Решение от 03.08.2015 по делу № 2-752/2015 от 03.08.2015

Дело №2-752/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015г. г.Ульяновск

            Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского судебногорайона г. Ульяновска Хаустова Е.В.,  при секретаре Мурзенковой Е.В.,    рассмотрев в открытом   судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Университет»  к Суховой <ФИО1>, Суховой <ФИО2> о взыскании  задолженности по  коммунальным платежам, пени,      

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Университет» обратилось в суд с исковым заявлением к  Суховой <ФИО1>, Суховой <ФИО2> о взыскании  задолженности по  коммунальным платежам в размере 13365 руб. 79 коп.,  пени в размере 400 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, госпошлины.

   Исковые требования мотивированы тем, что Сухова И.Н. является собственником квартиры  по адресу <АДРЕС>.  На данной жилой площади зарегистрирована также Сухова Д.Н.

  Плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики  производили нерегулярно, задолженность по состоянию на <ДАТА4>  составляет 13365 руб. 79 коп.

Просят в судебном порядке взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13365 руб. 79 коп., пени в размере 400 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, госпошлину.

Представитель истца Товарищества собственников жилья «Университет»   в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Сухова <ФИО1> в судебном заседании пояснила, что задолженности перед ТСЖ она никогда не имела, всегда оплачивала своевременно. Ее дочь Сухова Д.Н. уже давно проживает с семьей в г. Москва. Она неоднократно обращалась в управляющую компанию с письменными заявлениями по факту перерасчета оплаты в связи с тем, что дочь проживает в другом городе, прикладывала справку с места работы, также по факту незаконного отключения электроэнергии, проведении сверки расчетов по оплате за ЖКУ. На сегодняшний день ТСЖ «Университет» фактически распалось, не ведете финансово-хозяйственную деятельность, более 70% членов ТСЖ собственники жилых помещений вышли из состава ТСЖ.   Требования истца считает незаконными и необоснованными.

Ответчик Сухова <ФИО2> в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что Сухова И.Н. является собственником квартиры  по адресу <АДРЕС>, что подтверждается  Выпиской из ЕГРПНИ от <ДАТА5>  На данной жилой площади зарегистрирована также Сухова Д.Н.

В силу ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе,  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительством РФ от 06.05.2011 г. № 354 "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса (питьевая холодная, горячая вода, электрическая и тепловая энергия, газ, сточные бытовые воды) в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Пункт 4 Правил предусматривает следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение (отвод бытовых стоков).

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения  регламентирована ч. 2  ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

           В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из пп. «г, д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

<ДАТА8>, <ДАТА9> ответчик обращалась в ТСЖ «Университет» с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги  в связи с временным отсутствием Суховой Д.Н., предоставив справку с места работы дочери.

Письменного ответа на данные заявления не последовало, доказательств обратного суду не предоставлено.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Порядка).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.  В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться, в том числе, иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93).

Справка о задолженности  по адресу <АДРЕС>, представленная истцом,  противоречит квитанциям о реально произведенных оплатах Суховыми.

В соответствии со ст.319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. При этом все осуществленные платежи, прежде всего, должны учитываться именно за период, указанный в платежном документе (назначение платежа).

Согласно справке о задолженности  по адресу <АДРЕС>, и квитанций об оплате, сумма начисленных и оплаченных услуг за период с <ДАТА11> по <ДАТА12> составляет:

Период оплаты	Всего начислено	Всего оплачено
Март 2014	1279,69	2471,85
Апрель 2014	2618,21	2617,03
Май 2014	1299,41	1147,63
Июнь 2014	1460,40	1448,07
Июль 2014	1353,28	1305,74
Август 2014	1356,45	1364,31
Сентябрь 2014	1398,08	1271,19
Октябрь 2014	2600,27	2369,77
Всего	13365,79	13995,59

Следовательно, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность ответчиков Суховых перед ТСЖ «Университет» отсутствует.

Под судебным доказыванием в гражданском судопроизводстве понимают правомерную деятельность субъектов доказывания (лиц, участвующих в деле, а также суда) по определению, получению, исследованию и оценке юридически значимых сведений о фактах, осуществляемую в предписанной законом форме, направленную на разрешение дела, вынесение законного и обоснованного акта судебной власти.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязанность (бремя) доказывания включает в себя необходимость представления, исследования и оценки доказательств.

Представителем истца в судебное заседание не предоставлено законных обоснований заявленных требований, не предоставлено ни одного решения, протокола общего собрания собственников жилых помещений об установлении обязательных платежей, о размерах тарифов по каждой строке всего перечня коммунальных услуг, не представлено доказательств обоснованности начисления суммы за содержание и ремонт жилья.

С учетом приведенных норм материального права, основополагающих принципов гражданского права, закрепленных в ст. ст. 1, 9, 10 ГК Российской Федерации, в соответствии с которыми добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, исходя из совокупности исследованных доказательств, поведения сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Университет».

 В связи с тем, что суд не усмотрел оснований для удовлетворения требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов также не имеется.

Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявляемого ему, или при определении его прав и обязанностей в гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░»  ░ ░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░