Решение по делу № 2-109/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-111 - 109/2013 г. 1

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 12 апреля 2013 года

Мировой судья судебного участка № 111 Волгоградской области Гоношилова О.А.,

при секретаре Соколовой И.А.,

с участием представителей истца ТСЖ «Менжинского-12» Конева В.А., Лавриненко Е.В., ответчика Махорина С.П., представителя ответчика Макагонова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Менжинского-12» к Пряхиной <ФИО1> и Махорину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Менжинского-12» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Менжинского-12». За ответчиками по делу, проживающими по адресу: <АДРЕС>, перед ТСЖ «Менжинского-12» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2010 года в сумме 288 рублей 57 копеек, за февраль 2011 года в сумме 2566 рублей 89 копеек, за март 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за апрель 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за май 2011 года в сумме 2593 рубля 10 копеек, за июнь 2011 года в сумме2617 рублей 26 копеек, за ноябрь 2011 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за январь 2012 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за август 2012 года в сумме 3212 рублей 56 копеек, а всего 21 763 рубля 14 копеек.

В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, поэтому просит взыскать с ответчиков указанную сумму в пользу ТСЖ «Менжинского-12» в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков в свою пользу понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

<ДАТА2> представитель истца Конев В.А. изменил исковые требования, и просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Менжинского-12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года в сумме 2045 рублей 88 копеек, за апрель 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за май 2011 года в сумме 2593 рубля 10 копеек, за июнь 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за ноябрь 2011 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за январь 2012 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за декабрь 2012 года в сумме 3426 рублей 84 копейки, а всего 18 550 рублей 58 копеек. Также просил взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители ТСЖ «Менжинского-12» Конев В.А. и Лавриненко Е.В. исковые требования ТСЖ «Менжинского-12» пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года, апрель 2011 года, май 2011 года, июнь 2011 года, ноябрь 2011 года, январь 2012 года и декабрь 2012 года в размере 18 550 рублей 58 копеек ответчиками не погашена до настоящего времени ( л.д.48-54) .

Ответчик Махорин С.П. иск не признал, пояснив, что собственниками квартиры <АДРЕС> в равных долях с 2007 года являются его супруга Пряхина А.В. <ОБЕЗЛИЧЕНО> Сам он зарегистрирован и проживает по указанному адресу как член семьи собственников. Согласно платёжному документу за февраль 2012 года, на 01.02.2012 года за ними перед ТСЖ «Менжинского 12» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 234 рубля 30 копеек, которая была ими полностью погашена 04 марта 2012 года. Плата за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2012 года внесена в полном объеме .03 февраля 2013 года Поэтому считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ «Менжинского-12» за указанный в иске период за ним и собственниками квартиры <АДРЕС> отсутствует, в связи с чем в иске ТСЖ «Менжинского-12» просит отказать в полном объёме. В силу статьи 100 ГПК РФ просит взыскать с ТСЖ «Менжинского-12» в свою пользу понесённые им в связи с производством по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Представитель ответчика Махорина С.П. - Макагонов В.Д. - в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Менжинского-12» к ответчикам отказать в полном объёме, пояснив, что образовавшаяся за ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за март2011 года, апрель 2011 года, май 2011 года, июнь 2011 года, ноябрь 2011 года, январь 2012 года и декабрь 2012 года была погашена ими до предъявления иска в суд, что подтверждается платёжными документами и квитанциями об оплате.

Ответчик Пряхина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих её явке в суд, мирового судью не уведомила.

Представитель третьего лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, представил картотеку лицевого счета на квартиру <АДРЕС>, и в заявлении от <НОМЕР> указал, что при совершении гражданином оплат за жилищно-коммунальные услуги, не равных сумме , начисленной за расчётный месяц, указанная сумма распределяется программным обеспечением, установленным в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в самый ранний период образования задолженности ( л.д.134-141).

Мировой судья, выслушав стороны, представителей, изучив письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <АДРЕС> ( протокол <НОМЕР> от <ДАТА6>) создано ТСЖ «Менжинского-12», которое осуществляет управление указанным домом ( л.д.16-30).

<АДРЕС> занимают ответчики по делу Пряхина А.В., Махорин С.П., <ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА7>, согласно которой в <АДРЕС> гор. Волгограда зарегистрированы Пряхина А.В. с <ДАТА8>, её супруг Махорин С.П. с <ДАТА9>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> (л.д.8). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА7> следует, что <АДРЕС> принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО3> и <ФИО4> в равных долях ( по ? доли) ( л.д.9).

Ежемесячное начисление платы за оказанные населению жилищно-коммунальные услуги ( в том числе жильцам <АДРЕС> осуществляет на основании заключенного с истцом агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА11> ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» ( л.д. 11-14).

Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о наличии задолженности по адресу: <АДРЕС>, по состоянию на <ДАТА12> за собственниками указанной квартиры образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за март 2011 года в сумме 2045 рублей 88 копеек, за апрель 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за май 2011 года в сумме 2593 рубля 10 копеек, за июнь 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за ноябрь 2011 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за январь 2012 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за декабрь 2012 года в сумме 3426 рублей 84 копейки, а всего 18 550 рублей 58 копеек ( л.д.54).

В подтверждение погашения образовавшейся за указанный в иске период задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <АДРЕС>, ответчиками представлены платёжные документы и квитанции о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Так, согласно единому платёжному документу за февраль 2012 года общий размер задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги по лицевому счёту <НОМЕР> на квартиру <АДРЕС> на 11.02.2012 года составляет 40 784 рубля 88 копеек, а долг перед ТСЖ «Менжинского-12» на 11.02.2012 года составляет 22 234 рубля 30 копеек. По указанному платёжному документу задолженность в сумме 22 234 рубля 30 копеек перед ТСЖ «Менжинского-12»погашена ответчиками 04.03.2012 года. Задолженность за декабрь 2012 года в сумме 3 426 рублей 84 копейки погашена 03 февраля 2013 года ( л.д. 42,150).

Не принимать указанные квитанции в качестве доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные периоды, у мирового судьи оснований не имеется.

Доводы представителей истца о том, что внесенная ответчиками 04.03.2012 года по платежному документу за февраль 2012 года сумма в размере 22 234 рублей 30 копеек не погасила образовавшуюся за ответчиками на 01.02.2012 года задолженностьпо оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ «Менжинского-12», поскольку по лицевому счёту на квартиру 128 в доме 12 по ул. Менжинского общий размер задолженности на февраль 2012 года составлял 40 784 руб. 88 коп. и внесённая сумма в размере 22 234 рубля 30 копеек согласно расшифровке данной суммы ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» была зачислена на самый ранний период образования задолженности, начиная с апреля 2009 года, мировой судья находит несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из единого платёжного документа за февраль 2012 года, выставленного истцом к оплате ответчикам, следует, что по лицевому счёту <НОМЕР> на квартиру <АДРЕС> долг в размере 22 234 рубля 30 копеек на 11.02.2012 года числился перед ТСЖ «Менжинского-12» ( л.д.42).

Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о расшифровке поступившей от ответчиков 04.03.2012 года на р/счет ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» суммы в размере 22 234 руб. 30 коп., последняя была распределена на оплату жилищно-коммунальных услуг их поставщикам за период, начиная с <ДАТА17> ( л.д.50-52).

Вместе с тем, ТСЖ «Менжинского-12» было зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учёт в налоговом органе только <ДАТА> ( л.д.29, 30). А договоры ТСЖ «Менжинского-12» с поставщиками коммунальных услуг были заключены: <ДАТА19> с МУП «Городской водоканал г. Волгограда» на отпуск воды и прием сточных вод;24 февраля 2010 года с МУП «Автомобильный коммунальный транспорт Волгограда» на оказание услуг по сбору, транспортированию и размещению ТБО; <ДАТА20> с ООО «ВЛК» на ТО и ремонт лифтов; <ДАТА21> с ОАО «Волгоградгоргаз» на ТО ВДГО; <ДАТА22> с ОАО «Волгоградэнергосбыт» на энергоснабжение ( л.д.73- 120).

Доказательств, подтверждающих обоснованность зачисления ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» суммы, направленной для погашения задолженности, образовавшейся на февраль 2012 года по лицевому счету <НОМЕР>, открытому на квартиру 128 в доме <АДРЕС>, перед ТСЖ «Менжинского-12» на оплату услуг поставщикам коммунальных услуг, с которыми ТСЖ «Менжинского-12» в договорных отношениях не состояло ( ОАО «КТВ», ООО «ЖЭК», МБУ «ЖКХ ТЗР» ), мировому судье не представлено.

При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков перед истцом по заявленному в иске периоду не имеется, в связи с чем в иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года в сумме 2045 рублей 88 копеек, за апрель 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за май 2011 года в сумме 2593 рубля 10 копеек, за июнь 2011 года в сумме 2617 рублей 26 копеек, за ноябрь 2011 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за январь 2012 года в сумме 2625 рублей 12 копеек, за декабрь 2012 года в сумме 3426 рублей 84 копейки ТСЖ «Менжинского-12» к Пряхиной А.В. и Махорину С.П.следует отказать в полном объёме.

Кроме того, Махорин С.П. согласно справке М БУ «МФЦ» зарегистрирован в <АДРЕС> гор. Волгограда с <ДАТА>, в связи с чем солидарную ответственность с собственниками указанного жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, нести до <ДАТА> был не обязан.

В связи с производством по делу истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей ( л.д.5,31,32).

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В удовлетворении иска к Пряхиной А.П. и Махорину С.П. ТСЖ «Менжинского-12» отказано в полном объёме, поэтому оснований для возмещения истцу за счёт ответчиков судебных расходов не имеется.

Ответчиком Махориным С.П. всвязи с производством по настоящему делу понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, о взыскании которых он заявил письменное ходатайство ( л.д.65, 142-144).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу ответчиков, в предъявленном к ним иске отказано в полном объёме, то мировой судья считает возможным взыскать с ТСЖ «Менжинского-12 » в пользу Махорина С.П. расходына оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей. Размер данных расходов мировой судья находит разумным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,207,209 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

В иске ТСЖ «Менжинского-12» к Пряхиной <ФИО1> и Махорину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2011 года по июнь 2011 года включительно, ноябрь 2011 года, январь 2012 года, декабрь 2012 года в общей сумме 18 550 ( восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей отказать в полном объёме.

В возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 ( десять тысяч) рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 ( двести) рублей ТСЖ «Менжинского-12» к Пряхиной <ФИО1> и Махорину <ФИО2> отказать.

Взыскать с ТСЖ «Менжинского-12» в пользу Махорина <ФИО2> расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 ( пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Разъяснить, что заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения - для лиц, присутствовавших в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения - для лиц, не присутствующих в судебном заседании.

Мировой судья <ОБЕЗЛИЧЕНО> Гоношилова О.А.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>