Решение по делу № 2-853/2014 от 19.11.2014

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Шентала                                                                                                    19 ноября 2014 года

         Мировой судья  судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области Саморенков Р.С., при секретаре судебного заседания Сурковой О.Г., с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Киреевой А.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Сенчукову А.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

           Истец - общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось к мировому судье с иском к Сенчукову А.П. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в размере <АДРЕС> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.     

           Из искового заявления следует, что ответчик Сенчуков А.П. является  собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, с <ДАТА2> управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА2> ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг.

Ответчик, не вносит плату за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с 01.07.2012 г. по 30.09.2014 г. в размере <АДРЕС> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Представитель истца ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - Киреева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Просила взыскать в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с Сенчукова А.П. задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования в размере <АДРЕС> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Ответчик Сенчуков А.П., в судебном заседании участия не принимал. О причинах своей неявки не сообщил.

            Согласно сведениям, предоставленным администрацией сельского поселения Шентала муниципального района <АДРЕС> области и ТП УФМС России по <АДРЕС> области в Шенталинском районе, Сенчуков А.П. и проживает зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>. Судебные извещения, направленные по адресу его проживания возвращены организацией связи с отметкой «истек срок хранения».

            Таким образом, судья приходит к выводу о том, что Сенчуков А.П. отказывается принимать судебные извещения.

            Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

            Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

            При таких обстоятельствах, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

            Заслушав представителя истца, исследовав, собранные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.

            Согласно, имеющейся в материалах дела выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2014 года, квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, ст. Шентала, ул. <АДРЕС>, д. 71, кв. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, принадлежит на праве общей долевой собственности Сенчукову А.П. (2/3 доли в праве собственности) и несовершеннолетнему <ФИО1> <ДАТА>.03.2008 года рождения (1/3 доля в праве собственности).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Шентала муниципального района <АДРЕС> области (л.д. 8) следует, что ответчик Сенчуков А.П. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>.

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с 01.05.2011 г. управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Согласно договору от 01.05.2011 г., подписанному ответчиком, ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники (в том числе и ответчик Сенчуков А.П.) и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: договором от 01.05.2011 г. (л.д. 11-20).

 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ч. 2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Судом установлено, что истцом оказываются услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Сведений о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей, в материалах дела не имеется. Ранее ответчик, оказываемые истцом услуги оплачивал (л.д. 5). В настоящее время ответчик данные услуги не оплачивает, на претензию истца не отреагировал (л.д. 7).

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.07.2012 года по 30.09.2014 года составляет <АДРЕС> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, из которых: <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек за обслуживание внутридомового газового оборудования; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома. Данный расчет является арифметически верным, ответчиком не оспаривается и берется судом за основу при определении размера задолженности ответчика перед истцом.

При таких обстоятельствах, указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчика.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда,  суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение от 10.10.2014 г., согласно которому истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

  Иск общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» - удовлетворить.

           Взыскать с Сенчукова А. П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома за период с 01.07.2012 года по 30.09.2014 года в размере <АДРЕС> (<ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а так же возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

         Стороны вправе обжаловать принятое решение в апелляционном порядке в Исаклинский районный Самарской области суд через мирового судью судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.

            Решение принято и составлено в мотивированной форме 19 ноября 2014 года в совещательной комнате.

              Мировой судья                                                                                 Р.С. Саморенков