Решение по делу № 2-23/2015 от 13.03.2015

    Дело  2-23/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК Семяшкина В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 13 марта 2015 года дело по иску Белоконь И.В. к  администрации МОГО «Ухта» о возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о взыскании убытков, включающих затраты на съем жилья по договору найма за <ДАТА> года и <ДАТА> года в размере ….. рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере  … рублей .. копеек.

            Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены на стороне истца <ФИО1>, на стороне ответчика  МУ «У» МОГО «У».

            В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои требования, просила взыскать убытки, включающие затраты по договору найма жилого помещения за <ДАТА> года, <ДАТА> года в размере …… рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  … рублей .. копеек.

В судебном заседании истец Белоконь И.В. и ее представитель Борисенко С.П.  на исковых требованиях настаивали, суду пояснили, что истец зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>. Поскольку в данной квартире было невозможно проживать, решением Ухтинского городского суда РК от <ДАТА> года на администрацию МОГО «Ухта» возложена в срок до <ДАТА3> обязанность провести капитальный ремонт вышеуказанного жилого помещения. До настоящего времени решение Ухтинского городского суда РК не исполнено. В связи с незаконным бездействием ответчика истец вместе с ребенком <ФИО2> вынуждена снимать жилье по договору найма, в связи с этим истцом понесены убытки в размере ….. рублей.

Третье лицо <ФИО1> суду пояснила, что в результате пожара жилому помещению, где зарегистрированы и проживали она, ее сын <ФИО3>, истец и сын истца, были причинены повреждения. Ухинский городской суд РК обязал ответчика провести капитальный ремонт до <ДАТА3>, однако, до настоящего времени капитальный ремонт не выполнен.  Третьему лицу  и сыну были предоставлены две комнаты в маневренном фонде, а истцу и сыну истца ответчиком жилые помещения не предоставлялись. Кроме того,  в пользу третьего лица <ФИО1> решением Ухтинского городского суда  РК от <ДАТА4> взыскана компенсация морального вреда в размере …. рублей в связи с длительным неисполнением судебного решения.

Представитель администрации МОГО «Ухта» Бойко Е.И. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в результате пожара были причинены повреждения жилому помещению муниципального фонда, где проживала истец. В день пожара семье нанимателя  фактически были предоставлены жилые помещения  маневренного фонда на 4 человека (комната <НОМЕР>  площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., комната <НОМЕР> площадью  <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.), данная предоставленная жилая площадь соответствует нормам предоставления жилых помещений маневренного фонда.  Кроме того, нанимателю жилого помещения <ФИО1> поясняли, что  необходимо предоставить  в КУМИ документы для оформления договора найма жилого помещения маневренного фонда. Ни <ФИО1>, ни истец с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда не обращались. Кроме того, капитальный ремонт жилого помещения был окончен <ДАТА5> Ответчик считает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Представитель третьего лица на стороне ответчика  МУ «У» МОГО «У» <ФИО4> поддержала доводы представителя администрации МОГО «Ухта».

Допрошенный в судебном заседании специалист <ФИО5>, заведующий отделом по управлению и распоряжению жилищным фондом Комитета по управлению муниципальным имуществом МОГО «Ухта» (КУМИ) пояснил, что истец и третье лицо должны были обратиться с заявлением с приложением пакета документов в КУМИ, на основании данных  документов должно было быть вынесено решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда. В случае положительного решения  принимается постановление администрации МОГО "Ухта" о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, затем заключается договор. Однако, с таким заявлением ни истец, ни третье лицо <ФИО1> в КУМИ не обращались.

Свидетель <ФИО6>, судебный пристав-исполнитель, пояснил, что у него в производстве находится исполнительное производство об обязании администрации МОГО «Ухта» произвести капитальный  ремонт в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>. В настоящий момент данное исполнительное производство не окончено, поскольку отсутствуют необходимые документы в материалах производства, в частности, заключение Межведомственной комиссии. <ДАТА6> он выезжал вместе с комиссией на осмотр данного помещения, в акте исполнительных действий третье лицо <ФИО1> от подписи отказалась.

Специалист <ФИО7> показала, что является ведущим экспертом  отдела контроля эксплуатации жилых зданий МУ «У», а также секретарем Межведомственной комиссии, после завершения ремонтно-восстановительных работ <ДАТА6>  было обследовано муниципальное помещение по  адресу: <АДРЕС>. Согласно заключению Межведомственной комиссии от <ДАТА7> данное жилое помещение соответствует требованиям законодательства и  пригодно для проживания.

Свидетель <ФИО8>, главный специалист по работе с территориями <АДРЕС>, пояснила, что <ДАТА8> произошло возгорание по адресу: <АДРЕС>. При тушении пожара полностью залило водой квартиру нанимателя помещения <ФИО1>. Об обстановке на пожаре докладывалось руководителю администрации МОГО «Ухта». Поскольку семья нанимателя <ФИО1> находилась с мебелью и вещами на улице, было принято решение о размещении их в маневренный фонд в <АДРЕС>, с предоставлением двух комнат. Впоследствии третьему лицу <ФИО1>, нанимателю жилого помещения, было разъяснено, что ей необходимо предоставить документы в КУМИ для оформления договора найма жилых помещений маневренного фонда, в которых она фактически проживает, однако, она пояснила, что не будет оформлять договор найма по рекомендации ее адвоката.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

   В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, полежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

   В соответствии со ст. ст. 95, 106  Жилищного Кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

  Согласно ст. 88 Жилищного Кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

  В соответствии со ст. 19  Решения Совета МО городского округа «Ухта» от 25.09.2012 № 162  граждане, претендующие на предоставление жилого помещения маневренного фонда, подают в КУМИ МОГО "Ухта" заявление о предоставлении жилого помещения с приложением к нему документов. По результатам рассмотрения документов в течение тридцати рабочих дней со дня получения заявления и документов  принимается одно из следующих решений: 1) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда; 2) об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда. В случае, указанном в пункте 1 настоящей части настоящей статьи, КУМИ МОГО "Ухта" подготавливает и вносит в установленном порядке на рассмотрение проект постановления администрации МОГО "Ухта" о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. В течение десяти рабочих дней, следующих за датой подписания постановления администрации МОГО "Ухта" о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, КУМИ МОГО "Ухта" оформляет и заключает в установленном порядке с заявителем договор найма жилого помещения маневренного фонда и передает его по акту приема-передачи. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселение граждан из него производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что третье лицо на стороне истца <ФИО1> является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Истец Белоконь И.В., сын истца <ФИО2>, а также <ФИО3> являются членами семьи нанимателя.

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от <ДАТА2> администрация МОГО «Ухта» обязана провести капитальный ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, в срок до <ДАТА3>, так как данное жилое помещение  относится к муниципальному жилому фонду, а также в ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела была установлена нуждаемость жилого помещения в проведении капитального ремонта.

При проведении капитального ремонта, если такой ремонт не может быть проведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. Предоставление подобных помещений является мерой общественной необходимости, обеспечивающей охрану прав и интересов лиц, пострадавших в результате чрезвычайных обстоятельств.

Материалами дела установлено, что с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда  в установленном законом порядке с приложением необходимых документов истец Белоконь И.В. к ответчику не обращалась, в предоставлении жилого помещения маневренного фонда ей не отказывалось, поэтому суд считает, что обоснованность понесенных истцом расходов по договору найма жилого помещения не подтверждена.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Белоконь И.В. к  администрации МОГО «Ухта» о возмещении убытков  отказать.

Решение может быть обжаловано в Ухтинский городской суд РК через мирового судью Чибьюского судебного участка г. Ухты РК в течение месяца со дня изготовления полного текста решения (18 марта 2015 года).

Мировой судья                                  Семяшкина В.С.