Решение по делу № 2-604/2021 от 25.03.2021

2-604/2021

УИД 25RS0007-01-2021-001004-37

РЕШЕНИЕ

Именем      Российской           Федерации

28 апреля 2021 года                                                                               г. Артем

Мировой судья судебного участка № 102 судебного района г. Артема Приморского края Ступак Т.В.

при секретаре Моисеенко А.М.

с участием истца <Корсакова В.В.1>, представителя ответчика <Чередник К.М.2>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Корсакова В.В.1> к ООО «Артемовская управляющая компания» о понуждении внести изменения в лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

<Корсаков В.В.1> обратился в суд с иском к ООО «Артемовская управляющая компания» о внесении изменений в лицевой счет по квартире по адресу: <АДРЕС>-29 по состоянию на 30 июня 2017 года в размере 8308 руб.19 коп., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании <Корсаков В.В.1> исковые требования поддержал, указав, что ООО «Артемовская управляющая компания» обслуживал их дом по ул. <АДРЕС> в период с октября 2014 года по 05 декабря 2017 года. Решением мирового судьи от 04 декабря 2018 года взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом срока исковой давности (с октября 2014 года по март 2015 года) за период с апреля 2015 года по июнь 2017 года в размере 8308 руб.19 коп. и госпошлина в размере 400 руб., всего 8708 руб.19 коп. На основании решения суда он 05 января 2019 года оплатил задолженность. Однако ответчик не исполнил решение суда, по лицевому счету по его квартире на 30 июня 2017 года числится задолженность в размере 18106 руб.74 коп., которая не соответствует действительности, чем нарушаются его права. В соответствии с ЖК, постановлением Пленума ВС РФ, ответчик вправе учитывать платежи за те периоды, по которым не истек срок исковой давности. Ответчик же распределил уплаченную им сумму основного долга по решению суда на те периоды, по которым истек срок исковой давности.

Представитель ООО «Артемовская управляющая компания» по доверенности <Чередник К.М.2> в судебном заседание исковые требования не признал, указав, что дом по ул. <АДРЕС> находился в управлении их компании с октября 2014 года по 05 декабря 2017 года. По решению суда с <Корсакова В.В.1> взыскана задолженность в размере 8308 руб.19 коп. и госпошлина в размере 400 руб. В квитанции об оплате суммы в размере 8708 руб.19 коп. указан период оплаты - декабрь 2018 года. В связи с тем, что в декабре 2018 года дом не находился в их управлении, оплаченная истцом сумма в соответствии с регламентом порядка зачисления платежей была разнесена в счет оплаты задолженности за предыдущие периоды. Кроме того, в решении суда от 04 декабря 2018 года не указано о внесении в лицевой счет каких-либо корректировок.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения, а также проживающие совместно с ними члены семьи, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что <Корсаков В.В.1> является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

На основании договора управления многоквартирным домом от 31.10.2014г. ООО «Артемовская управляющая компания» в период с октября 2014 года по 05 декабря 2017 года являлась организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что сторонами не оспаривается.

Решением мирового судьи судебного участка № 36 судебного района г. Артема Приморского края от 04 декабря 2018 года, вступившего в законную силу, с <Корсакова В.В.1>, <К.И.3>, <К.О.4> солидарно в пользу ООО «Артемовская управляющая компания» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом применения срока исковой давности (период с октября 2014 года по март 2015 года) за период с апреля 2015 года по июнь 2017 года в размере 8308 руб.19 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Согласно квитанции от 05 января 2019 года, произведена оплата коммунальных услуг в размере 8708 руб.19 коп., в квитанции отражен период оплаты - декабрь 2018 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из представленной справки ООО «Артемовская управляющая компания» о гашении задолженности, внесенная по указанной квитанции сумма оплаты распределена на погашение задолженности за период с января 2006 года по сентябрь 2016 года.

В силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи от 04 декабря 2018 года по иску ООО «Артемовская управляющая компания» к <Корсакову В.В.1>, <К.И.3>, <К.О.4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг применен срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с октября 2014 года по март 2015 года, с ответчиков взыскана задолженность за период с апреля 2015 года по июнь 2017 года в размере 8308 руб.19 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего 8708 руб.19 коп.

Согласно справке по начислениям и оплатам за содержание жилья, на лицевом счете по квартире <Корсакова В.В.1> по состоянию на 30 июня 2017 года числится задолженность в размере 18106 руб.74 коп.

Между тем, ООО «Артемовская управляющая компания», оплаченная по квитанции от 05 января 2019 года сумма в размере 8708 руб.19 коп. незаконно учтена в счет погашения задолженности за периоды, по которым срок исковой давности истек, а также за периоды, когда ООО «Артемовская управляющая компания» не оказывала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема.

Таким образом, по лицевому счету квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Артема подлежит отражению сумма задолженности по содержанию жилья по состоянию на 30 июня 2017 года в размере 8308 руб.19 коп., установленная вступившим в законную силу решением суда от 04 декабря 2018 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. при подаче настоящего иска в суд, подтвержденные документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 14, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <Корсакова В.В.1> удовлетворить.

Обязать ООО «Артемовская управляющая компания» внести изменения в лицевой счет <НОМЕР> по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, а именно: указать о наличии задолженности по состоянию на 30.06.2017г. в размере 8308 руб.19 коп.

Взыскать с ООО «Артемовская управляющая компания» в пользу <Корсакова В.В.1> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Артемовский городской суд Приморского края путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 102 судебного района г. Артема.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2021 года.

                  Мировой судья: подпись                        Т.В.Ступак