Решение по делу № А03-4931/2011 от 17.08.2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93

http:// altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                                          Дело №А03-4931/2011                                 

        17 августа 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2011 года

Полный текст решения изготовлен 17 августа 2011 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Семенихиной Н.И., при ведении протокола судебного заседания Балахниной Я.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ИНН 2221017172, ОГРН 1022200918376), к индивидуальному предпринимателю Федоровой Наталье Васильевне, (ИНН 222300969207, ОГРНИП 304222314600100), г. Барнаул, о взыскании 374 руб. 69 коп.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Алтайский краевой колледж культуры,

при участии представителей  сторон:

от истца – Щекота Т.И., доверенность № 24/3973 от 05.04.2011 года, удостоверение
№ 220,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица – Котова Е.В., доверенность от 12.07.2011 года, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю Федоровой Наталье Васильевне о взыскании 374 руб. 69 коп., в том числе 371 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2011 года по 07.03.2011 года,
0 руб. 42 коп. пени за несвоевременную уплату арендных платежей за период с 10.02.2011 года по 18.02.2011 года и 02 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.03.2011 года по 11.04.2011 года.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения № А07У-102 от 26.10.2007 года и обоснованны ссылками на статьи 309, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 16.06.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Алтайский краевой колледж культуры».

В отзыве на заявление третье лицо возражений относительно исковых требований не представило.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не представил. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу: ул. Алексеевой, 84-409, г. Барнаул, Алтайский край, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 17.05.2011 года возвращена органом почтовой связи в суд с отметкой «адресат по указанному адресу не переживает». Применительно к положениям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Третье лицо возражений относительно заявленных требований не представило.

Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

26 октября 2007 года между истцом (арендодатель), третьим лицом (балансодержатель)  и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, являющихся краевой собственностью № А07У-102.

В последствии, в связи с принятием участниками договора дополнительного соглашения № А09У0061 от 17.09.2009 года к договору, права арендодателя по договору аренды перешли к третьему лицу, а право на обращение в суд за взысканием основной задолженности, неустойки в случае нарушения арендатором условий оплаты было закреплено за Главным управлением имущественных отношений Алтайского края.

К отношениям сложившимся между лицами, участвующими в деле, применимы положения параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (Аренда).

Согласно части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 3.2 договора аренды ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Истец исполнил условия договора аренды надлежащим образом, передав ответчику нежилое помещение по акту приема-передачи от 03.09.2007 года.

Ответчик договорные обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не выполнял.

На основании пункта 5.1 договора аренды № А07У-102 от 26.10.2007 года  он прекратил свое действие по соглашению сторон с 07 марта 2011 года.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.03.2011 года по 07.03.2011 составляет 371 руб. 46 коп. и подтверждается материалами.

Ответчик не оспорил заявленные истцом требования, несогласие ответчика с требованием о взыскании долга в сумме 371 руб. 46 коп. из материалов дела также не усматривается.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании                        371 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено начисление неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец начислил неустойку с учетом частичной оплаты в размере 0 руб. 42 коп. за период с 10.02.2010 года по 18.02.2011 года на основании пункта 4.2 договора.

Начисление неустойки произведено истцом обоснованно, расчет составлен верно.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента.

За просрочку оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 02 руб. 81 коп. за период с 08.03.2011 года по 11.04.2011 года.

Начисление процентов произведено истцом обоснованно, расчет составлен верно.

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Ответчик возражений на иск не представил, отсутствие вины не доказал.

На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 309, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Федоровой Натальи Васильевны, 07.12.1966 года рождения, место рождения с. Суворовка Благовещенского района Алтайского края, зарегистрированной по адресу: г. Барнаул, ул. Э.Алексеевой 84-409 в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края 371 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате, 0 руб. 42 коп. пени, 02 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 374 руб. 69 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Федоровой Натальи Васильевны в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья                                                                            Н.И. Семенихина