Решение по делу № 5-1103/2021 от 04.08.2021

Протокол № 155-35 от 18.06.21 г.

дело № 5-1103/2021

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04 августа 2021 года                                                                        город Череповец

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 64 Ануфриева Я.В., в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 17,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении общества с ограниченной ответственностью «Монтклер»,

в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ,

у с т а н о в и л:

ООО «Монтклер» совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ, а именно: 17 мая 2021 года проверкой, проведенной отделом муниципального жилищного контроля контрольно-правового управления мэрии города Череповца (распоряжение от 14.04.2021 №299-р, 28.04.2021 №658), установлено, что управляющей организацией ООО «Монтклер» - организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 035000067 от 27.04.2015 нарушены требования, предусмотренные подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, части 1, 2.3 статьи 161, (далее ЖК РФ); п. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правил 170), п.23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290, а именно:

- в жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> текущая уборка мест общего пользования подъезда не выполнена: в подъезде грязно, присутствует мелкий мусор, песок;

- при рассмотрении документов управляющей компанией представлены акты выполненных работ от 08.04.2021, 12.04.2021, 13.04.2021, 14.04.2021, 22.04.2021 и 23.04.2021 за подписью жителей дома только по сухой уборке подъезда (подметание).

В судебном заседании представитель ООО «Монтклер» *** действующая на основании доверенности, вину в совершении административного правонарушения не признала, суду пояснила, что с протоколом не согласна, ...

Мировой судья, выслушав представителя ООО «Монтклер» ***., исследовав материалы дела, считает доказанной виновность ООО «Монтклер» в совершении  административного правонарушения, что подтверждается материалами дела в совокупности:

- протоколом № 155-35 об административном правонарушении от 18.06.21 года;

- копией предписания государственного жилищного инспектора Государственной жилищной инспекции Вологодской области № 155-35 от 10.06.2021 года в отношенииООО «Монтклер»;

- копией письма начальника отдела муниципального жилищного контроля начальнику Государственной жилищной инспекции Вологодской области № 219/01-13-21 от 25.05.2021 года;

- копией лицензии № 035-000067 от 17.04.2015 года на осуществление ООО «Монтклер» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

- копией акта проверки отделом муниципального жилищного контроля контрольно-правового управления мэрии города Череповца № 299-566-р-2021/А от 17.05.2021 года ООО «Монтклер»;

- копией предписания отдела муниципального жилищного контроля контрольно-правового управления мэрии города Череповца № 299-566-р-2021/П об устранении лицензиатом выявленных нарушений от 17.05.2021 года;

- копией распоряжения заместителя мэра города № 566-р от 14.04.2021 года о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Монтклер»;

 - копией уведомления заместителя мэра города директору ООО «Монтклер» о проведении внеплановой выездной проверки № 01-13-51/352-2 от 19.04.2021 года;

- копией распоряжения заместителя мэра города № 658-р от 28.04.2021 года о внесении изменений в распоряжение мэрии города от 14.04.2021 года№ 566-р;

- копией доверенности директора ООО «Монтклер» на имя *** от 19.04.2021 года;

 - выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Монтклер»;

- распечаткой с сайта ГИС ЖКХ;

- копией договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности  <АДРЕС> области, заключенного <ДАТА24> между УК ООО «ЧМХС РЭУ 3» и БУ ЖКХ ВО «<АДРЕС> (заказчик) с приложениями;

- копиями актов выполненных работ от 08.04.2021 года, от 09.04.2021 года, 12.04.2021 года, 13.04.2021 года, 14.04.2021 года, 22.04.2021 года и 23.04.2021 года.

На основании подпункта «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования, в том числе: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3.2.2, 3.2.7, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.

Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Суд квалифицирует действия ООО «Монтклер» по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.

Смягчающих и отягчающих административную ответственность обстоятельств судом не установлено.

При назначении административного наказания мировой судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица, отсутствие смягчающих и отягчающих административную ответственность обстоятельств, отсутствие каких-либо последствий от совершенного правонарушения как исключительное обстоятельство и считает возможным назначить административное наказание в виде штрафа ниже низшего предела, предусмотренного законом за данное правонарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 14.1.3 ч. 2, 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья

п о с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Монтклер» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ, и назначить ему по этой статье наказание в виде административного штрафа в размере 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей.

Постановление может быть обжаловано в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи в течение 10 суток с момента получения копии постановления.

Реквизиты для уплаты административного штрафа: УФК по Вологодской области (Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Вологодской области, л/с 04302000130), БИК 011909101, № банковского счета 40102810445370000022, № казначейского счета 03100643000000013000, Отделение Вологда банка России//УФК по Вологодской области г. Вологда, ИНН 3525109589, КПП 352501001, ОКТМО 19730000, КБК 01311601143019000140, УИН 0321658343300180118402720.

Мировой судья                                                                           Я..В. Ануфриева

Штраф подлежит уплате в 60-дневный срок со дня вступления постановления в законную силу.

Квитанцию об уплате административного штрафа необходимо представить в канцелярию мирового судьи по судебному участку № 17 (г. Череповец, ул. Металлургов, д. 42, этаж 2, тел. 58-73-37.

При непредставлении квитанции судье постановление будет направлено судебному приставу-исполнителю для  принудительного взыскания штрафа.                                                                 Неуплата административного штрафа в 60-дневный срок влечет административную ответственность по ст. 20.25 КоАП РФ - наложение штрафа в двойном размере, административный арест до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 15 часов.