Решение по делу № 2-251/2012 от 09.10.2012

    Дело № 2-251/12

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Мильково Камчатский край                                                                      04 декабря 2012 года                                        

Мировой судья судебного участка № 29 в  Камчатском крае Фоменко С.В., при секретаре                                      Кузиной И.А., с участием представителя истца по доверенности  от 12 апреля 2012 года Соломенко Л.В., с участием представителя ответчика Шипиловского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Камчатскбургеотермия" к Инданову Григорию Кирьяковичу о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления,

У С Т А Н О В И Л:

ГУП "Камчатскбургеотермия" обратилось с иском к ответчику по тем основаниям, что ответчик Инданов Г.К. является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: Камчатский край, село Анавгай, улица <АДРЕС>. Согласно договора энергоснабжения № 53-09 от 22 января 2010 года истец обеспечивает тепловой энергией жилое помещение ответчика, ответчик пользовался коммунальной услугой и в письменной форме от предоставления услуги отопления жилого помещения не отказывался.  Проживая в указанном помещении, ответчик производил оплату коммунальных услуг (отопления) не в полном объеме, в результате чего за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа  2012 года образовалась задолженность в сумме 6 868 рублей 03 копейки. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погасил. При таких обстоятельствах истец просил взыскать с ответчика  задолженность по оплате  коммунальных услуг в  указанной сумме, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 400 рублей.  

    В судебном заседании ответчик  Инданов Г.К. участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, копию иска не получил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, назначив ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шипиловского А.В.

Представитель ответчика адвокат Шипиловский А.В. решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца по доверенности Соломенко Л.В. в  судебном  заседании на исковых требованиях настаивала  в полном объеме, просила взыскать с ответчика сумму долга в размере 6 868 рублей 03 копейки и расходы по уплате госпошлины, при подаче заявления в суд в размере 400 рублей. Просила приобщить к материалам дела  Соглашение о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги (отопление) с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма от 29 ноября 2012 года, заключённое между администрацией Анавгайского сельского поселения в лице главы сельского поселения Гафурова Р.З. и ГУП "Камчатскбургеотермия" в лице генерального директора <ФИО1>, распространяющее своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 08 июня 2009 года,  действующее со дня его подписания по 31 декабря 2013 года. В соответствии с Законом Камчатского края № 685 от 20 ноября 2007 года " О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Быстринским муниципальным районом и Анавгайским сельским поселением"  квартира <НОМЕР> по адресу: село Анавгай, улица <АДРЕС> является муниципальной собственностью Анавгайского сельского поселения и ответчики являются нанимателя на основании договора социального найма.

Глава администрации Анавгайского сельского поселения Гафуров Р.З.,  являясь представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации Анавгайского сельского поселения Камчатского края в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть без их участия. Сообщив, что исковые требования ГУП "Камчатскбургеотермия" по сбору платы за коммунальные услуги отопления термальной водой поддерживает с учетом соглашения  о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к  следующему.

Как следует из ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительности, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ в обязанности наймодателя входит передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осуществление надлежащей эксплуатации дома, в котором находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг, обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и находящихся в жилом помещении устройств для оказания коммунальных услуг.

            Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за него.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст.154. ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги  должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичный срок оплаты коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307,  и Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги (п.35) (норма, действующая на момент спорных правоотношений).

Из п. з  ч. 52. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г.№307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.), следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

  В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Мировым судьей установлено, что поставщик услуг ГУП   "Камчатскбургеотермия"  в период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2012 свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги ответчику в виде отопления термальной водой исполняло своевременно, доказательств обратного мировому судье не предоставлено, однако последний их не оплачивал в полном объеме. В то же время, исходя из смысла ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

  Требования истца подтверждаются представленными по делу материалами:

Соглашением о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги (отопление) с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма от 29 ноября 2012 года, заключённое между администрацией Анавгайского сельского поселения в лице главы сельского поселения Гафурова Р.З. и ГУП "Камчатскбургеотермия" в лице генерального директора <ФИО1>

Приложением к Закону Камчатского края № 685 от 20 ноября 2007 года " О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Быстринским муниципальным районом и Анавгайским сельским поселением", согласно которому квартира по адресу улица <АДРЕС> с.Анавгай Быстринского района Камчатского края является муниципальной собственностью.

            Согласно копии поквартирной карточки, ответчик Инданов Г.К. является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу: улица <АДРЕС> с.Анавгай Быстринского района Камчатского края с <ДАТА15> по настоящее время (л.д. 9).

      В соответствии с договором от 01 августа 2008 года, администрация Анавгайского сельского поселения заключила договор с ГУП «Камчатскбургеотермия» на теплоснабжение населения с. Анавгай (л.д. 29-31).

      Согласно предупреждению от 05 июля 2012 года и от 06 сентября 2012 года ответчик Инданов Г.К. извещался о наличии задолженности, которую предложено погасить добровольно (л.д. 10-11).

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Государственное унитарное предприятие "Камчатскбургеотермия"  зарегистрировано <ДАТА19> и ему присвоен основной государственный регистрационный номер (ОГРН) <НОМЕР>).

            Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе <ДАТА20> ИНН <НОМЕР>).

Постановлением № 374 от 15 декабря 2011 годаРегиональной службы по тарифам и ценам Камчатского края "Об утверждении тарифа на тепловую энергию, поставляемую Быстринским участком ГУП «Камчатскбургеотермия" потребителям в 2012 году (л.д. 48-49).

Постановлением Главы Анавгайского сельского поселения от 25 ноября 2009 года № 74 утверждёны нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии (отопления жилых помещений в домах с централизованной системой теплоснабжения на 1 м² на человека в месяц 0,21576 Г/кал. (л.д.72).

В соответствии с данными нормативными актами стоимость за 1 м² в 2012 году для населения Анавгайского сельского поселения составила: с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года 34,59 рублей, с 01 июля 2012 года по 31 августа 2012 года 36,36 рублей (л.д.81-82).

Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальной услуги - отопление  подтверждена расчетом задолженности по оплате услуг тепловой энергии (отопление термальной водой) по квартире по адресу улица <АДРЕС> с.Анавгай.  Расчет проверен мировым судьей, ответчиками не оспорен  и соответствует сумме подлежащей взысканию (л.д.6).

На основании вышеизложенного мировой судья считает, что  исковые требования, являются обоснованными, доводы  представителя истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина  через Камчатское отделение № 8556 СБ РФ ВСП №8556/0153 по чеку-ордеру от 11 октября 2012 года в сумме 400 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Инданову Григорию Кирьяковичу о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления, удовлетворить.

Взыскать  с Инданова Григория Кирьяковича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление) в размере 6 868 рублей 03 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Всего взыскать 7 268 рублей (семь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 03 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мильковский районный суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 10 декабря 2012 года

Мировой судья                                                                                                               С.В.Фоменко