Решение по делу № 2-86/2013 от 12.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской    Федерации

12 февраля 2013 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 155 Самарской области Корепин А.В., при секретаре Леонове Р.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело <НОМЕР> по иску Долгова А.В.1 к Администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Долгов А.В. обратился в суд с иском к  Администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области, о признании права собственности на земельный участок.

 В исковом заявлении истец указал, что на основании свидетельства на право собственности на земельный участок САМ <НОМЕР> от <ДАТА2> истцу был выделен в собственность земельный участок площадью 450 кв. метров для коллективного садоводства, который расположен по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Р. Борковка «<АДРЕС> <НОМЕР>.

На основании свидетельства о праве собственности САМ <НОМЕР> истец является законным собственником спорного земельного участка, однако при выдаче свидетельства Долгову А.В.1 в нем была допущена ошибка, не верно указанна площадь спорного земельного участка, в свидетельства указанно 0,45 га, а фактически площадь составляет 0,045 га, что соответствует 450 кв.м.

В связи с тем, что в свидетельстве не верно указанна площадь спорного земельного участка истец не может надлежащим образом оформить свое в право в регистрирующем органе.

Наличие ошибки в документе препятствует регистрации права собственности и возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на спорный участок в судебном порядке.

В связи с данными обстоятельствами истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 450 кв. метров, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «<АДРЕС>, ул. 1 Садовая, участок <НОМЕР>.

В судебное заседание, истец явился, на заявленных требованиях настоял в полном объеме.

От представителя ответчика Администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области до начала судебного заседания поступило заявление, в котором она просила дело рассмотреть без ее участия, принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Мировой судья, исследовав предоставленные представителем истца письменные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ <НОМЕР> от <ДАТА2>.

В свидетельстве указано, что Долгову А.В.1 решением Ставропольского райисполкома Самарской области <НОМЕР> от <ДАТА4> для коллективного садоводства предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью 0,45 га.

В нижней части имеется оттиск печати Русско Борковского Совета народных депутатов.  Площадь земельного участка согласно свидетельства составляет 0,45 га.

Согласно распоряжению о присвоении адреса от <ДАТА5> <НОМЕР> земельному участку расположенному по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Р. Борковка «<АДРЕС> <НОМЕР> присвоен адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «<АДРЕС>, улица 1 Садовая, участок <НОМЕР>.

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода… прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются  …акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка Долгову А.В.1 устанавливались Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от <ДАТА8> <НОМЕР> и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от <ДАТА9>, утвержденным  первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков…. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению…, второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от <ДАТА10> <НОМЕР> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное Долговым А.В.1 не полностью соответствует указанным требованиям, так как в нем неверно указанна площадь земельного участка.

Поскольку принадлежность свидетельства истцу установлена, в рассматриваемых правоотношениях юридически значимой является информация о времени выделения земельного участка истцу, времени выдачи свидетельства и наличии у государственного органа, выделившего участок, соответствующих полномочий.

Истцом в подтверждении своих прав на земельный участок также была представлена членская книжка садовода <НОМЕР> на свое имя.

Кадастровым паспортом от <ДАТА11> <НОМЕР> подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости за <НОМЕР> и индивидуализирован как объект права собственности.

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является Русско Борковский сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от <ДАТА12>, вплоть до <ДАТА13>

На основании исследованных судом письменных доказательств суд считает, что спорный земельный участок был выделен истцу специально уполномоченным государственным органом в указанный период времени, а следовательно на законном основании.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от <ДАТА14> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признание права на земельный участок, в соответствии со ст.59 ЗК РФ, осуществляется в судебном порядке.

Право собственности Долгова А.В.1 на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «<АДРЕС>, улица 1 Садовая, участок <НОМЕР>, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, суд считает установленным.

Руководствуясь  ст.59 ЗК РФ, ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгова А.В.1 удовлетворить.

Признать за Долговым А.В.1 право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Тимофеевка, НСТ «<АДРЕС>, улица 1 Садовая, участок <НОМЕР> кадастровый номер <НОМЕР>, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства.

Данное решение является основанием для внесения изменений в характеристики земельного участка с указанным кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме, через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                   Корепин А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА15>