Решение по делу № 2-351/2010 от 02.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2010 года Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., сучастием представителя истца Титова Д.А., действующего на основании доверенности <НОМЕР> от 29.01.2010 года (сроком действия до 31.12.2010 года), ответчиков Павлова А.Ю. и Павловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ПАВЛОВУ А.Ю., ПАВЛОВОЙ И.Ю. и ПАВЛОВУ С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Павловым овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в <АДРЕС>              г. Тольятти, проживают по указанному адресу и являются собственниками данного жилого помещения. За период с 01.01.2010 года по 31.05.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 817 руб. 24 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня 375 руб. 72 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи  с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 817 руб. 24 коп., пени 375 руб. 72 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 865 руб. 78 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - Титов Д.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения, и просил требования истца удовлетворить в полном объеме, - взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 817 руб. 24 коп., пени 375 руб. 72 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 865 руб. 78 коп., а всего 23 058 руб. 74 коп. Ответчик Павлов А.Ю. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал в полном объеме, период образования задолженности не оспаривал, и пояснил, что у них в семье трудное материальное положение, он работает в ЖЭУ, заработная плата низкая, Павлова И.Ю. не работает, поэтому и накопилась задолженность. Он согласен оплатить сумму долга и государственной пошлины, однако с учетом материального положения просит снизить сумму пени. Сын не смог явиться в судебное заседание, но он знает, что предъявлен иск о взыскании задолженности по квартплате и не имеет ни каких возражений по иску. Ответчик Павлова И.Ю. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные пояснениям ответчика Павлова А.Ю. и с учетом материального положения просила снизить сумму пени. Ответчик Павлов С.А. извещенный о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившиеся ответчики не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика Павлова С.А., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Павлова С.А. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу г. Тольятти, ул. <АДРЕС> и являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки к лицевому счету <НОМЕР> задолженность за период с 01.01.2010 года по 31.05.2010 года составляет 21 817 руб. 24 коп. (л.д.5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 21 817 руб. 24 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме. В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 375 руб. 72 коп. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно выписки к лицевому счету сумма пени составляет 375 руб. 72 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчики сумму пени не оспаривают в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно. Однако, согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При таких обстоятельствах, принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая материальное положение ответчиков, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчиков Павловых, может быть снижена до 200 рублей. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 865 руб. 78коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ПАВЛОВУ А.Ю., ПАВЛОВОЙ И.Ю. и ПАВЛОВУ С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать с ПАВЛОВА А.Ю., ПАВЛОВОЙ И.Ю. и ПАВЛОВА С.А. в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.05.2010 года в размере 21 817 руб. 24 коп., пени 200 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 865 руб. 78 коп., а всего 22 883 руб. 02 копейки (двадцать две тысячи восемьсот восемьдесят три рубля две копейки). Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области. Мотивированное решение изготовлено 04.08.2010 года Мировой судья: А.В. Гросул