 19 639 руб. 46 коп., сумма пени за ненадлежащее исполнение обязательств составляет 546  руб. 36 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление,  согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие,  исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик <ФИО5> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик <ФИО6> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Установлено, что <ФИО5> является нанимателем жилого помещения -благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и на его имя открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> и карточек регистрации в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрирован совершеннолетний член семьи  <ФИО6>

Истец предоставляет ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. На потребителях лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Однако ответчики названной обязанности в установленные сроки не исполнили, что подтверждается копией лицевого счета <НОМЕР>. За период с июля 2011 года по апрель  2012 года ответчикам выставлялись ежемесячно счета, однако оплата по ним не производилась. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных ресурсов по состоянию на <ДАТА3> в сумме 19 639 руб. 46 коп. Об имеющейся задолженности истец направлял ответчикам предупреждение с просьбой погасить сумму долга.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 «Правил  предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> <НОМЕР> (в ред. Постановлении Правительства РФ от <ДАТА5> N 549)  установлено, что потребитель - это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Поскольку коммунальные услуги - это деятельность исполнителя, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях, потребителями должны считаться граждане, проживающие в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат перечня оснований пользования жилыми помещениями потребителями коммунальных услуг. Мировой судья полагает, что в качестве потребителей должны рассматриваться граждане, проживающие в жилых помещениях в качестве собственников, нанимателей, членов их семей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Оплата коммунальных ресурсов согласно Правилам осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Пунктом 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Пунктом  14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из предоставленного истцом расчета сумма пени за ненадлежащее исполнение обязательств составляет 546 руб. 36 коп., указанная сумма ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.     

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов и пени за ненадлежащее исполнение обязательств обоснованы и  подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети»  задолженность по оплате коммунальных ресурсов  за период с июля 2011 года по апрель 2012 года в сумме 19 639 руб. 46 коп.,  пени за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме 546 руб. 36 коп.

Взыскать с <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети» государственную пошлину в сумме 402 руб. 79 коп.

Взыскать с <ФИО4> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети» государственную пошлину в сумме 402 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                     подпись                                                      <ФИО1>

Верно:

Мировой судья                                                                                                     <ФИО1>