Решение по делу № 2-812/2011 от 18.10.2011

Дело №2-812/11

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года                                                                                  г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку №10 Алексеева Е.И.

при секретаре Кокаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамент земельных отношений Вологодской области, Администрации г.Вологды к Алехиной М.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании денежной суммы по договору аренды, мотивируя тем, что между Администрацией г.Вологды и Алехиной М.В. 20 марта 2001 года на основании постановления Главы города Вологды от 19 февраля 2001 года №388 «О предоставлении Алехиной М.В. земельного участка «адрес» для строительства дома» был заключен договор аренды «номер» земельного участка, площадью 1313 кв.м, расположенного «адрес». Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 26 апреля 2001 г. за «номер». Законом Вологодской области от 20 ноября 2006 года № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда» установлено, что с 1 января 2007 года распоряжение такими земельными участками осуществляет Правительство области и (или) специально уполномоченный в сфере земельных отношений орган исполнительной государственной власти Вологодской области. В соответствии с п.2.2.2 Положения о Департаменте земельных отношений Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства области от 23 октября 2006 года №1031, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда». В соответствии с пунктом 2.5 договора предусмотрен следующий порядок уплаты арендной платы: арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности на территории г.Вологды определяется Правительством Вологодской области, согласно изданным нормативно-правовым актам. При изменении этого порядка, влекущего изменение размера арендной платы, арендатор обязан вносить арендную плату, установленную такими актами. Расчеты арендной платы являются приложениями к Договору и установлены: на 2002 год и на период с 01.01.2003 по 30.06.2003 года - Решением Совета Самоуправление г.Вологды от 13.02.1997 г. № 17; на период с 01.07.2003 по 31.12.2003, 2004, на период с 01.01.2005 по 31.03.2005 - решением Вологодской городской Думы от 21.06.2003 № 323 в редакции решения Вологодской городской Думы от 19.06.2003 №632; на период с 01.04.2005 по 31.12.2005 - решением Вологодской городской Думы от 21.06.2003 № 323 в редакции решения Вологодской городской Думы от 19.06.2003 № 632, Решением Вологодской городской Думы от 03.03.2005 №223; на 2006-2007 годы - Решением Вологодской городской Думы от 24.11.2005 №343 в редакции Решения Вологодской городской Думы от 24.04.2006 №51; на 2008 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 24.10.2007 №1447; на 2009 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 02.12.2008 года №2322, на 2010 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 16.12.2009 года; №1985; на 2011 год - в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 13.12.2010 №1463. Арендатором был нарушен установленный договором порядок внесения платежей по арендной плате. Всего за период с 01.01.2002 года по 01.08.2011 года, в рамках вышеуказанной договора, в результате невнесения арендной платы образовалась задолженность, сумма которой составила 6322, 14 руб. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора (в том числе при неуплате арендной платы), пунктом 2.6 договора предусмотрено взыскание пени с суммы недоимки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки платежа. Всего размер пени за просрочку внесения арендных платежей ответчиком по договору аренды по состоянию на 01.08.2011 года составил 6634,34 рублей. Просит суд взыскать с ответчика в доход бюджета Вологодской области задолженность по арендной плате в сумме 6322 рубля 14 копеек, пени за неуплату арендной платы в сумме 6634 рубля 34 копейки, в порядке подготовки к рассмотрению дела обязать ответчика подписать акты сверки расчетов, направленные Департаментом в адрес ответчика, либо представить мотивированные возражения.

Представители Департамента земельных отношений Вологодской области, Администрации г.Вологды в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Мировой судья, заслушав представителя Департамента земельных отношений Вологодской области, Администрации г.Вологды, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города «номер», заключенного между Администрацией г.Вологды и Алехиной М.В., Алехиной М.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером: «номер» площадью 1313 кв.м, расположенный «адрес», для строительства жилого дома, сроком на 2 года.

Согласно пункту 2.5 договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Отделения федерального казначейства.

В соответствии с актом сверки расчетов, за период с 01.01.2002 года по 01.08.2011 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 6322 рубля 14 копеек.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании денежной суммы в размере 6322 рубля 14 копеек.

В соответствии с п.2.6 договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города 24-4258А и на основании ст.330 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России действующей на день исполнения денежного обязательства, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на 01.08.2011 года в сумме 6634 рубля 34 копейки, в соответствии с расчетом истца, который судом проверен и признан правильным.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Алехиной М.В. в доход бюджета Вологодской области задолженность по договору аренды земли в размере 6322 рубля 14 копеек, пени в размере 6634 рубля 34 копейки, а всего 12956 (Двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Взыскать с Алехиной М.В. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 518 (Пятьсот восемнадцать) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку №10 в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Мировой судья                                                                                         Е.И. Алексеева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 08 ноября 2011 года.