Решение по делу № 2-100/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-100/2015                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Березовка                     03 апреля 2015 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Курбатова А.Б.,

при секретаре Кановой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Росимущества по Пермскому краю о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Асовского сельского поселения Березовского муниципального района обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Пермскому краю о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения Шайдуровой ФИО4 – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 4,5 га., и о признании за администрацией Асовского сельского поселения права муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Асовского сельского поселения.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрацией Асовского сельского поселения составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Согласно п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Асовского сельского поселения список опубликован в газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ № (10221), размещен на официальном сайте администрации Асовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории Асовского сельского поселения, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Асовского сельского поселения в газете «Сельская новь» № (102134) ДД.ММ.ГГГГ. опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ввиду того, что на собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20% их общего числа, и отсутствовали участники в совокупности, владеющие более чем 50% долей, собрание было признано неправомочным в соответствии с п.5 ст.14.1 Закона об обороте. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанным уполномоченным лицом от администрации Асовского сельского поселения. На основании п.7 ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Асовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №. В список невостребованных земельных долей включены собственники, которые умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Шайдурова ФИО5 – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 4,5 га. В соответствии со ст.1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Согласно данной статье ответчиком является Территориальное управление Росимущества по Пермскому краю.

В судебном заседании представитель истца не участвует, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 32).

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и уважительных причин для этого суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с этим суд принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без их участия. Одновременно сообщают об отсутствии в Едином государственном реестре прав сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 30-31).

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Шайдурова М.Ф. получила в собственность земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозом «Октябрь» для использования в сельскохозяйственном производстве площадью 4,5 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № (л.д. 4-5).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности земли в коллективно-долевой собственности колхоза «Октябрь»» Шайдуровой М.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю (л.д.6-14).

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственности граждан», установлена норма бесплатной передачи земель в собственность граждан в размере – колхоз «Октябрь» - 12,1 га сельхозугодий (л.д. 15).

Из копии газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Асовского сельского поселения в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников колхоза «Октябрь» (л.д.16). Также из копии газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Асовского сельского поселения в средствах массовой информации было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности. Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что собрание было признано неправомочным, ввиду того, что на собрание явилось 0,21 % от числа участников долевой собственности (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Асовского сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Октябрь» в количестве 126 человек (л.д.18-20).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, утвержденный постановлением администрации Асовского сельского поселения, содержит сведения о Шайдуровой М.Ф., запись № (л.д.18-20).

Из материалов дела следует, что Шайдурова М.Ф., которой была выделена земельная доля площадью 4,5 га в земельном участке, предоставленном колхозом «Октябрь», не представила в письменной форме документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Асовского сельского поселения.

Из справки отдела ЗАГС администрации Березовского муниципального района следует, что Шайдурова М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из сообщения нотариуса Кунгурского нотариального округа следует, что после смерти Шайдуровой М.Ф. наследственного дела не имеется (л.д.29).

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданке Шайдуровой М.Ф., которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Шайдуровой М.Ф., не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, площадью 4,5 га, принадлежащую Шайдуровой ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      А.Б. Курбатов