Решение по делу № 2-369/2012 от 21.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Губкин                                                                                           21 июня   2012  года.

Мировой суд г.Губкина в составе председательствующего и.о.мирового судьи судебного участка №2 г.Губкина Белгородской области Черных О.В.,

при секретаре Травяновой Н.Н.,

 с участием представителя истца по доверенности Золотых А.А.,  в отсутствии ответчиков Котельникова В.А., Прасолова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» к Котельникову <ОБЕЗЛИЧИНО>, Прасолову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в г.Губкине находится в управлении ЗАО «Индустрия коммунального хозяйства», которое передало часть своих функций по начислению и сбору платы за содержание жилья и коммунальные услуги ООО «Единая управляющая компания».

         Ответчики Котельников В.А., Прасолов В.С. зарегистрированы в жилом помещении №28 данного дома.

В период с апреля 2010 года  по апрель  2012 года ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуг, что повлекло образование задолженности.

Дело инициировано истцом ООО «Единая управляющая компания», которое просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате (без учета горячего водоснабжения и отопления) в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пеню за нарушение сроков внесения платы в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. и <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Золотых А.А. поддержал заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности у ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, наличие оснований и обоснованность размера начисления неустойки за нарушение сроков внесения платы.

Жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Губкине находился в управлении ЗАО «Индустрия коммунального хозяйства». В соответствии с договором между ЗАО «Индустрия коммунального хозяйства» и истцом от 27.08.2007 года (л.д.6-7), и на основании Устава, истец осуществляет функции по управлению многоквартирными домами и обеспечению коммунальных услуг и содержанию жилого фонда, в том числе по начислению и приему от потребителей оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Из справки о зарегистрированных лицах следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении №28 указанного жилого дома общей площадью 16,7 кв.м. (л.д.10), которая принадлежит им на праве собственности.

По положениям статей 153-155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, несут солидарную ответственность по неисполнению обязательств в соответствие с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности (л.д. 4-5) ответчикам в период с апреля 2010 года   по апрель 2012 года включительно было начислено к оплате <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.  

Начисление платежей осуществлялось в расчете на трех  зарегистрированных лиц с учетом площади жилого помещения по фактическому пользованию по нормативам, установленным на соответствующие периоды времени.

С учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ истцом обоснованно ответчикам начислена неустойка в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Расчет неустойки математически верен:  применена действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ, определены периоды просрочки внесения ежемесячной платы.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их действительности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками суду не представлены доказательства погашения задолженности или ее части, а также доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые в соответствие со ст.333 ГК РФ могли бы послужить основанием для уменьшения суммы неустойки.

По названным выше основаниям требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98,193-199,233-236 ГПК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ,

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» к Котельникову <ОБЕЗЛИЧИНО>, Прасолову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг признать обоснованным.

Обязать Котельникова <ОБЕЗЛИЧИНО>, Прасолова <ОБЕЗЛИЧИНО> выплатить в солидарном порядке обществу с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания»  задолженность <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек, неустойку <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек и <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Губкинского городского суда путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 2 г. Губкин в течение месяца  со дня  принятия решения.

Мировой судья: