Решение по делу № 2-45/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-45/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года город БалаковоМировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А.,  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда солидарно,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» (далее - ООО «КомТехСтрой»), просит взыскать  в свою пользу с ответчиков Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда солидарно за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19 199 рублей 14 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 97 копеек.

В обоснование исковых требований истец ООО «КомТехСтрой» указывает, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> был заключен договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА4>, <НОМЕР>-2  управления многоквартирным домом от <ДАТА5>

Ответчики Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с п.п.2.2.1, п.2.2, раздела 2, Договора ответчик обязан вносить ежемесячную плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома в сроки, указанные в п.4.4 настоящего Договора, а именно плата за услуги, оказываемые по настоящему Договору, вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. несвоевременно и не в полном объёме вносили плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчиков Ялынычева Ю.В., Ялынычевой Е.В., Парисенковой Н.В., Парисенкова С.А. образовалась задолженность в указанный период в сумме 19 199 рублей 14 копеек.

Задолженность сложилась из расчета следующих услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> к Договору <НОМЕР> В управления многоквартирным домом от <ДАТА4>, Приложении <НОМЕР> к Договору <НОМЕР>-2 управления многоквартирным домом от <ДАТА5> утвержденные решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда - по договору <НОМЕР> от <ДАТА4>, по договору <НОМЕР>-2  управления многоквартирным домом от <ДАТА5> - за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет - 19 199 рублей 14 копеек.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

      В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчикам Ялынычеву Ю.В., Ялынычевой Е.В., Парисенковой Н.В., Парисенкову С.А. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. отказались от получения документов.

  В судебное заседание ответчики Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. не явились, о времени и месте рассмотрения считаются извещенными, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Ялынычева Ю.В., Ялынычевой Е.В., Парисенковой Н.В., Парисенкова С.А.

 Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, по договору Г/58 управления многоквартирным домом от <ДАТА6> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «КомТехСтрой».

В судебном заседании установлено, что между ООО «КомТехСтрой» и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА4> (л.д. 9-11), <НОМЕР>-2 управления многоквартирным домом от <ДАТА5> (л.д. 15-17).

Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «КомТехСтрой» следует, что за Ялынычевым Ю.В., Ялынычевой Е.В., Парисенковой Н.В., Парисенковым С.А. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 19 199 рублей 14 копеек (л.д. 4-5).

Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 8) Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>. Ялынычев Ю.В., является ответственным нанимателем названной квартиры.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. без установленных законом и сделкой оснований не исполняли в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 19 199 рублей 14 копеек.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 767 рублей 97 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д. 2).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчиков Ялынычева  Ю.В., Ялынычевой Е.В., Парисенковой Н.В., Парисенкова С.А. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать с Ялынычев Ю.В., Ялынычева Е.В., Парисенкова Н.В., Парисенков С.А.,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19 199 рублей 14 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 97 копеек, а всего - 19 967 рублей 11 копеек солидарно.

Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области.Мировой судья                                                                                                          Л.А. Ридель.

<ОБЕЗЛИЧИНО><НОМЕР>