Решение по делу № 2-262/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

05 мая 2016 года с. Кинель - Черкассы Мировой судья судебного участка № 140 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области Казанцев И.Л., при секретаре Антоновой А.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Черновой <ФИО1>, Гращенкову <ФИО2>, Чернову <ФИО3>, Черновой <ФИО4>, Созонову <ФИО5>, Созоновой <ФИО6>, Пелькину <ФИО7>, Пелькиной <ФИО8>, Кузнецовой <ФИО9>, Китаевой <ФИО10>, Пятковой <ФИО11> <ФИО12>, Пяткову <ФИО13>, Нестеровой <ФИО14>, Нестерову <ФИО15>, Разумышкину <ФИО16>, Разумышкиной <ФИО17>, Круглову <ФИО5>, Кругловой <ФИО18>, Китаеву <ФИО19>, Китаевой <ФИО10>, Никитиной <ФИО20>, Никитиной <ФИО21>, Гусейнову <ФИО22>, Чигиной <ФИО23>, Садченковой <ФИО24>, Созонову <ФИО5>, Шуваловой <ФИО8> <ФИО12> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - удовлетворить.

Взыскать с Черновой <ФИО1><ФИО> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31 943 (тридцать одна тысяча девятьсот сорок три) рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 209 (одна тысяча двести девять) рублей 70 копеек.

Взыскать с Чернова <ФИО3>, Черновой <ФИО4> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 537 (сорок пять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 636 (одна тысяча шестьсот тридцать шесть) рублей 60 копеек. Взыскать с Созонова <ФИО5> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 931 (сорок три тысячи девятьсот тридцать один) рубль 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей. Взыскать с Созоновой <ФИО6>, Созонова <ФИО27> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 278 (одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей. Взыскать с Пелькина <ФИО7>, Пелькиной <ФИО8> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 684 (тридцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 442 (одна тысяча четыреста сорок два) рубля 20 копеек. Взыскать с Кузнецовой <ФИО9>, Китаевой <ФИО10> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31 725 (тридцать одна тысяча семьсот двадцать пять) рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 151 (одна тысяча сто пятьдесят один) рубль 70 копеек. Взыскать с Пятковой <ФИО28>, Пяткова <ФИО13> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 156 (сорок девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 674 (одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) рубля 70 копеек. Взыскать с Нестеровой <ФИО14>, Нестерова <ФИО15> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 378 (девять тысяч триста семьдесят восемь) рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей. Взыскать с Разумышкина <ФИО16>, Разумышкиной <ФИО17> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 165 (сорок три тысячи сто шестьдесят пять) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 495 (одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей. Взыскать с Круглова <ФИО5>, Кругловой <ФИО18> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 128 (тридцать тысяч сто двадцать восемь) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 103 (одна тысяча сто три) рубля. Взыскать с Китаева <ФИО19>, Китаевой <ФИО10> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 564 (тридцать тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 10 копеек. Взыскать с Никитиной <ФИО20>, Никитиной <ФИО21> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 790 (сорок пять тысяч семьсот девяносто) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 (одна тысяча шестьсот сорок три) рубля 70 копеек. Взыскать с Гусейнова <ФИО22> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 470 (сорок тысяч четыреста семьдесят) рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 10 копеек. Взыскать с Чигиной <ФИО23> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 80 копеек. Взыскать с Садченковой <ФИО24> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 908 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемь) рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 30 копеек. Взыскать с Шуваловой <ФИО29> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 049 (сорок шесть тысяч сорок девять) рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 581 (одна тысяча пятьсот восемьдесят один) рубль 50 копеек. Лица, участвующие в деле, их представители имеют правоподать заявление о составлении мотивированного решения суда. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявлении резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кинель-Черкасский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье судебного участка № 140 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области. Мировой судья Казанцев И.Л. Решение вступило в законную силу_________ 2016 года. Мировой судья Казанцев И.Л.РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года с. Кинель - Черкассы Мировой судья судебного участка № 140 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области Казанцев И.Л., при секретаре Антоновой А.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Черновой <ФИО1>, Чернову <ФИО3>, Черновой <ФИО4>, Созонову <ФИО5>, Созоновой <ФИО6>, Пелькину <ФИО7>, Пелькиной <ФИО8>, Кузнецовой <ФИО8> Ивановне, Китаевой <ФИО10>, Пятковой <ФИО11> <ФИО12>, Пяткову <ФИО13>, Нестеровой <ФИО14>, Нестерову <ФИО15>, Разумышкину <ФИО16>, Разумышкиной <ФИО17>, Круглову <ФИО5>, Кругловой <ФИО18>, Китаеву <ФИО19>, Китаевой <ФИО10>, Никитиной <ФИО20>, Никитиной <ФИО21>, Гусейнову <ФИО22>, Чигиной <ФИО23>, Садченковой <ФИО24>, Созонову <ФИО5>, Шуваловой <ФИО8> <ФИО12> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с граждан, в заявлении указал, что является поставщиком тепловой энергии. Ответчики являются потребителями тепловой энергии в горячей воде для отопления жилых домов, но не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг.

         В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         При обследовании жилого помещения установлено, что в квартирах ответчиков незаконно проведено переустройство и установлена система индивидуального отопления.

         Выполненное переустройство в виде установки газового котла и отключение от системы центрального отопления требует специальных разрешений и согласований в силу ст. 26 ЖК РФ.

         Ответчики указанные документы в адрес истца не направляли, с заявлениями не обращались, о прекращении отопления не просили. В помещении ответчиков имеются инженерные сети в виде трубы общей системы отопления многоквартирного дома.

Перевод на индивидуальное отопление в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным Кодексом РФ, положениями «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. Ссылается на нормы ст. 210, 309 ГК РФ просит взыскать задолженность с ответчиков.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаева <ФИО> дала пояснения согласно которым ответчики являются собственниками жилых помещений расположенных по указанным в исковом заявлении адресам. ООО «СамРЭК» является поставщиком тепловой энергии, в том числе на многоквартирные дома. Между ответчиками и СамРЭК заключен договор на отпуск тепловой энергии. Согласно данному договору, организация обязуется подавать абонентам тепловую энергию, а абонент обязуется принять данную тепловую и энергию и оплатить в объемах и сроках которые предусмотрены договором. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги многоквартирных домах включает в себя оплату за коммунальные услуги в том числе и за отопление. Ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и в результате чего у них образовалась задолженность. У каждого ответчика своя, в своем размере. Установлено, что ответчики произвели отключение от централизованного отопления и установили индивидуальное отопление в виде газового котла. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство в виде установки газового котла требует специального разрешения и согласования. Данные документы в ООО СамРЭК не поступали. Согласно закона о теплоснабжении № 190-ФЗ запрещается переход на отопление в жилых помещениях в многоквартирных домах с использование индивидуальных источников тепловой энергии. Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения входит в состав общего имущества жилого дома, поэтому для ее реконструкции необходимо согласие остальных жильцов собственников жилого дома. Также, в случае перевода жилого помещения на индивидуальное отопление остаются источники теплоснабжения такие как стояки которые точно также проходят и в квартире, отключение данных стояков без нарушения прав иных жильцов невозможно. Также происходит теплоотдача   от данных стояков и смежных стен, в связи с этим ответчики все равно получают услуги по отоплению. Помимо отопления жилых помещений за счет системы центрального отопления, отапливаются также и общие помещения многоквартирного жилого дома. Статьями 30, 39 ЖК РФ прямо предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества.  Согласно нормам Гражданского кодекса, Жилищного кодекса собственник несет бремя содержания своего помещения, общего имущества многоквартирного дома. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, поскольку данная обязанность ответчиками не исполняется образовалась задолженность по отоплению. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, также ответчикам было разъяснено о необходимости обратиться в органы местного самоуправления о переустройстве жилого помещения, но каких-либо разрешений, согласований в энергоснабжающую организацию не поступало.

Представитель истца исковые требования поддержала просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков:

Черновой <ФИО1><ФИО> солидарно 31 943 (тридцать одна тысяча девятьсот сорок три) рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 209 (одна тысяча двести девять) рублей 70 копеек,

Чернова <ФИО3>, Черновой <ФИО4> солидарно 45 537 (сорок пять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 636 (одна тысяча шестьсот тридцать шесть) рублей 60 копеек,

Созонова <ФИО5> 43 931 (сорок три тысячи девятьсот тридцать один) рубль 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей,

Созоновой <ФИО6>, Созонова <ФИО27> солидарно 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 278 (одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей,

Пелькина <ФИО7>, Пелькиной <ФИО8> солидарно 38 684 (тридцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 442 (одна тысяча четыреста сорок два) рубля 20 копеек,

Кузнецовой <ФИО9>, Китаевой <ФИО10> солидарно 31 725 (тридцать одна тысяча семьсот двадцать пять) рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 151 (одна тысяча сто пятьдесят один) рубль 70 копеек,

Пятковой <ФИО28>, Пяткова <ФИО13> солидарно 49 156 (сорок девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 674 (одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) рубля 70 копеек,

Нестеровой <ФИО31><ФИО> солидарно 9 378 (девять тысяч триста семьдесят восемь) рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей,

Разумышкина <ФИО33><ФИО> солидарно 43 165 (сорок три тысячи сто шестьдесят пять) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 495 (одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей,

Круглова <ФИО35><ФИО> солидарно 30 128 (тридцать тысяч сто двадцать восемь) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 103 (одна тысяча сто три) рубля,

Китаева <ФИО19>, Китаевой <ФИО10> солидарно 30 564 (тридцать тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 10 копеек,

Никитиной <ФИО37><ФИО> солидарно 45 790 (сорок пять тысяч семьсот девяносто) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 (одна тысяча шестьсот сорок три) рубля 70 копеек,

Гусейнова <ФИО22> 40 470 (сорок тысяч четыреста семьдесят) рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 10 копеек,

Чигиной <ФИО23> 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 80 копеек,

Садченковой <ФИО24> 38 908 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемь) рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 30 копеек,

Шуваловой <ФИО29> 46 049 (сорок шесть тысяч сорок девять) рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 581 (одна тысяча пятьсот восемьдесят один) рубль 50 копеек.

В судебное заседание не явились и просили о рассмотрении дела в их отсутствие следующие ответчики: Чернова <ФИО>. (т. 2 л.д. 137), Чернов А.П. (т. 2 л.д. 139), Гращенков <ФИО>. (т. 2 л.д. 142), Кузнецова Н.И. (т. 2 л.д. 231), Китаев И.А. (т. 3 л.д. 30), Пятков <ФИО>. (т. 3 л.д. 41), Никитина <ФИО>. (т. 3 л.д. 73), Круглов А.А. (т. 3 л.д. 121), Нестеров <ФИО>. (т. 3 л.д. 146), Созонов <ФИО>. (т. 4)

         В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Шувалова Н.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что первым этапом по установке котлов было произведено сначала согласование с администрацией сельского поселения, на что получили согласие, там же было указано обратиться в СамРЭК   с предупреждением, что устанавливается автономное отопление. Отправили заявление о прекращении договора, на что им пришел ответ, что СамРЭК не видит основания прекращать договор, но поскольку ответчики считают, что имеют право в одностороннем порядке отказаться от услуг, поэтому продолжили дальше установку котлов. Была комиссия из местного самоуправления, пришли с Администрации, составили акт, что граждане не пользуются теплом от котельных СамРЭК, так как установлено автономное отопление. Не видит оснований для оплаты, поскольку услугами истца не пользуется.

         Ответчик Чернова <ФИО40>., Нестеровой <ФИО>., Разумышкиной <ФИО>., Чернова <ФИО>., Гусейнова <ФИО>., Никитиной <ФИО>., Кругловой <ФИО>., Садченковой Н.А., Китаевой <ФИО>., Чигиной <ФИО>., Созоновой В.С., Созонова <ФИО>., Пелькиной <ФИО>., Пелькина Е.В. в судебном заседании пояснила, что с иском категорически не согласны. Договор на теплоснабжение со всеми собственниками был заключен <ДАТА4> В договоре написано, что договор действует с момента подписания в течении 12 календарных месяцев и считается ежегодно продленным, если ни одна из сторон не заявит об изменении или расторжении договора за один календарный месяц до даты окончания срока действия договора. В части расчетов между сторонами, договор действует до полной оплаты абонентом потребленной тепловой энергии. В соответствии с договором предоставленным СамРЭК  и согласно ст. 546 ГК РФ  они, как собственники жилых помещений, уведомили компанию СамРЭК, о прекращении действия договора, о том, что отключаются от общей теплосети  и указали причину. В договоре есть пункт, который обязывает собственников, потребляющих тепловую энергию, ставить в известность энергоподающую компанию о введении новых объектов теплопотребления, то есть, если пользуются тепловой энергией и присоединят какую-то комнату к теплоснабжению или вешают новые радиаторы, чтобы увеличить теплоотдачу, вот об этом и должны сообщать. О том, что перешли на индивидуальное отопление, разрешения у данной компании спрашивать не должны, потому что введение и надзор за перепланировкой, переоборудованием относится к органам местного самоуправления. Они обратились в орган местного самоуправления с заявлением. Разрешение дал глава сельского поселения. Дальше обратились в газоподающую организацию за техническими условиями, которые получили. Обратились в эту же организацию за проектом в ноябре 2014 года, но пока проекты обещали сделать. То есть пошаговую инструкцию, которая предусмотрена ФЗ-190, сделать пытались в короткие сроки, но по независящим причинам до сих пор эта волокита продолжается. Компания СамРЭК в этой тяжбе участвовать никак не может, и ни с каким иском о признании недействительным переустройства тоже выходить не может. Ответчики перед ООО СамРЭК все финансовые обязательства выполнили, все уведомления согласно закона сделали и против иска категорически возражаем, так как договор длиться 12 месяцев, последний платеж должен был поступить за август 2014 года, все квитанции предоставлены. Уведомления, копии ответов предоставили. Просит в иске отказать в полном объеме, а также взыскать с истца в пользу ответчиков судебные издержки по оформлению доверенностей.

Что касается общего имущества дома, то в договоре СамРЭК написано, что все права и ответственность компании и потребителей, несут только до зоны оговоренной ответственности. Но в договоре с администраций сельского поселения зона ответственности СамРЭК указана до задвижки, которая подводит тепло к дому, общее имущество внутридомовое обслуживается ИП Рудниченко, а в случае с домом <НОМЕР>, он находится на самоуправлении и жильцы сами занимаются обслуживанием своего общего имущества.

Внутридомовых стояков нет, поскольку система теплоснабжения, однотрубная, закольцованная, без стояков. Общее имущество имея в виду подвал не отапливается и теплом никаким от ООО СамРЭК не пользуются. В 2010 году был произведен капремонт за счет федеральных средств, и все железные и чугунные трубы, которые хоть какую-то теплоотдачу давали, были заменены на металлопластик, и эта основная труба, которая ведет тепло, то есть теплоноситель, от нее нет теплоотдачи. Остаточное тепло никто не замерял, труба эта просто подающая, а теплоотдача идет от присоединенных к ней радиаторов. Радиаторы установили личные, за которые платили свои деньги, их от теплосети, от этой подающей трубы отсоединили, трубу согласно нормам закона заизолировали, на что имеются акта, за подписью представителей администрации, то есть остаточным теплом от этой трубы не пользуются. Согласие остальных собственников тоже получено, на что имеется протокол собрания, когда шло собрание, говорилось, что все собственники хотят перейти на индивидуальное отопление, но по мере поступления денежных средств. ФЗ-190 временные рамки не устанавливает. Поэтому люди, потихоньку, когда у них появляются денежные средства они переходят на индивидуальное отопление. В этом году были жалобы в Администрацию сельского поселения, создавались комиссии из Самары, которые замеряли температуру, также и представители СамРЭК замеряли внутридомовую температуру. В доме <НОМЕР>, в квартире <НОМЕР>, угловая квартира второй этаж, температура +14 градусов была все зиму. Когда было собрание, сход граждан и отчитываются все коммунальные службы присутствовал от СамРЭК Шунов, люди говорили: «плохо топите, цена за отопление большая, люди платят, а тепла нет», на что он пояснил, что он отвечает только за подающую трубу, и зона ответственности его заканчивается до задвижки перед цоколем дома. Дальше либо сами разбирайтесь что у вас там с батареями, либо с ИП Рудниченко, который вас обслуживает. На выходе из котельной у него такая температура, а то что все сети голые, и половина температуры теряется по пути и до собственников квартир не доходит, либо доходит в непотребном виде, это никого не интересует. Зона ответственности даже договором строго ограничена, поэтому говорить что-то о внутридомовых вещах, четко оговаривая границу своей ответственности в данном контексте считает неуместным. В доме 16 квартир, два подъезда, 2 этажа. Интересовалась у Рудниченко по какому плану, по какой схеме они обслуживают, они должны знать где какие узлы, как в законе написано задвижки или еще что-то, был дан ответ, нет ни плана ни схемы утвержденной какой-то отопления многоквартирного дома, есть только контур тепловой сети.

Контур тепловой сети это свод, перечень документов, в которых написано, где должна пролегать подающая от котельной труба, под каким уклоном, чтобы гидравлика срабатывала. Гидравлическая подача с этой котельной со своей задачей не справляется. И на нескольких домах были установлены прямо на входе в дом уже в зоне ответственности жильцов специальные моторы, которые по дому, недодавленную, недодающую гидравлику, начинают прогонять по дому, для того чтобы хоть немного было теплее. Получилось так, что окрестные дома, два или три, которые находятся на одной ветки с этими домами, оказались, чуть ли не с минусовой температурой.

Между первым и вторым этажом трубы нет. При старой системе, до капремонта, в одной квартире единственной в двухэтажном доме в углу было два стояка, подающий и опускающий. Когда сделали капремонт тепловых сетей по федеральной программе, эти два стояка убрали совсем. Вот она подающая труба заходит, до определенного момента разъединятся в подвале, одна под углом 30 градусов поднимается до плиты которая разграничивает первый и второй этажи, и пошла на второй этаж, а вторая идет по первому этажу, при выходе опять соединяются в одну. Это не стояки. По квартире труба идет, к ней крепятся радиаторы, и от уменьшения количества радиаторов, ничего не измениться. Соседи, которые живут дальше нас, они нам говорят, что наоборот теплей стало. Потому что, теплообменники из систем выключили и вода не остывает и быстрее доходит и батареи стали горячей.

Уведомили СамРЭК о расторжении договора как положено. Отопительный сезон начинался с 10 октября, думали что до 10 октября оформят документы, но оказалось, что и не отказывают и разрешать не разрешают. Подходило зимнее время и вынуждены были запуститься не доделав документы до конца.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

         Исходя из материалов дела все ответчики являются надлежащими ответчиками, являясь либо собственниками, либо лицами, зарегистрированными в квартирах.

Ответчики Чернова <ФИО>., Гращенков <ФИО>. являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 8, кв. 9 (т. 1 л.д. 6);

Ответчики Чернова <ФИО>. являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20, кв. 8 (т. 2 л.д. 119);

Ответчики Созонов <ФИО>., Созонова <ФИО>. являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 10, кв. 14 (т. 2 л.д. 188);

Ответчики Пелькин Е.В., Пелькина <ФИО>. являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 29, кв. 10 (т. 2 л.д. 206-207);

Ответчики Китаева <ФИО>, является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 7, кв. 4 (т. 3 л.д. 8), Кузнецова Н.И. зарегистрирована и проживает по указанному адресу (т. 2 л.д. 227, 230-231);

Ответчики Пяткова <ФИО>, Пятков <ФИО> являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 4 (т. 3 л.д. 45);

Ответчики Нестерова <ФИО>, Нестеров <ФИО> зарегистрированы и являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 12, кв. 8(т. 3 л.д. 158-160);

Ответчики Разумышкин <ФИО>, Разумышкина <ФИО> являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 23, кв. 4 (т. 3 л.д. 183);

Ответчики Круглов <ФИО>, Круглова <ФИО> являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20, кв. 1 (л.д. 120);

Ответчики Китаев И.А., Китаева <ФИО> зарегистрированы и являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, кв. 12 (т. 3 л.д. 9-13);

Ответчики Никитина <ФИО>, Никитина <ФИО> являются собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 19, кв. 8 (т. 3 л.д. 68);

Ответчик Гусейнов <ФИО> является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 19, кв. 6 (т. 3 л.д. 84);

Ответчик Чигина <ФИО> является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 8, кв. 13 (т. 3 л.д. 100);

Ответчик Садченкова <ФИО> является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20, кв. 2 (т. 3 л.д. 245);  

Ответчик Созонов <ФИО> является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 26, кв. 9 (т. 2 л.д. 185);

Ответчик Шувалова Н.П. является собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 19, кв. 4 (т. 4 л.д. 13). Также, установлено,что у ответчиков имеется задолженность в указанных истцом размерах. Представленные истцом справки озадолженности содержат объективную информацию. Также в исковом заявлении указаны нормы, в соответствии с которыми произведено начисление платы. Ответчики расчет ежемесячных начислений не оспаривали, более того, оплачивали услуги в соответствии с начислениями. Мировой судья приходит квыводу о правомерности действий истца по начислению платы за теплоснабжение, поскольку ответчики не оплачивали услуги по теплоснабжению, при том условии, что до конца процедуру оформления разрешения на переустройство и установку индивидуальных котлов не довели, что не отрицала в судебном заседании и представитель ответчиков Чернова Г.В. В материалах гражданского делаимеется пакет документов в отношении каждого ответчика, состоящий из следующих документов:

- заявлений на имя директора ООО «СамРЭК-эксплуатация» с просьбой снять с квартиры оплату за центральное отопление, поскольку квартира отапливается автономно, с просьбой выдать разрешение на установку индивидуального котла отопления;

- заявления на имя главы сельского поселения п. <АДРЕС> с просьбой разрешить установку котла отопления с резолюцией главы сельского поселения п. <АДРЕС> «Согласовано. С разрешения соответствующих служб»;

- поэтажного плана квартиры, технического описания квартиры;

- протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома;

- технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта и газификации природным газом;

- актов первичного обследования и периодической проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей;

- акта осмотра квартиры, из которого следует, что отопление в квартире автономное, отключенное от центральной трубы отопления. Центральная труба отопления, проходящая через квартиру заизолирована;

- технического описания котла;

- проекта из газовой службы у некоторых ответчиков;

- квитанций об оплате за услуги по отоплению включая август 2014 г. Однако, разрешения напереустройство ни одним из ответчиков вниманию суда представлено не было. Из ответа на запросв адрес мирового судьи получен ответ из Комитета по управлению имуществом <АДРЕС> района, из которого следует, что ответчики с заявлением о переустройстве и перепланировке не обращались (т. 4 л.д. 22). В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 66 указанных Правил следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится плата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). В соответствии с п. 7 данных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами. В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Факт и порядок определениянепредставления коммунальной услуги или предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества определялся до сентября 2012 г. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в настоящее время указанный  порядок определяется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (глава 10 «Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность). Указанными Постановлениями установлено,что факт не предоставления коммунальной услуги или предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества удостоверяется актом, составленным по окончании проверки и подписанным исполнителем и (или) ресурсоснабжающей организацией и потребителем коммунальной услуги, а при наличии разногласий между указанными лицами акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами. Доводы представителя ответчиковЧерновой Г.В. о низкой температуре в зимний период в квартирах ответчиков, т.е. о предоставлении услуг не надлежащего качества мировой судья считает не обоснованными, поскольку доказательств предоставления услуги ненадлежащего качества ответчиками не представлено. Доводы ответчиков о наличииу них права на односторонний отказ от исполнения договора оказания коммунальных услуг не могут быть приняты во внимание, поскольку закрепленное в п. 1 ст. 546 ГК РФ право гражданина, использующего энергию для бытового потребления на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона (п. 1 ст. 548 ГК РФ) не может быть реализовано без соблюдения норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с п. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. В соответствии с п. 6 ст. 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании. В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 указанного Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки. В соответствии с подпунктом"в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом. Аналогичные положения содержатся впункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170. При таких условиях,в отсутствие документов, подтверждающих принятие решения о согласовании переустройства жилого помещения уполномоченным органом односторонний отказ от исполнения договора по оказанию услуг по отоплению невозможен. Удовлетворяя требования истца овзыскании задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом при обращении в суд. В соответствии с абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - удовлетворить. Взыскать сЧерновой <ФИО1>, Гращенкова<ФИО> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31 943 (тридцать одна тысяча девятьсот сорок три) рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 209 (одна тысяча двести девять) рублей 70 копеек. Взыскать сЧернова <ФИО3>, Черновой <ФИО4> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 537 (сорок пять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 636 (одна тысяча шестьсот тридцать шесть) рублей 60 копеек. Взыскать сСозонова <ФИО5> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 931 (сорок три тысячи девятьсот тридцать один) рубль 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 518 (одна тысяча пятьсот восемнадцать) рублей. Взыскать сСозоновой <ФИО6>, Созонова <ФИО27> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 278 (одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей. Взыскать сПелькина <ФИО7>, Пелькиной <ФИО8> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 684 (тридцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 442 (одна тысяча четыреста сорок два) рубля 20 копеек. Взыскать сКузнецовой <ФИО9>, Китаевой <ФИО10> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31 725 (тридцать одна тысяча семьсот двадцать пять) рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 151 (одна тысяча сто пятьдесят один) рубль 70 копеек. Взыскать сПятковой <ФИО28>, Пяткова <ФИО13> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 156 (сорок девять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 674 (одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) рубля 70 копеек. Взыскать сНестеровой <ФИО14>, Нестерова <ФИО15> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 378 (девять тысяч триста семьдесят восемь) рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей. Взыскать сРазумышкина <ФИО16>, Разумышкиной <ФИО17> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43 165 (сорок три тысячи сто шестьдесят пять) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 495 (одна тысяча четыреста девяносто пять) рублей. Взыскать сКруглова <ФИО5>, Кругловой <ФИО18> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 128 (тридцать тысяч сто двадцать восемь) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 103 (одна тысяча сто три) рубля. Взыскать сКитаева <ФИО19>, Китаевой <ФИО10> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 564 (тридцать тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 10 копеек. Взыскать сНикитиной <ФИО20>, Никитиной <ФИО21> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 790 (сорок пять тысяч семьсот девяносто) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 (одна тысяча шестьсот сорок три) рубля 70 копеек. Взыскать сГусейнова <ФИО22> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 470 (сорок тысяч четыреста семьдесят) рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 10 копеек. Взыскать сЧигиной <ФИО23> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32 451 (тридцать две тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 80 копеек. Взыскать сСадченковой <ФИО24> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 908 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемь) рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 30 копеек. Взыскать сШуваловой <ФИО29> в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 049 (сорок шесть тысяч сорок девять) рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 581 (одна тысяча пятьсот восемьдесят один) рубль 50 копеек. Лица, участвующие вделе, их представители имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявлении резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированноерешение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кинель-Черкасский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье судебного участка № 140 Кинель-Черкасского судебного района Самарской области. Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 06.05.2016 г. Мировой судья Казанцев И.Л. Решение вступило в законную силу_________ 2016 года. Мировой судья Казанцев И.Л.