Решение по делу № 2-236/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-236/2014г.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года. г.Махачкала.

         И.о. мирового судьи судебного участка №16 Советского района г.Махачкалы НурбалаевР.Н., при секретаре Бабаевой И.П. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-10» к Расуловой Кумсият Абдуллсевны о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в размере 8172 рубля и судебных расходов связанных по оплате государственной пошлины и оплаты услуг представителя,

У с т а н о в и л;

        ООО «УК-10» обратилось в суд с иском к Расуловой Кумсият Абдуллсевны о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в размере 8172 рубля и судебных расходов, связанных по оплате государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности  Саруханов Г.И. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что истец,  согласно распоряжения главы администрации и устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР>. Ответчик  Расулова К.А., будучи собственником, и проживающая в квартире <НОМЕР> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с 01.06.2011 года по 01.06.2014 года имеет задолженность в сумме 8172 рубля, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается и, поэтому, просит суд взыскать с ответчикауказанную сумму,  взыскать  с ответчика государственную пошлину  оплаченной при подаче иска, и судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3000 рублей.

      Ответчик Расулова К.А., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания,  в суд не явилась, и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Расулова К.А., является собственником кв. <НОМЕР>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании распоряжения главы администрации от 25.12.2006 года.

          Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за  Расуловой К.А.  с 01.06.2011 года по 01.06.2014 года установлена в размере 8172 рубля, которые подлежат взысканию с Расуловой К.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за техническое обслуживание 8172 рубля.

           В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          Суд удовлетворяет это требование частично в размере 2000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «УК-10» к Расуловой К.А. удовлетворить частично.

 Взыскать с Расуловой Кумсият Абдуллсевны, проживающей в <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-10»  задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома  за период с 01.06.2011 года по 01.06.2014 года в размере 8172 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, и государственную пошлину в размере 400 рублей,  всего 10572 (десять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна