Решение по делу № 2-312/2011 от 12.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года                                                                                                        г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка № 109 Самарской области Л.Г. Бочкарева,

при секретаре Семикиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-312/2011 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Шабардину Николаю Вячеславовичу и Сеньковской Кристине Витальевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 17900,80 руб. На сумму задолженности начислена пеня в размере 282,43 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2008 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году»; постановлением мэра от 28.12.2009г. № 2934-п/1 «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженностьв сумме 17900,80 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, сумму пени в размере 282,43 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 727,32 руб.

     Представитель истца, будучи надлежащим образом, извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, однако письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Ответчик Шабардин Н.В. пояснил, что в 2009 году освободился из мест лишения свободы, проживает в данной квартире с сыном, т.к. его жена находится в местах лишения свободы, сестрой и ее детьми. Задолженность по квартплате, т.к. сестра не хочет платить, а он один погасить долг не может, свою же часть он готов платить. Они хотели разделить лицевые счета, но им было отказано. Он  не является членом семьи другого ответчиков, в связи с чем, согласен оплатить свою долю задолженности.

     Ответчик Сеньковская К.В. будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении дела.

     Выслушав объяснение Шабардина Н.В., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

     Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

     В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель своевременно обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

     Ст.154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Ст.155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

     В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и исполняют все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно справки ООО «Департамент ЖКХ», по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики.

     Учитывая, что ответчик Шабардин Н.В. проживает в квартире, но не является членом семьи сестры, ведет с ней раздельное хозяйство, то в соответствии с вышеуказанной нормой Закона, указанный ответчик самостоятельно должен отвечать по возникшим обязательствам.

     Законом, либо соглашением сторон, может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. При этом суд исходит из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

     Ст.155 п.14 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

     Таким образом, истцом правомерно начислены пени.

     Задолженность Шабардина Н.В., будет составлять 2/5 доли задолженности, поскольку членом его семьи является несовершеннолетний сын Шабардин Е.Н., т.е. 7160 рубля 32 коп., пени - 112 руб.97 коп. Задолженность Сеньковской К.В. составляет 3/5 доли задолженности, т.е. 10740,48 руб., пени 169,58 руб.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 727,32 руб. и подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. с Шабардина Н.В. в размере 290,93 руб., с Сеньковской К.В. 436,39 руб..

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Шабардину Николаю Вячеславовичу и Сеньковской Кристине Витальевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

     Взыскать с Шабардина Николая Вячеславовича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 7160 руб. 32 коп., пени в размере 112 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 290,93 руб.

     Взыскать с Сеньковской Кристины Витальевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 0110.2010 года по <ДАТА3> в размере 10740 руб.48 коп., пени в размере 169 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 436,39 руб. с каждого.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 дней, путем подачи жалобы мировому судье.

<АДРЕС>

Мировой судья:                                                                                                       Л.Г. Бочкарева