Решение по делу № 2-2010/2014 от 07.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Салазановой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Евдокимову Вячеславу Анатольевичу, Евдокимовой Наталье Султанмурадовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, просило взыскать задолженность, ссылаясь на то, что ФИО5 является собственником жилого помещения общей площадью 50,50 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кор.2, <адрес>. Членами семьи собственника являются: Евдокимова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире, имеют задолженность по квартирной плате и оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 038 руб. 47 коп., из которых сумма основного долга составляет 82 936 руб. 02 коп., сумма пени – 14102 руб. 45 коп.

На предложение погасить накопленную задолженность ответчики не реагируют.

В судебном заседании представитель истца ОАОЛ «Жилкомплекс» по доверенности Вязанкина Ю.З., в связи с оплатой ответчиками основного долга, уточнила исковые требования, просит взыскать сумма пени – 14102 руб. 45 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3111 руб. 15 коп.

Ответчик Евдокимов В.А. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Ответчик Евдокимова Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО9, ФИО10, ФИО11 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли. Однако, в настоящее время задолженность по основному долгу ответчиками погашена. В связи с чем, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат только пени, которые суд в соответствии со ст.333 ГК РФ полагает возможным уменьшить до 5000 рублей, поскольку ответчиками задолженность по основному долгу погашена добровольно и учитывая наличие на иждивении несовершеннолетних детей, а также расходы на оплату госпошлины 3111 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» к Евдокимову Вячеславу Анатольевичу, Евдокимовой Наталье Султанмурадовне удовлетворить частично.

Взыскать с Евдокимова Вячеслава Анатольевича, Евдокимовой Натальи Султанмурадовны в пользу ОАО «Жилкомплекс» солидарно сумму пени в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3111 рублей 15 копеек, в равных долях с каждого. Сумму госпошлины перечислить на расчетный счет ОАО «Жилкомплекс».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2014 года.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>