Решение по делу № 2-2410/2012 от 13.06.2012

№ 2-100-2410/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области Узунян К.С., при секретаре Арзуманян Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Дмитриенко <ФИО1>, Курлиной <ФИО2>, о взыскании задолженности,УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Стабильность» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО УК «Стабильность» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> Ответчик Дмитриенко Е.А. является собственником квартиры <НОМЕР> по адресу пр. <АДРЕС>, 153 г. <АДРЕС>, в которой зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи собственника Курлина М.Н. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ответчиками образовалась задолженность в размере 14523 руб. 86 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 495 руб. 51 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей 00 коп.

Представитель истца ООО «УК «Стабильность», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Дмитриенко Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснил, что в настоящее время часть долга им оплачена.

Ответчик Курлина М.Н., будучи надлежащимобразом извещенной о месте и времени слушания дела, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, выслушав ответчика Дмитриенко Е.А., исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         В судебном заседании установлено, что Дмитриенко Е.А.  является собственником  квартиры  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.   В данном жилом помещении также проживает  член семьи собственника: Курлина М.Н. (л.д. 6).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 153  от 10.02.2008 года определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность» (л.д. 10). Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2011 г. по 01.03.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 14 523 рубля 86 копеек, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 8). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено. Из квитанций, представленных ответчиком усматривается, что Дмитриенко Е.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 01.03.2011 года погашена в полном объеме (л.д. 20-35). С учетом изложенного, принимая во внимание факт полной оплаты задолженности, суд считает, что в удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы задолженности жилищно-коммунальных услуг в размере 14523 рубля 86 копеек следует отказать. В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядкепредоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 495 рублей 52 копейки (л.д. 8).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты в соответствии со ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер взыскиваемой неустойки до 50 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За составление  искового заявления, представление интересов в суде ООО УК «Стабильность» оплатило ООО «Аспект» 1 000 рублей, что подтверждается агентским договором от <ДАТА8> (л.д.14-15), перечнем должников для подачи исковых заявлений на взыскание дебиторской задолженности от 18.04.2012 года (л.д.13), копией платежного поручения № 000461 от 18.04.2012 года (л.д.12). С учетом объема и характера выполняемых представителем истца юридических услуг, категории и сложности спора, руководствуясь принципом разумности, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов па оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей, являются справедливыми и достаточными для возмещения, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 1 000 рублей. При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 640 рублей 77 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Дмитриенко <ФИО1>, Курлиной <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Дмитриенко <ФИО1>, Курлиной <ФИО2> в пользу ООО УК «Стабильность» сумму пени в размере 50 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1000 рублей, а всего взыскать 1050 рублей 00 копеек. В удовлетворении исковых ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Дмитриенко <ФИО1>, Курлиной <ФИО2> о взыскании задолженности в размере 14 523 рубля 86 копеек, пени в размере 445 рублей 51 копейка - отказать. Взыскать в равных долях с Дмитриенко <ФИО1>, Курлиной <ФИО2> госпошлину в доход государства в размере 640 рублей 77 копеек. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области. <ОБЕЗЛИЧИНО>: Мировой судья: К.С.Узунян