Решение по делу № 2-527/2010 от 07.12.2010

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 101 Самарской области Ю.Р. Гадельшина, при секретаре Гусельниковой К.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти обратилось к мировому судье с исковым заявлением к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15929,03 руб. и начисленных в связи с задолженностью пени в размере 6293,51 руб., а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 866,67 руб.

            В обоснование своих требований истец в иске указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, б-р <АДРЕС>, 25-87, общей площадью 43,8 кв.м.. Управляющей организацией по данному дому является ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (протокол общего собрания собственников). За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15929,03 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 6293,51 руб. За рассмотрение дела ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 866,67 руб.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал и просил мирового судью удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик извещался о дне, месте и времени слушания дела повестками простой и заказной почтой по месту регистрации, указанному в иске и по месту нахождения собственности - недвижимого имущества, т.е. согласно ст.118 ГПК РФ судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно телефонограмме, полученной по адресной справке отдела УФМС г. Тольятти, ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154  ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО3> является собственником квартиры <НОМЕР> по б-ру <АДРЕС>, 25, о чем свидетельствуют справка Росреестра, договор раздела наследственного имущества, выписка из поквартирной карточки (л.д.9,14-16,29-30).

Согласно представленного расчета за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 15929,03 руб. В связи с тем, что ответчик своевременно не погасил задолженность, ему были начислены пени, размер которых составил 6293,51 руб. (л.д.4). Подвергать сомнению представленный расчет оснований не имеется, ответчиком он не опровергнут, а поэтому он принят мировым судьей во внимание.

Каких-либо доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, мировому судье не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по предъявленным к ним исковым требованиям не представил.

   При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

Обоснованы и исковые требования в части взыскания пени. В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом  представлен расчет пени  исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подвергать сомнению представленный расчет у мирового судьи не имеется оснований, размер пени составляет 6293,51 руб. 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина. В связи с тем, что решение мирового судьи о взыскании задолженности по квартплате состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика также в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 866,67 руб.

            В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, руководствуясь ст.98, ст.ст.194-198, ст.ст.233-244 ГПК РФ мировой судья

р е ш и л:

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти денежные средства в сумме 23089,21 руб., из них: 15929,03 руб. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам; 6293,51 руб. в счет пени; 866,67 руб. в счет расходов на оплату государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения мотивированного решения суда, обратиться с заявлением к мировому судье судебного участка №101 Самарской области об отмене заочного решения. В окончательной форме решение изготовлено 07.12.2010 года. Мировой судья Ю.Р. Гадельшина

                                                        Резолютивная часть

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 101 Самарской области Ю.Р. Гадельшина, при секретаре Гусельниковой К.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

            В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, руководствуясь ст.98, ст.ст.194-198, ст.ст.233-244 ГПК РФ мировой судья

р е ш и л:

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти денежные средства в сумме 23089,21 руб., из них: 15929,03 руб. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам; 6293,51 руб. в счет пени; 866,67 руб. в счет расходов на оплату государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения мотивированного решения суда, обратиться с заявлением к мировому судье судебного участка №101 Самарской области об отмене заочного решения.

            В окончательной форме решение будет изготовлено 07.12.2010 года. Мировой судья Ю.Р. ГадельшинаОпределение

о рассмотрении дела в порядке заочного производства

07 декабря 2010 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 101 Самарской области Ю.Р. Гадельшина, при секретаре Гусельниковой К.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющей компании №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался, уважительных причин, препятствующих их явке в суд не установлено.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Последствия разъяснены.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, мировой судья

Определил:

Назначить рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Мировой судья Ю.Р.Гадельшина