Решение по делу № 2-137/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-137/2015

Заочное решение

именем Российской Федерации

26 марта 2015 годаг. Энгельс<АДРЕС>

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 5 г. Энгельса Саратовской области мировой судья судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области Усанова И.А., при секретаре Емельяновой В.А., с участием представителя истца Колесниковой М.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» к Остахиной <ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилья,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» (далее ООО «Гольфстрим») обратилось к мировому судье с иском к Остахиной Л.И. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилья. В обоснование требований указав, что Остахина Л.И. является собственником квартиры по адресу: г<АДРЕС>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате стоимости услуг по содержанию жилья, предоставленных по указанному адресу, в связи с чем за период с июня 2014 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 1365 рублей 12 копеек. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за услуги по содержанию жилья в размере 1365 рублей 12 копеек, пени в сумме 41 рубль 39 копеек, расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, госпошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца по доверенности Колесникова М.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности и пени, а также расходов по уплате государственной пошлины поддержала по доводам, изложенным в иске, от требований о взыскании расходов, связанных с получением выписки из ЕГРП, оплатой услуг представителя отказалась, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Ответчик Остахина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражения на исковые требования не представила.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, и руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В силу ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

   В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

   Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что            Остахина Л.И. является собственником <АДРЕС> области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  <НОМЕР> от 31 октября 2014 года (л.д. 52).

В соответствии с протоколом <НОМЕР> общего собрания членов жилищного кооператива «<АДРЕС> 9Б», ЖК создан для управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, местонахождением кооператива установлен адрес: <АДРЕС>).

Согласно договору оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА3>, заключенному ООО «Гольфстрим» и Жилищным кооперативом «<АДРЕС> 9Б», ООО «Гольфстрим» обязан выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу<АДРЕС>).

Основные обязанности ООО «Гольфстрим» по содержанию общего имущества в многоквартирном доме определены пунктом 2.1.3 указанного договора, которые включают в том числе: обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Согласно материалам дела, при отсутствии возражений ответчика, ООО «Гольфстрим» надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, однако ответчик оплату услуг ООО «Гольфстрим» не производит, в связи с чем, по состоянию на 30 ноября 2014 года у нее образовалась задолженность в размере 1365 рублей 12 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и сводным отчетом (л.д. 6-8).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и ответчиком не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо наличия задолженности в ином размере последней также не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений относительно исковых требований, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате содержания жилья за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2014 года в сумме 1365 рублей 12 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании указанной выше нормы Закона с ответчика за несвоевременную оплату указанных выше услуг подлежат взысканию пени по состоянию на 30 декабря 2014 года в размере 41 рубль39 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей (л.д. 53).

Вместе с тем, принимая во внимание, что расходы истца на получение выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей не нашли документального подтверждения в судебном заседании, представитель истца в данной части требования не поддержал, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «Гольфстрим» о взыскании указанных выше расходов.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

решил:

взыскать с Остахиной <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гольфстрим» задолженность по оплате за услуги по содержанию жилья за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2014 года в сумме 1365 рублей 12 копеек, пени в размере  41 рубль 39 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 1806 (одну тысячу восемьсот шесть) рублей 51 копейку.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.  

Мировой судья И.А.<ФИО2>